意粉咵房

看上了华润置地公馆和馨悦国际的小户型,请问这两个盘有没有什么硬伤?

21回复 阅读 2267

一个人住或出租,不考虑小孩教育(是不是学区都无所谓),也不和老人同住。

手上现金充裕。主要考虑生活机能好,出租方便,密度低的二手房。

或者有什么其他武昌/汉口50-60平米的小户型可以推荐一下吗?

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yWallis 小学六年级

捞一下我自己...

拍洋画 超级意粉

华润置地公馆有啥值得买的?没地铁,临街吵。

yWallis 小学六年级
拍洋画

主要觉得户型和密度还可以。

LH0610 小学六年级

硚口有个新房现房,对口崇仁路小学,首付46起

qi7291728 大学一年级

馨悦国际我也在看,还是感觉差那么点,小户型为主。租户多

yWallis 小学六年级
qi7291728

目前看的小户型都多少有点不足,武汉可选的盘本来就不很多,这两个盘已经算是各方面比较均衡的。我也不知道是不是我看的位置太少了,应该往其他区再看一下。

馨悦国际主要是看中地方好,方便租,所以租户多一点倒也无所谓。主要怕有其他的质量上硬伤。

yWallis 小学六年级
LH0610发表于 2020-08-16 09:28 硚口有个新房现房,对口崇仁路小学,首付46起

比较倾向于买至少满二的二手房,感觉有些问题要住两年才能看出来....

拍洋画 超级意粉
yWallis

网上查了查,华润置地公馆的容积率3.0,已经算大的了。这个房子自住一般般,拿来出租勉强

附近区域的,可以看看奥山星座、奥山创意街区、南国悦公馆。

yWallis 小学六年级
拍洋画

好的,谢谢!

Rationnel 博士一年级

西马名仕 中城国际看看

luoshujing 大学四年级
拍洋画发表于 2020-08-16 13:40 回复 yWallis 的帖子网上查了查,华润置地公馆的容积率3.0,已经算大的了。这个房子自住一般般,拿来出租勉强附近区域的,可以看看奥山星座、奥山创意街区、南国悦公馆。

华润置地公馆前边是民主路,后面靠中南二路近,与中南二路间的房也不高,左边又是路,右边武昌急救中心房子又不高华润置地公馆自己的楼也不多,没有高楼林立的感觉,就是容积率高,楼主也不会感觉不到拥挤,只自己那个楼高耸在那里。

yWallis 小学六年级
luoshujing

看了华润置地公馆,其实房子本身还可以,院子有点挤也还好。交通不是特别方便但也还行吧。

就是一楼大厅估计规划的应该有自动售货机服务台什么的,都没在用,一个富丽堂皇的大厅黑漆漆的没人,从院子往上的扶梯也停了,感觉很不好。

周末再去看看馨悦国际。

yWallis 小学六年级
拍洋画

奥山都看过了...物业和质量实在不太行

修行装修修行 初中二年级
LH0610发表于 2020-08-16 09:28 硚口有个新房现房,对口崇仁路小学,首付46起

哪个小区,我这两天正看硚口的房子

yWallis 小学六年级

去看了一下馨悦国际,感觉还不错,房子户型保养和物业都还行,只是实用面积小。

tony25495 小学五年级

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holy19841007 高中二年级

作为置地公馆业主,提供一些建议:1,华润自住不错,小区环境、物业在武昌都是比较好的,公交线路也比较多,离2号线、4号线和7号线地铁都是两站公交,大概要步行15分钟左右。

2,不足的地方,就是停车位少,可以到隔壁和璟国际办理月租,也还比较方便。

yWallis 小学六年级
tony25495

贝壳上Z近出的那套小户型两万九,但是是自住精装修,有些没有精装的房型估计两万七可以搞定

yWallis 小学六年级
holy19841007

非常感谢!停车位倒是不要紧,想请问一下,一楼的大厅原来规划是做物业管理吗?因为去看房的时候一楼整个大厅黑漆漆的,没开灯也没采光,感觉有点不好...

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