网签备案了解下，选房是在开发商售楼部网站选的，不是在房管局网站选的，意义都不一样

热门楼盘，交了全款，没有备案的房子，不在少数。备案可以参考，不是全部。

网签了才能查到。这很正常，蛮多人交个定金定房源，首付款能拖就拖。反正现在行情不好，大不了不买。开发商也不敢太硬气。

那这样首付和定金能退吗？

很多买了的只是还没备案而已

如果不想要了，定金不退，其余房款还是要退的。所以真把开发商逼急了，就扣掉定金，拖上一年半载的退房款。

原来如此

定金是不是一般都退不了啊

是滴。当然也看开发商好不好说话。像我们公司，一般有正当理由都退，除了个别态度恶劣的客户。

也有套路的，如果说还有很多可选，估计你心里要打鼓了

再看看，再犹豫一下，回去想多了估计就不买了

所以不管好不好卖，都要装的没几套了，你再不下手就没有样子

你是哪个开发商？？

满满的都是套路啊

销售把我们拖去说只剩下一套了，屋里人怕别人买了想交订金，我坚决不让买，不去凑这个热闹。过几天联系我们说又出来一个好楼层，懒得搭理。

我当时也是 销售非让我交认筹金

标准操作

销售紧张氛围

朋友刚买了一套，对外说是早就卖完了，找了熟人去打听，说是有一套，之前有买家下了定金，但凑不出首付。。。

肯定啊，紧迫感

不说卖的好，买的人怎么会赶紧交钱呢

饥饿营销，啥时候都随你挑，你还着急买房子吗？