【看房日记】十月2号看房杂记
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ENCHIGO
小学六年级
我正在参加【2020年得意新一届看房日记大赛】
开帖即有礼,还有机会赢取保温杯/电热水袋/得意LOGO雨伞
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楼主在深圳上班,听说武汉异地公积金马上不能用了,然后慌了,打算十一回武汉赶紧入手一套。
行程大概是这样的
二号一早上八点半从汉阳的世茂锦绣长江五期二手房开始看起,位置不错,均价两万三,缺点就是首付高,没什么满二的房源,300多的总价首付快要到150。
第二站就是华发中城荟,因为之前发过帖子问了下,有人说105的有暗卫,然后实地看完之后发现厨房窗户是对着连廊的,也是个缺点。然后问了下120的,置业说卖完了,下期只有和120同等户型和套内的125的户型卖了,貌似现在武汉很多楼盘都是这样在卖,加价不加量。
第三站是后湖的星悦城六期,找了一圈才找到售楼部,感觉附近有点荒,过去之后看的是140的户型,这边价格倒能接受,就是140的户型貌似是两梯两户,公摊很大的样子,带精装修带中央和新风。
第四站是兴华尚都国际,说的是二环内,其实周围实地还是比较破旧的,过去之后下雨了,停好车保安还过来主动打伞接迎下车,这个盘貌似阳台都是送一半的面积,公摊21,很不错,我爸比较中意这个盘,看的是125的户型,楼层也是任选,基本没怎么卖,价格打完折之后也还行,后来我网上查了查才发现这个楼盘前期貌似烂尾了还是啥,开发商是个本地小开发商,车位也死贵,20w一个。
第五站是汉阳的万科金域国际,只有140的看汉江大户型了,都是Z贵的几套,总价350左右,感觉不值这个价,精装修只带地暖,新风空调都没有。
第六站是远洋东方镜,这边前台接待的几个礼仪小姐姐是真的靓啊,秒杀前面所有盘。然后置业讲了一圈,感觉规划很牛逼的样子,但公摊到了28多,太坑了,然后均价27000,122户型的只能等下一期开了。
第七站是路过了万科翡翠滨江,过去看了下,好像有点偏,140的户型做了四室,两万出头的价格,离王家湾地铁站其实挺远的。
后面就回家了。
真的是越看越迷茫,没有一个特别满意的,也没有一个特别不满意的,如果买期房,今年24,等交完房装完修估计要到27 8了。17年刚毕业的时候武汉楼市大热,认筹了两个盘Z后都是陪跑,现在明显能感受到售楼部冷清了些。虽然现在预算充足些,但是感觉选择又少了一些。
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许仙敢弄蛇
小学四年级
再不选择以后会越来越少
许仙敢弄蛇
小学四年级
ENCHIGO 再不选,以后就更少了
上善若水0218
高中一年级
怎么感觉你看了不同j区域
张旋
大学三年级
再不选,以后就更少了
张旋
大学三年级
纽宾凯了解一下
AǎAngel
初中三年级
来不限购的远程区看看
Yasheng
硕士一年级
万科翡翠滨江看了的话,顺带把融创1890看一下呗,打完折均价2万左右,还是次顶楼
hshw
初中一年级
之前去看过,华发120前期是非超高层,得房率高一些,貌似卖完了。剩下的2栋超高层未开,有125的户型,套内跟120一样。9月底刚开的楼栋备案价涨了1600,知道折扣完比之前便宜还是贵
别昨天
博士一年级
远洋在哪里 准备去看看小姐姐
吴义
硕士一年级
不是马上
是现在已经银行不受理异地公积金了
除了长江中游20个城市群
政策随时在变
包括一线抗疫医务人员84万公积金年底也即将终止
深圳的楼市就是全国的风向标
如武汉的政策在下达之前会有很长的滞后期
至于武汉异地公积金受理
要看开年政策公积金中心会不会有所倾斜吧
今年是不可能受理了
暗淡青春
初中二年级
青山区的新房啊
武汉第一高楼
大学四年级
远洋东方境18年刚开盘的时候才21000起吧,一开始外围的楼栋,现在估计楼栋越来越靠近地铁学校和商业圈了,备案价明显上来了。虽然在很多人眼中是个CEO盘,投资价值有限,但如果你只是买一套,还是很不错的。起码未来上涨绝对值应在汉阳是一数二的(对口学校要对钟家村小学),涨幅可能低些。如果纯粹是投资客,讲究3-5年内脱手的,那另当别论。我觉得,如果买汉阳,自助兼带点投资首选就是这个,纯投资、纯自住的或许不是这个。
武汉第一高楼
大学四年级
如果能把置业美女也拿下做老婆,那楼主就厉害了。
qscwde
大学三年级
24岁就能有这些选择,很羡慕你。。。。
吃瓜群众666
高中三年级
月亮湾壹号可以看一看
灰太狼叔叔
初中三年级
24岁就能有这些选择,很羡慕你。。。。
snowerxue818
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snowerxue818
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