由于公积金金额不够，是先商贷后转公积金好，还是用组合贷款好，哪个更划算些？

商专公要还清商业部分贷款，房产证满一年，期房的话要等交房后一年

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你组合贷只能贷款到45，商贷你办理后后期转公积金的话公积金就可以贷款多些，但前期你金额够不够？还要加上你的贷款利息，所以还是组合贷好些吧

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组合贷啊，公积金放着也是浪费。商转公如1楼说的，很多条件的

商转公Z多只能转70，你需要一次性结清30多

我大致算了一下如果贷款110w。组合贷：公积金45+商贷65万，月付5700多；纯商贷110万，月付6300多，差不了太多，不知道哪个划算。我也寻思着，如果纯商贷大概5年左右把商业部分换了，再转公积金。