二手房顶楼层墙面发黑发霉，请大家判断下是哪里的问题

这不光是天沟漏水，外墙也有漏水，目测房子有一些年头了，先跟物业协商，看能不能动用维修基金来修补漏水，如果物业那边不好协商，又着急入住的话，那就自己找一个专业的防水公司，全面检查一下，先解决漏水，再做室内翻新。

目测应该外墙也有漏水

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漏水有点严重

这个漏水情况真真有点严重呢

这个漏水好严重，建议楼主赶紧找人看一下，看是什么原因，再来解决

帮顶一下

这次装修可要把好关哦

这蛮严重嘞

外墙防水要找专门做这个的，室内翻新的话，可以找我们哦

这个墙，看着确实有些严重了，先解决漏水问题吧

帮顶

从照片上看外墙应该也有渗水，不论是外墙还是天沟漏水都只能在外面来处理，可以跟物业沟通下看看。

是多久的老房子啊？

主要是卖家推脱责任，不愿负担任何费用，让我用砂纸磨下就好了，说没多大问题

你们在施工啊，呵呵

物业只弄了东边2/3和南边天沟，北边没动，就像是在应付

这个要重新做防水了吧，好严重

楼梯房的话，顶楼的房子一般比矮楼层便宜2000至少，楼主估计还是图便宜买的顶楼啊