保利拉菲买房咨询

多少钱一平

去过这个小区，环境还不错，公共交通出行一般，学习没什么名字

刚好2w，自住精装的

有钱

保利拉菲交通出行不方便

那附近二手撇开物业，综合来说瀚城独一档，拉菲和南湖半岛二挡，蓝湖郡三挡，其他都在后面挡，但是瀚城物业拖后腿，拉菲物业好一点，但是小区和房子本身硬件水平要差不少；学校大家都一样，洪外这两年还是可以的，进步很大，九年一贯制，小学在洪山区还行，初中普高率示范率在全市公立里面也算靠前了，缺点在于办学规模小，人数少，高分段不行，分配生名额也少。只有初中部修好后，搬离现在的校区才有扩大规模的条件，总体而言现阶段马马虎虎，比上不足比下有余，未来有上升空间。另外洪外是瀚城代建的，用的是瀚城的地，就这楼下，上学更近。拉菲那边靠小河西村，那边还有学校规划，以后说不准划出去，不过22年上学你也不存在这个顾虑，蓝海郡倒是迟早要划出去，毕竟是东新的地，嗯呐，就这样吧

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总体来说这里居住一般，房价一般，学校还可以，不算学区，但是还能读下书。

交通稀烂，你可以每天早晚高峰看看百度地图，没有商业，除了个洪山外校一无是处，还不如搞鲁巷卓刀泉华一初的组合。

感谢回复，我之前去瀚城小区转过，的确比拉菲高大上不少，但是他那边三房的面积大些，总价贵个20w，精装修的房子看着也没有拉菲好，所以没去仔细研究，感觉听你这么说，瀚城还是很值得再仔细去看看的

瀚城当年在这三个小区里价格Z便宜，因为我就住这附近，说瀚城好可能是因为靠近学校，附近商业要多点吧，这个位置就这个价格了，整体看武汉行情

瀚城小区比拉菲高大上不少？这个我真不认同，这几个小区我都经常去，只能说半斤对八两，不存在谁比谁强很多

想当年，保利拉菲，当时开盘8200，没考虑，哈哈，因为户型太差了，要么76平的全朝南，要么90平的全朝北，户型真不行。保利蓝海郡户型就强些，但出来太远

有没有推荐的小区，均价两万左右的，太贵了买不起

小区的环境是好点，保利拉菲我去的时候不知道是外墙维修还是啥的，好多楼栋都围起来了。你对那边很熟，是住附近吗？建议买那块吗？每天早上上班开车堵吗？

拉菲这几年涨的不算狠，光谷东光谷南涨了很多

瀚城*大的问题是物业

哪里都有缺点，其实无论住哪里习惯就好，按自己预算来选适合自己就好。多看看吧，这贴里有的人其实对这一片不是那么了解，有的论据和论点也都是大相径庭，我也懒得回了，一回又是长篇大论的，你还是自己多看吧，眼见为实耳听为虚

拉菲我住过，这个地段其实是闹中取静。晚上非常安静。物业在卓刀泉片区算是比较好的了。洪山外校应该是附近上升势头最好的公办学校了。原因是附近学校生源比较好，因为周围小区高知群体较多，对教育比较重视。唯一有不足的是：离地铁口远了一点，不过你有车的话这些都不是啥问题了。