央行、住建部召集部分房企进京会谈
监管部门为控制房地产企业有息债务规模,出台新规对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理,并设置了“三道红线”,具体为剔除预收款后的资产负债率大于 70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。
也就是说一些高负债的公司融不到钱,而且马上还有大量债务到期,不赶紧出货就麻烦大了,耐心等待几个月,年底说不定有惊喜
央行、住建部召集部分房企进京会谈
监管部门为控制房地产企业有息债务规模,出台新规对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理,并设置了“三道红线”,具体为剔除预收款后的资产负债率大于 70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。
也就是说一些高负债的公司融不到钱,而且马上还有大量债务到期,不赶紧出货就麻烦大了,耐心等待几个月,年底说不定有惊喜
这下看还有没有傻叉房企去拿地王
什么意思?
公私合营搞起 大锅饭支起 人民公社弄起
意思是又要涨价去库存咯?
我倒是希望就这样半死不活的样子,再晚几年搞降价去库存。
利好大武汉!元旦翻翻
有好戏看了
那个三大红线貌似是谣言,一切源于央行系的郭树清说的灰犀牛事件,整的是现在有鼻子有眼的。不过马上就要有一波去库存倒是真的,地产后周期的玻璃库存大幅减少可以推测出来马上有一波新房入市。 不过不清楚在全国哪个范围和是不是住宅。
内部消息,很多准备年底促销,5折
【房地产三道红线】 银保监会主席郭树清的表态,称房地产就是规模Z大的灰犀牛。 央行和住建部正在召集部分开发商,(2020-8-20)今天开始进京面谈,涉及房企的融资问题。越是缺钱,就越是不让融资。 消息一出,很多开发商就通过不同渠道哭诉,几乎让自己无米下锅, 债务洪峰到来,自己融资又被限制,连利息都付不起了,那么你想房企会干什么? 第一,就是变卖资产 第二,通过中介悄悄低价卖房,快速回款 第三,彻底准备赖账 第四·······
本周,小区的物业(开发商的子公司)开始忽悠动用房屋维修基金了,名义是小区内监控摄像头维护。
2012年开始入住的。
但凡大鳄鱼出货,都是拉高出货的,武汉房产年底铁定会炒到翻倍.
五折不会有人买,只有翻番才会抢!
准备迎接翻倍了?
还别说,有个上市公司叫泰禾,就是到处建院子的,现在债务到期直接说没钱还,而且到处的院子也停工了,买房人哭晕在厕所,上市房企都这样,不上市的。。。
别急,没那么快的。16年上车翻倍的,房贷利息才还多少?还需要再熬冶个两三年,慢慢地就都服贴了……。资产和资金是有持有及机会成本的,房住不炒,是说给成本忽略不计的户主听的!持有一套或是两套的,还请相信:年底翻倍,五年三倍,十年十倍……。如果涨价就真能去库存,那就没有无量跌停啦,我说的是股票!
JackWilshere发表于 2020-08-22 11:36 回复 晨风-5 的帖子还别说,有个上市公司叫泰禾,就是到处建院子的,现在债务到期直接说没钱还,而且到处的院子也停工了,买房人哭晕在厕所,上市房企都这样,不上市的。。。
泰禾专做高端产品吧,曲高和寡,不好卖
装睡的人怎么也叫不醒,讲真院子系列还是很不错的,就是杠杆太高了
rumi萱发表于 2020-08-21 22:54 内部消息,很多准备年底促销,5折
不是说三折吗?怎么又涨了?
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