万锦好像也是托管。要做一个怡康小学分校

大江园位置比百步亭强多了。。。这还用想？

大江园对口小学差是硬伤。流动车位少，如果买不到固定车位停车就比较麻烦。物业一般。优点是小区环境还可以，密度低，大部分一梯两户小高层，公摊小。门口公交、双地铁也方便。如果能接受择校，周围优质小学初中也都有。北苑比较清静，南苑比较热闹（但不吵闹），价格上可能南苑比北苑单价还贵一点。

不知道北苑的物业怎么样

物业收费很低，相对于这个价格来说，谈不上差。

住大江园肯定择校列，惠济路就在楼下。要求高就克育才，也不贵，相比学区房差价而言。

谢谢

再跟楼主提个醒，融玺公馆二期在大江园南苑的南边，听说有四十多层，可能会对Z南侧的几栋有影响。

海赋后期对口怡康分校，比不上万锦

谢谢