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【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.231】期待了7年的房子,是一辈子的家

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我正在参加得意生活有奖征文【第12届家装日记大赛】

监督商家施工,记录小家蜕变!(活动入口

》》签到入口《《




基本信息

楼盘地址:前进嘉园
房型:三室两厅
建筑面积:120.5 平米
装修预算:28万
装修风格:80%%简约20%轻奢?
包工方式:半包
装潢公司:PS 装修公司
设计师:ZJL 设计师
项目经理:FQ
第三方监理:得意家HG
开工日期:2020 年9 月26 日


户型图:


平面图

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120平米 半包 品胜装饰 前进嘉园 装修日记

直达电梯

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粗眉蜥蜴 硕士一年级

沙发自己的

在动工前,讲点关于选公司的故事。

我们这房子是还建的,本来5月就可以拿房子的,结果拖了半月,复工后每天担心进度,某一天,接到18线传闻,要拿房了。我记得那还是6月.....


然后就开始了慢慢寻找装修公司的路。


第一家,SS

是我跑友群里一个跑友,是某大型装修公司的高层,一周内就约到了汉阳的门店去面谈(设计师提前就去量房),总体感觉还行,店长人很好,但是后期因为他们的定制全包模式,加上设计师有点不沟通不顺(设计师本身没有问题),最后导致没合作成。

有点可惜,当时去了3次汉阳门店,1次武汉的总店(看主材)


第二家、LXGM

得意推荐的第一家,看完SS天下午去的这家,也是提前就量房的,我的第一感觉超级不好,没有前台接待+办公室里文件凌乱,我一直觉得装修是个讲究细节的大项目,所以一直有点担心,但是他们的方案在前期接触的公司里,算是最合理的,所以老婆比较中意,最后也没有合作,但是多少是有点遗憾的。

这家彻底放弃是因为我们在拿房遥遥无期后,很久没有联系,突然要拿房的时候我们约了最后谈一次,或是因为价格,或是因为服务,给双方最后一次机会,可惜最后一次去汉阳门店的时候也是失望的,依旧没有前台,我们到的时候设计师连我们的方案都没打印出来,多坐了5分钟,就彻底拜拜了。老婆应该是没有遗憾了。


第三家、YG

得意推荐的第二家,因为我们需要的柜体有点多,超过了40平,所以对这样的期待还很高,毕竟他们有自己的全屋定制,方案也和其他家完全不一样,最后谈下来这家是优惠最大,或者说是总价最低的,最后没有合作,更多的是缘分没到吧,去了两次,每次都是有收获的,非常感谢YG的客服和美女设计师。


第四家、BHKJ

得意推荐的第三家,有点受宠若惊,是总监接待的,虽然没去量房,但是也给出了我们比较满意的方案,而且现场改图的能力很强,直接在出图的基础上有给出了至少3个小改的方向,就是感觉上总感觉有点不对胃口,所以就没有聊第二次了。


第五家、我们自己在得意联系的ps,如果换作其他人,估计早就放弃他们了。

我自己先在ps联系了一次客户,他推荐了一个T工,然后我发了结构图给他,就没有理我了,真的是没理我,我居然就这样忘记了...直到后面我们要确定装修公司了,老婆说要不要找ps谈下呢(当时担心价格太贵,几乎所有帖子都说他们家是最贵的),我说找吧,现在还没有完全让我们2个都满意的,然后我才发现我们2个人都加了PS的客服,我才顿悟,我TM什么联系过PS啊???从聊天记录看他推荐了T工我,已经超过半月了。后来客服去给设计师沟通,居然把我们忘记了。几经转折,我老婆钦点了得意他们家口碑颜值都在线的Z工,正好他也有档期,就正式联系到了Z工,量房,提需求,出图,改方案,谈价格,来来回回见面了4,5次,最后在拿房后的一周,我们正式和PS签了合同。


ps:我上家公司,居然就在PS武昌店的同层隔壁,我在那边路过了无数回,居然不记得他们,我加他们客服,推荐的第一个设计师都没聊过一次方案,最后居然还是和他们签了合同。



最终在PS和LXGM之间选择PS,不是他们有多高大上,第一次的方案也不是最好的,价格不是最低的,但是他们打动我们的是他们每一次沟通的细节,他们服务的态度,他们从客户出发。他们唯一的优势就是我们之前谈了很多公司,完全知道了自己的需求,他们做方案就有了方向,我们沟通起来就很简单了。

选公司,选设计师,选方案,可沟通太重要了。

一个设计师再牛逼,也是给你装饰家啊,最好的不一定适合你,如果一个设计师把你的家当做他的设计作品,那我劝你慎重,最贵的牛排不一定适合你的胃,舒服的家从来都不需要多豪华。




本帖最后由粗眉蜥蜴编辑
粗眉蜥蜴 硕士一年级

板凳也是自己的


这里要表扬下得意家的陪签(HG监理督导)


当天签合同定的9.30,我们从汉阳赶到汉口有事,再赶到武昌店签的合同。

设计师和监理都是9.20就到了。  细节!


监理把每一项,每一个价格,每一个规格都要复核一次,我们还学习到了很多要注意的地方,并省出来了接近1000RMB! 虽然最后我们还加了接近1000RMB进去,合同金额基本没变,但是我们等于加了一个项目了。而且对自己的房子心里更有底了。


接近3个小时的陪签,几乎没有休息一下,走之前还叮嘱了哪些要补充在合同里,设计都惊叹,这样的陪签让他都很少见。


我们签合同时还未解决的问题就是开放式厨房和餐厅吊顶的具体方案。


陪签结束后,客服还给我们发了一份《得意家监理验收-开工须知》

对未来三个月,充满了期待,感谢得意家让我们多了一点信心。


PS,确定HG这个陪签之前,还和另一个陪签的监理发生了一点摩擦,好在没影响最后的陪签,感谢得意,感谢得意家。

两张现场记录图


本帖最后由粗眉蜥蜴编辑
粗眉蜥蜴 硕士一年级


地板也是自己的


0926开工



本帖最后由粗眉蜥蜴编辑
粗眉蜥蜴 硕士一年级


地下室一楼


开始拆墙


砌墙之后,最期待的大阳台

本帖最后由粗眉蜥蜴编辑
豪迪装饰 博士后

恭喜恭喜

粗眉蜥蜴 硕士一年级


地下室二楼


1011和设计师、项目经理进行水电交底


我们设计师是先和水电师傅初步交底(这个设计师是在动工前后约我们一次,把我们的需求确认下,提出一点合理性的建议,和我们的特殊要求,最后定稿),然后现场师傅交底后,然根据实际情况看能否完全落地,再根据拆砌墙的实际情况(阳台因为挂暖气片所以阳台拆墙少了;入户鞋柜因为承重墙的原因,鞋柜的大小和样式要改,视频电话也要改地方),在现场微调,再把现场水电师傅的意见转达给我们,提出几个修改的意见,并最后确定方案,把最后的方案给到水电师傅手上,并以图纸的形式给我们保存。


一点小总结:

1、夜灯非常方便,很有必要。这个设计师直接帮我们都提前准备了。

2、厨房电器要有取舍,面盆下面地方虽然大(我们选的是欧琳单槽760mm的),但是也是有限的,我们就放弃了垃圾处理器,只放了前置过滤器和净水器,还要考虑到水路电路的问题,取舍的在所难免了。

3、后期因为要做全屋的AC+AP方案的,所以至少要保证每个房间一个网线,客厅电视要留2个网线口(ITV+网),怕后期不够用,客餐厅中间顶上也预留了一个网线口,后期可增加吸顶式的面板。

4、因为是开放式厨房,所以设计师是安排的石膏板来做吊顶,还不知道做出来什么样,该留的口,还是要留,不然后期麻烦。

5、关于线材的质量和规格,当初愿意选PS就是因为他们的辅材是比较好的;再就是用线的规格问题:空调,集成灶,厨房进线,卫生间,都是4方的,其他是2.5方。

(冰箱问题单独咨询过,冰箱不算是大功率电器,所以是用的2.5方)

2.5平方电线丞受倒多少千瓦电力,国标GB4706.1-1992/1998规定的电线负载电流值,铜芯电线2.5平方毫米16A~25A 约5500瓦,铝芯电线2.5平方毫米13A~20A 约4400瓦220VAC电压长时间不超过10A最标准 绝大部分时间不超过15A算安全 。

4平方电线丞受倒多少千瓦电力,你是家庭220v,4平方电线可以负荷6到8个千瓦。

6、房大再考虑无主灯,我们一开始考虑过,后来直接放弃了,卧室是用的吸顶+射灯,稍微感受下无主灯的意思就行了。



先发吊顶、开关、插座图


本帖最后由粗眉蜥蜴编辑
粗眉蜥蜴 硕士一年级

地下室三楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

地下室五楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

地下室六楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

地下室七楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

地下室八楼,够住了

粗眉蜥蜴 硕士一年级
豪迪装饰发表于 2020-09-22 16:22 恭喜恭喜

谢谢

粗眉蜥蜴 硕士一年级

补一楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

补两楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

补三楼

粗眉蜥蜴 硕士一年级

再补一个

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恭喜楼主

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