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买新房小技巧,大家快来收藏啊!

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看到几则实用买新房小技巧,分享给大家,请叫我雷锋!哈哈哈!

第一,尽量挑选大开发商,方方面面更有保障

第二,一定要看清楚是“住宅用地,还是“商业”用地

如果是40年或50年产权,销售又和你说这是“商住两用”的,你可要小心了,这类房产就是商业用房,除了能居住不具备住宅任何属性,而且产权到期如何续期,根本没有明确规定,更不能办理落户!

第三,要看五证是否齐全,五证分别是:国有土地使用证、建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证、商品房预售许可证!如果你看到这五证,是被销售人员夹在小本子里,还不允许留下影像资料,这你就一定得小心核实它的资质了!

第四,任何形式的“返租”都是套路,一旦提出“返租”,就说明开发商自己都知道这房子不好租,要把你的租金,早就被你付到售价里了。

第五,一定要问好,什么时候可以做网签。

第六,别信口头承诺,一定要看好合同,别因为是“制式合同”就“盲签”。

第七,要看贷款合作机构是不是银行,如果是个贷款公司,这类房子劝你*好别买了。

第八,如果是贷款,签合同交钱之前,一定要打份自己得征信看看!

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商住两用 五证齐全 新房
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双双木发表于 2020-09-04 15:11 哈哈,学习了

哈哈哈,赶快码住哦!

PlutoLV 小学六年级
伪少女嗯嗯发表于 2020-09-04 17:21 学习了

码住收藏,关注吧主不错过

帝乡胡佬 初中三年级

谢谢分享

PlutoLV 小学六年级
帝乡胡佬发表于 2020-09-05 14:20 谢谢分享

不客气呢,赶快码住

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赶快码住

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