【得意数读】稍降！新房成交环比下降6.73%，洪山区热度爆表！

据得意房产统计，2020年11月第一周（11月02日-11月08日）武汉市新建商品房成交6653套，环比下降6.73%，成交总面积约72.5万方，环比下降9.34%；其中新建商品房住宅成交5911套，环比上下降6.17%，成交面积约67.3万方，环比下降6.65%；另外还有426套写字楼、299套商业产品、17套其他产品。

各区域具体成交数据可见下表：

在区域成交量方面，洪山区以1404套的成交量，继续领跑全城，本次已经是洪山区第八次排列第一，并且高出第二名黄陂区一倍多，可见洪山区上榜年度Z热区域可能性是极大的。

东湖高新区占据第三位，江岸区成交量紧随其后，汉南区、青山区、硚口区垫底。黄陂近期盘龙城、宋家岗多个楼盘有加推，其中毛坯纯新盘城投丰山府值得关注。

在中心城区（包含东湖高新区及武汉经济开发区）与新城区的住宅成交量的对比中，中心城的成交量继续力压新城区。中心城区4009套，占比约为68%；新城区成交1902套，占比约为32%，与前一周基本持平。

从单日成交量来看，11月6日以单日成交新建商品住宅1179套成为本周内Zui高，此外，11月5日成交量也超过了1000套。

整体来说，由于10月底充足的供应量，上周成交量环比虽然在下降，但还是处于较高的水平，同比去年11月第一周4355套的成交量，有显著上涨，上涨幅度在35.7%。

而根据昨日监控的预售证发放情况，11月开始新房供应明显收紧，预计接下来成交量可能还会有小幅下降。

此外，还有一点值得关注，11月5日开始，武汉房管局每日发布的成交数据中将预签和网签分开统计，后期成交数据统计将会更加实时、全面和准确。

往期回顾：

【得意数读】10月收官，新房住宅成交环涨16.82%，洪山区“七连冠”！

http://www.deyi.com/thread-18972111-1-1.html

【得意数读】回归常态！上周新房住宅成交5393套，环比下降28.49%