与江岸区比，我们面临的困惑正是武昌区楼市的教育短板，优质学区没有品质楼盘供应，一堆天价楼盘又不去想办法整个好的学校过来，逼着我们这种工薪阶层只能二选一。

武汉天地肯定没话说，不过大户型不是我们这种工薪阶层买得起的。

滨江华夏幸福我也在关注，还专门咨询了武汉平安的同学，他提示我项目负责人是华润过去的，但是班子骨架还是华夏幸福的那些人，也不知道未来楼盘品质怎么样。

wumingdut发表于 2020-11-02 12:34 没猜错的话，楼主媳妇是湖北大学的，楼主是武昌哪个央企设计院的？！

关注点要是放在出主意，会更感谢。

就怕以后不是读书的料，趁着有点余力，折腾下。

V大灰灰V发表于 2020-11-02 14:57 年到后80个，存款400W的主，要你们在得意上帮人选房子？你们还真是看得起自己的，你们确定人家不是来找乐子的？{:boy ...

得意账号注册好些年了，平时也上的不多，但是我发现这个版块有很多具有真知灼见的牛人，9年前，要是纳谏如流，我就会再去借点钱，将首套房买在复地了，也不会今天像错过一个亿般的遗憾。

省实验小学好像没有好的初中，再就是我们上班都远了。

你看清楚，我说的不是缴费基数，我说的是你公积金卡每月到账

公积金规定缴费基数原则上不允许高于社平三倍。可以关注下得意去年一个帖子，公积金8000的单位被人告了被降下来的例子。你觉得在我国，随意拔高员工福利的**受重视还是，还是适当克扣员工福利的**很好容易得到提拔？各项检查组都是摆设吗？

我知道楼主是哪个单位的了，哈哈，铁四院的，因为铁四院很多买了复地7期171，188的，复地4房*好的户型，当时开盘确实便宜，17000，18000左右，我认得的铁四院的买171的便宜的才280万，还是看湖的第一排户型，只能说他们有眼光和胆识，我们现在高位接盘

在武昌区对口双牛学区的 只有武汉小学了 省实验小学对口初中不行 但是80%的学生都会被各个名初录取 这是任何一所小学都比不了的 你想找对口学校好 位置好 房子好 预算内的 除了江岸区的武汉天地和滨江苑 恐怕也没其他的了 你还要离工作单位和现在住所近 没人会给你量身定制 只能有所取舍

跟你一样，当时错过了复地，年轻的时候对学区配套都不太敏感，要是有个人指导下就好了。

目前看过二手的永清片区（不包含天地），好初中太心动了，武昌江边金融街小学好，但楼盘太小了一栋楼，新房还可以等龙湖跟华夏幸福的情况，从政策层面上跟区域位置上看好会对口新修的两个学校，但是对学校的后期的质量无法估计好坏（主要看初中）。水果湖的二手老房也看过，实在是居住条件太有限了，也不看好房价未来还有上涨的空间。

当年我力劝朋友买复地7期，自己却买有买，着实也蛮遗憾，朋友也是280万买的170户型，真的划算啊。

说是武昌区的教育资源强，但好初中感觉还是不如江岸，也是想趁自己有能力跟孩子们折腾一下，尽量增大小朋友学业成功的概率

大学老师有钱？武汉那个教授年入才10万，为了30万的医疗费还在水滴筹

对啊，我跟你说的是一个意思，为什么得出不同结论呢，公积金封顶是社平三倍，所以只能Z高5882目前，不能更高了，否则按工资哪怕只有3w税前，公积金12%也能有7200了，就是因为封顶了，所以每年按社平的工资增长增加公积金，去年5299，今年5882，哪怕你工资再高都没用，没有哪个单位能给你多发

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其实目前武汉的市场，还真没有能真正称得上品质楼盘的，很多开发商到了武汉就变了样，吃相难看。以楼主的情况，说实话，算工薪阶层里面条件很好的了，但也只是工薪阶层（跟同事聊天有感），所以可选楼盘其实不少，但却不可能有十全十美的。建议把自己的需求排个序，放弃既要也要的想法，用上排除法，能选的其实也不多了，自然也就有结论了。

400万首付买800万还是可以的，2万的多的月供，80万的收入妥妥的

夫妻两公积金封顶可以达到1万的