140万的房子首付40万，100万贷款3年5.8%的利息至少20万利息吧，办证10万。

现在后湖的新房也是1.9w左右，要1.9卖的话还有增值税和中介费要差不多20万。

不要跟风！

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不是光谷东的问题，是投资买房的问题，现在很难再像14-16年那样通过买房短期爆赚了。但是如果武汉只有一个地方还能投资的话，那绝对、必须、只能是——光谷东！！！

瑞安创新天地这次带头涨三千多，8月开盘2.0均价，这次2.3，还不看好？

100万贷款，30年每月还款5000多，公积金3.25，还款更低，怎么两年就还20万了，还有部分是本金。办证首套和二套的分别，1.5-2个点不等，Z多3万多，那来的10万。

投资你拿公积金来算利率。。。。

都没说到点子上，如果你看好那好配套的产业你就买，个人不看好那好的投资企业，包括芯片企业发展，大环境下芯片等科技产业的打压注定光谷东起不来。

大家可以预测一下 光谷东的房价，几年后会到三万。

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很简单，如果说光谷东不适合投资，但能找一个比光谷东更适合投资的吗？只要光谷东的配套设施没建好，房价就还没到Z高位