雨季来了2010 艰难地选择封阳台商家
早听日记网友吐槽封阳台各种坑,因此我在封阳台上格外警觉,得意网推荐的封阳台商家有多家,我就选择了2家量尺报价,还有一家是网友推荐的广东产武汉加工在家居卖场有门店的一家,又在逛欧亚达时被店长各种优惠交了1000订金,然后也量尺报了价。没看错,定制阳台先后有4个商家上门量尺设计报价。Z先上门的是得意推荐的工厂店HFRX,他们价格适中,销售跟我说有展示厅,我提出上门看产品时,他以没有在为由,说要提前预约,后来我提出哪天方便去看看时,他说在装修不方便,总之是各种阻止,虽然得意推荐是有保证的,但我怎么知道我上万元订制的是啥材料啥工艺,你夸的再好,也要眼见为实是不是?
第二家是得意网力推的广东厂家订做发货的SBD,也是Z早加我微信的商家,在我开工前就已做过两次活动,因为他们家价格同等材料大概比汉产的要高出20%左右,因此我迟迟没通知他们量房,总想找个物美价廉的,穷人思维啊
第三家是网友推荐的汉产门窗,在汉口OYD有门店,价格跟HFRX差不多,但店家来看过后,提出施工时要泥工砌一匹砖,以怼住超出阳台地台的108断桥铝框,而其他商家并未提出来,项目经理说应该就是正常的封阳台,销售经理带了人来量房,过后并没给详细报价和设计方案,也许是没多大利润吧,没有后话了。
第四家是在逛卖场时碰到的KDL,也是广东厂家,她们家销售真是三寸不烂之舌,硬是忽悠我这个看重性价比的人在材料差不多,价格贵了10%的情况交了订金,好在是尚没有完全糊涂的加了个无忧订金,下单之前可以退。销售说第二天上午安排人去量尺,我们早早地到了工地,工地还在拆飘窗和保温墙,灰大戴着口罩都受不了,在楼下小花园坐着等,中途没事干约了GL风管机的一个销售来看实景,人家没提前约的都来了走了,等了半天到中午,没人打电话也没人来,有点生气,心想是不是没安排,有点不想定他们家了,结果在回家路上接到电话,等了一上午没等到,刚走就到了,你要来不提前联系哈,明明说的是上午,你拖到中午,难道要我等你一天?想到工地上有拆墙的师傅,懒得回去,让他自己量尺算了,心里基本已经PASS了。谁知道下午出图果真出问题,我封的是两个阳台,他量的是我拆除的卫生间窗户,我刚拆的装它干嘛,其他一样的都没拆,你不清楚可以电话沟通啊。彻底失望,晚上装修群就发了帖子,针对这家投诉,吓着了,不敢踩坑,本来就已经有些小失望,前方销售倒是会说,后期服务倒是跟上啊,下定决心,就选择得意力推的广产SBD了。
网上找的封阳台知识,感觉看了更糊涂
型材:中铝、凤铝、坚美、忠旺,广成都是型材品牌,型材简单的说就是框架。同一品牌型号不同,厚度、间距、配置也不同。铝矿采出来的都是先熔成纯铝锭,铝锭再熔化,加入其他金属,制成铝合金棒,然后再用型材机拉成各种型材,型材再加工成窗框。杂牌子可能会用废铝回收做成铝棒,这个看型材是不是光滑靓丽。
厚度:有1.2个厚,1.4个厚,1.6个厚,表示型材厚度,型材越厚越好,价格也越贵。国家标准规定,普通铝合金窗结构型材的主要壁厚不应该小于1.4mm,但这种实心的型材壁厚允许偏差0.15mm,即壁厚不得低于1.25mm。
配置:以5+9+5为例,指5个厚的玻璃+9个厚的中空条+5个厚的玻璃,玻璃厚度和中空条厚度都关系隔音隔热效果,型材中间的宽度是固定的。
材料组成部分:铝材、玻璃、滑轮、门锁、胶水、胶条/毛条等
钢化玻璃:有3C标志才是钢化玻璃,国标7层以上必须装钢化玻璃,建议楼层都装钢化玻璃。在光下侧看玻璃,钢化玻璃会有蓝灰色的斑。或者戴上偏光太阳眼镜看玻璃,会呈现出彩色条纹斑。钢化玻璃的平整度会比普通玻璃差,用手使劲摸钢化玻璃表面,会有凹凸的感觉。如果观察钢化玻璃较长的边,则会有一定弧度。
窗型大小:60、70、80、90、108、110、120等,一般窗纱一体的窗型都在80以上,普通的在60-80左右。这指的是下面这个厚度。
五金件:包括合页、滑轨、窗把手、铰链等。听的比较多的有好博、坚朗等,五金上一般都有明显的品牌LOGO,也比较好辨认。
断桥:是一种工艺,铝合金中间用胶条隔断,增加隔音隔热效果
封阳台顺序:下定-量尺-装框-打胶-装玻璃-装压条-打胶-装纱窗
隔热条:隔热条是断桥铝窗户的重要配件,造假的也很多。因为热胀冷缩时隔热条和铝型材中的膨胀系数比较大,所以必须要求隔热条和铝合金有相接近的抗拉强度、抗弯强度,弹性模量。否则就会使得隔热桥断开,简单来讲就是窗户起不到那么好的隔音保温效果了。国家规定标准是必须使用PA66尼龙,成本较高,但奸商也会偷偷用便宜的PVC隔热条代替,光是一平米隔热条就可以相差20元。这个可以直接从隔热条上看到是否是PA66。
密封条:密封胶条能起到防水、密封及节能的重要作用,隔音防尘、防冻保暖。要求具有很强的拉伸强度及弹性,耐温耐老化性。如果商家从中偷换材料,那么也非常影响窗户的使用效果。
转角立柱:阳台两个侧面之间转弯时相互连接的材料,可使阳台窗外观统一和谐,同时也能增加密封性。阳台转角收费是按照阳台高度收费的,也就是阳台高度乘转角单价,一般收费在100-150元/米。
金刚纱窗:好的金刚纱网是由304不锈钢制作的,质地坚硬,粗细一致,网孔均匀。优点是防腐、耐酸、不生锈,越厚越耐用。小作坊常用用锰铁丝或201钢来冒充304不锈钢。好的纱窗质感很紧,一般要花些力气才按得动;质量一般的纱窗用手轻轻按一下,就能凹下去,用的原材料是不一样的。
断桥铝门窗的作用 1、结实:铝合金; 2、密封:无缝焊接;3、不变色:非塑料; 4、隔热保温:用隔热条做了断桥隔离;5、静音:封闭工艺
适合做断桥铝窗户:1、家里如果安装了暖气或中央空调,可选择气密性较强的断桥铝窗户。良好的封闭性使空间很快就能达到想要的温度并且一直持久,可节省能耗。
2、楼层较高,冬天窗户外就呜呜的响,晚上更是明显。因为高空气流和风力都较大,普通窗户达不到极好的气密性,冬天就会漏风,建议选择断桥铝窗。
3、住在马路、高架桥,火车站等噪音较大的房子。断桥铝可以隔绝掉70%以上的噪音,中空越厚的窗户隔音效果越好。
拿85系列的来说,便宜的500多元一平,贵的有700、800多,甚至有1500多一平的,而这几种断桥铝从外表上看,几乎完全一样,那么它们的区别在哪里呢?今天就从材料成本、工艺成本、窗型、安装与服务这几个方面分析一下,价格差别到底在哪里。
原料成本又可以分为5大部分,分别是型材、玻璃、隔热条、五金件、玻璃胶。
1、型材(每平差价约70-100元)分为:钛镁铝合金原生铝 回收铝。85系列断桥铝型材厚度从1.2mm到1.8mm不等,按照6m一根的型材来计算,每一根1.2mm的型材要比1.8mm的便宜70元之多。而1平米的窗户往往需要6m左右的型材。当然不同的材质区别更大。
2、玻璃(每平差价约80元)分为:钢化 普玻 镀镆钢化,再分为:中空玻璃(常用) 真空玻璃(要求特殊的)。首先,85断桥中空玻璃有非钢化中空,单面钢化中空,双面钢化中空之分,单单材料来说,非钢化中空每平方米70元左右,而双面钢化中空却可达每平方120多元。其次,85断桥玻璃可以装配的中空玻璃的规格有三种:分别是 5+9a+5,5+12a+5,5+15a+5这三种规格中,5+9a+5的隔音隔热性能Z差,5+15a+5的隔音隔热性能Z好,他们的价格区别在每平方米25到30元之间。
3、隔热条(每平差价约50元) 普通pvc隔热条一般的在6000到7000左右一吨,而进口尼龙PA66的隔热条每吨高达28000元,估算每平米差价50元。
4、五金件(每平差价约150元)一套内开的五金件价格低的市场上才卖不到100元,而质量好的一套就达200~300元,特别是进口品牌,更是高达400~500元。按照平均3平米开1扇窗,每平差价约150元左右。
5、玻璃胶(每平差价约30元) 在安装断桥铝门窗时,有的人为了省钱,用的是6块钱左右一支的用于填缝的密封胶,而有的为了达到质量要求,用的是外墙上的结构胶,每支达到38元以上,拿消费者来说,您是希望为了省钱而用两三块一支的胶?还是为了质量而用质量更好的结构胶?
6、工艺成本(每平差价约200元)正规大厂的一套生产设备通常在几十万甚至上百万,而小作坊的一套生产设备也就6、7万。工艺成本不单单反映到设备上,正规大厂的设计费用、水电费等等,都是小作坊望其项背的。反映到加工费用上,小作坊平均每吨约2000~3000元,而大厂,每吨则需要5000~6000元。实在是差别巨大。相应的,昂贵的设备生产出来的产品所能达到的高精度、高质量、高标准,也不是小作坊能比的。价格的巨大差异我们能看到,却不能总是忽略品质上的不同。
所以工艺成本反映到价格上,通常每平米相差100~200元也是很常见的。
7、窗型(每平差价按600元计算) 而不同的窗型,生产成本也有着天壤之别,比如,一平方开一扇活动窗与五个平方才开一扇活动窗,因为使用的材料数量不同,成本差价能达到几倍之多
8、安装与服务(每平差价约50元)不同水平的安装师傅,不同的质保时长,成本也不一样。安装经验3年的师傅和安装经验只有3个月的师傅,你选哪个?肯定是选3年安装经验的吧!如果两位师傅薪水相同,那3年经验的师傅还怎么混呢?而质保时长更好理解了,越长时间的质保承诺,意味着商家要承担相对越大的风险,就像保险一样,那自然成本也高了。这块的差价按每平米50元计算。
其实放眼望去,大体上断桥铝厂家原材料主要就是三种,一种是全部广东产直运过来,一种是广东材料来汉产,一种是纯纯的汉产。五六百的价格你说是广东做好了运过来的,我自己都不敢相信。所以Z终选择这家工厂店的原因也是因为,厂就在这边,可以实打实看到材料加工和工艺
套路一 单价低 故意把单价报得很低,但开窗户的价格、转角立柱的价格、配件升级、颜色更换的价格高,Z后总价比大品牌的平均算下来还要高。
套路二 计价方式 以平开窗为例,如果是平开窗,商家的报价方式就比较复杂了。一般有三种:1、只说一平多少钱,此种报价往往是Z低(开窗户是需要另外付费的)。2、封窗面积满三平送一扇窗户价格(封窗面积在3个平方以上,送开窗一个。区别:有些商家封窗面积是可以累计的,有些只能以单个窗户满3平才能开一个窗。很明显,如果单个小窗户不满3平,而选择封窗面积能够累计的店家,价格上就占一定的优势)。 3、包开窗户的价格(随便客户开几个窗户,一般情况这种报价Z高,但是如果我们想开多扇窗户,这种报价方式就有优势)
套路三 封窗面积虚标 量房的时候一定要在旁边看着,安装的时候也记得复尺,不要被商家虚报的面积给坑了。
套路四 Z小面积 单开窗不足1平按1平,对开窗不足2平按2平。
先封阳台再贴瓷砖 比较美观:因封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作,这样在贴瓷砖时就能比较好的修补一下了。防水比较好:开发商在施工时,阳台的平面不可能是水平的,而封阳台必须要求是水平的,不然以后推拉时,就有可能出现不好推的情况,所以窗体和阳台面会有缝隙存在,所以就需要打硅胶防水,如果是后贴瓷砖,就有可能把缝隙大的地方遮盖住了,所以防水就会更好了。
先贴瓷砖再封阳台 如果阳台出现倒泛水(倒泛水的意思是,阳台栏杆槛外高内低,成一个向里面倾斜的斜坡)情况的话,建议先贴瓷砖再封阳台。因为倒泛水必须要先把瓷砖贴高,这样水就不容易流到房间里面。"这种情况,一定要先贴砖或者其它相应办法,把阳台栏杆槛做成内高外地,往外倾斜。否则阳台虽然封好了,但下雨时外面就会有积水,靠胶水防水是远远不够的,时间一长就会渗水。
选择SBD,首先是得意网力推,不到一个月做了两次活动,虽然活动力度差不多,我考察的一家没有店面,无法看样品,另一家报价便宜但服务不热情,后续没有了下文,对方主动放弃。其次是报价透明,材料、安装、优惠,价位在市场算是中档,就冲他家服务来了。因为我家阳台只有3米宽,而且地台比较高,SBD家108和90断桥铝玻璃完全一样,咨询了销售,说安全没有问题,并且开发商安装的50断桥,一大一小两个阳台加两个三推金刚砂窗Z后报价是8000多,现场砸蛋砸了88现金红包(Z小优惠),连续签到送了个三推拉金刚砂窗。下单之后付了全款有点不爽,并且不是付给商场,而是店面自己收,没有安全感。从下单到安装40天时间,后期安装有问题或者不在约定时间内安装,没有尾款制约了
选的外框咖啡,内框白橡色,灰窗纱,进口好博拉手。因为我选了4家量尺,尺寸也不怕他有很大出入,赠送防坠绳。因为我家防火窗没有风撑,找销售要了两个。
本帖Z后由 雨季来了2010 于 2020-09-01 13:32 编辑