据悉位于石家庄火车站附近的超级楼盘“祥云国际”，其开发商联邦地产曾宣称投资170亿，要将这里打造成中国迪士尼、石家庄的欢乐谷。然而自2014年10月，项目一直处在烂尾状态。
公开资料显示，“祥云国际”占地1800亩，其中1300多亩为住宅，400多亩为商业。
烂尾的祥云国际是购房者的噩梦，但却很多年轻人的打卡圣地，目前祥云国际已是石家庄颇有名气的“网红”地标，不少年轻人来这里拍写真甚至婚纱照。
还有网友在微博上为祥云国际开了超话，主题是#石家庄Z美烂尾楼#
其实在武汉也有不少这种废弃地儿却成了网红打卡地，比如位于江岸区青岛路10号的平和打包厂旧址，复古工业风的建筑，给人一种穿越时空的感觉，吸引了无数文艺爱好者争相前往拍照打卡。
（以上图片均来自于微博，侵权联系删）
你去过平和打包厂吗？说说你知道武汉还有哪些烂尾楼盘成网红拍照圣地的地方？
那么如何避免才能买到烂尾盘呢？
1、选资质好的开发商
房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为Z高，四级为Z低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是Z低的。
2、五证齐全
房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
3、注意楼盘销售情况
虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。
4、找准购房时机
购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。
5、关注已建成的项目
对于新手开发商，小编是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更值得信赖一些，为了避免购买到烂尾房，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。
本帖Z后由 得意房毛毛 于 2020-08-05 16:40 编辑
