意粉咵房

首付30-50万在白沙洲区域如何选上车盘,怎么辨别好卖硬通货

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白沙洲规划更多的板块,有很多!

白沙洲产业更牛的板块,也有很多!

白沙洲环境更好的板块,依然有很多!


但是首付预算只有40-50万,在主城看来看去,似乎也只有白沙洲选择余地大一些,不仅价格跨度大(单价1.1万/平-1.9万/平),产品也相对丰富。白沙洲片区三环内毛坯盘普遍在1.5-1.6万/平上下,带装修的楼盘大多单价在1.6-1.9万/平之间。


但是随着中建铂公馆、万科云城的涨价,白沙洲的价格天花板逼近2万元/平。2020年白沙洲的供应量依旧持续稳定,还有不少纯新盘的加入。今天为大家整理一下武汉市三环内白沙洲区域的纯新楼盘,不吹不黑,大家可以对比一下,看看哪个是你中意的。




中建壹品宏泰阅江府


楼盘动态:中建壹品宏泰·阅江府12号楼预计8月中旬开盘,105-130平新品房源,目前2#少量建面约105、115平房源在售,备案均价约16980元/平。


楼盘地址:白沙洲大道与白沙四路交汇处


楼盘点评:紧邻白沙洲大道,可以便捷的连同杨泗港快速路和三环线,能较快捷的抵达汉阳、光谷、武昌核心片区,不过往武昌方向高峰估计会比较严重堵车;同时距离地铁12号线罗家村站(在建)直线距离约400米,准地铁房。项目周边商业规划配套非常多,且有龙湖天街、居然之家等大品牌项目,后期逛街购物完全不用愁;片区内也在建两座三甲医院,后期就医也比较方便;教育资源有且在附近,但是教学质量一般。



万科城市之光


楼盘动态:万科城市之光预计8月中旬首开,主推3、4、5、6、7、8号楼建面约110、125、135平米带装修房源,目前正在预约登记中,敬请关注!


楼盘地址:白沙洲大道与白沙二路交汇处


楼盘点评:项目紧邻白沙洲大道,周边有已经交房的社区,及部分待规划空地,可以说是个有一定人气基础,目前虽然城市界面不佳,但未来城市界面又有比较大改善的区域。


紧邻白沙洲大道,可以便捷的连同杨泗港快速路和三环线,能较快捷的抵达汉阳、光谷、武昌核心片区,不过早晚高峰往武昌火车站方向估计会堵车;同时距离地铁12号线罗家村站(在建)直线距离约300米,是地铁盘。而且地铁12号线从小区内部地下穿过,比较奇葩。


自带约13万方大型商业体规划,周边1.5公里内有4家大型购物中心规划,未来商业配套充足;目前周边学校资源比较匮乏,虽然有规划,但是什么时候建,引进什么学校还是未知。



城投联投江南岸


楼盘动态:城投联投江南岸临时营销中心已开放,预计首期将推出建面约103-129平米毛坯三房,目前已启动圈存。


楼盘地址:白沙四路与长征三路交汇处


楼盘点评:位于白沙洲三环内地段,白沙洲大道以西,一线滨江,且南北均为较成熟的社区,项目地段在片区内有一定优势;不过整体白沙洲三环内城市面貌一般,短时间内难以改善。


目前项目周边的路网初成,门口的夹套河路刚刚通车,可以连通杨泗港快速路,自驾出行比之前有很大提升;不过白沙洲人口密度大,出行比较拥堵,这也是不可避免的,所以堵车问题也要加以重视;项目交通Z大亮点就是12号线地铁口楼盘,出门即地铁。


项目自带规划的小学,是一大优势。目前白沙洲的商业比较匮乏,中建、万科、龙湖商业的规划落地,项目周边的商业也会日渐成熟;医疗配套也逐渐落地,且距离项目4公里范围内;此外配套还有一大优势就是规划中的江滩公园,目前已经局部动工,对于一线临江的项目来说,实在是一大利好。



锦绣江城



楼盘动态:预计8月左右开盘


楼盘地址:白沙洲大道与武梁路交汇处


楼盘点评:该项目杨泗港快速通道以北,属于新二环以内,在白沙洲内占据的位置不错。但是周边整体面貌不太好,居住环境糟糕,区域有一定发展潜力。项目紧邻主干道,距离地铁5号线也比较近,在区域内的交通状况还算不错的。目前来看,周边配套相对欠缺,但是区域有不少利好规划,需要时间等待。



龙湖三千城


楼盘动态:预计8月首开,主推建面约110-120平户型,目前VIP登记中


楼盘地址:武昌南二环 白沙三路(青菱站)


楼盘点评:龙湖三千城项目是一个大型综合体项目,商业占比约70%,不过购物中心体量比原定有所缩水,但和清江锦城地块的龙湖天街一起还是将打造白沙洲核心商圈。项目靠近白沙洲东片中心区位,规划5号线和12号线换乘站,周边两所三甲医院,再加上自身形成的商圈,未来配套非常值得期待。龙湖三千城总建面约50万方,分为2个地块,其中购物商业和零售共约14万方,住宅仅有3栋共约651套,其余有6栋商办公寓或写字楼。



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本帖Z后由 房小宝 于 2020-08-12 15:01 编辑

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白沙洲房价 白沙洲新盘 待开盘
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爱吃素的小胖纸 大学一年级

阅江府和城投,个人比较喜欢

汉水之滨 高中三年级

龙湖三千城售楼部上周六已经开放了。

汉水之滨 高中三年级

龙湖三千城售楼部上周六已经开放了。

汉水之滨 高中三年级

龙湖三千城售楼部上周六已经开放了。

咔咔lzu 初中三年级

灰沙洲灰大的飞起 居民素质差

klwwww 小学四年级
咔咔lzu发表于 2020-08-12 22:32 灰沙洲灰大的飞起 居民素质差

就是这样的环境,那也已经奔2万了

辣子鸡 博士二年级

城联投那个可以

兔兔那么萌 博士二年级

伊拉克

海带6868 初中三年级

白沙洲就白沙洲,关键是有没有合适的户型、楼层,有没有配套的交通、商业、教育、医疗,推荐一下呗

头发太短了 高中三年级

白沙洲都是外地进汉没办法才买的,Z大的好处就是便宜,都知道是伊拉克、灰色城市,又没得地铁,公交线路又少,武汉土著直接看都不会看白沙洲一眼的。白沙洲真是几十年不变样。

lanyi 大学三年级

快涨啊,在不上涨武汉就没了

山水人家装饰客服 家居认证商家客服

看看

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看看

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浣欐壙涓 初中三年级
房小宝

房小宝 为人民服务
海带6868

上面的几个楼盘都可以看看嘛,要现场看了才知道好不好的。

房小宝 为人民服务
lanyi

额,看来你是几套房的人,再涨没买房的真要哭晕了

房小宝 为人民服务
咔咔lzu

这样的环境也奔2万了

房小宝 为人民服务
爱吃素的小胖纸

可以去看看呢

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