听说最近17-19年买房的利率可以调低？

不是利率可以调低，17-19年包括现在的按揭贷款利率普遍在5.5以上，*好的时候达到了6.37

你听到的所谓调低，是做一个抵押贷款的申请，申请批过了以后结清按揭贷款，再通过抵押贷款贷出来

抵押贷款是20年期年化利率4.85

对应高息的30年或者25年按揭贷款，在月供区别不大的前提下，总共节约20万以上的利息，200万本金，替换30年按揭的话，大概可以节约100万左右利息

那个怎么办，我的贷款利率就是六以上，本金两百多万

抵押贷款能20年？？？？

你没听错，原来还有30年的，现在没有了

加个微信吧，看能不能转贷18971611787

要过桥，手续费更多。中介Z喜欢搞这些买卖

只能抵押经营贷吧

你说的没错，确实要过桥，但是不是说中介逼你过桥，而是因为转贷的基本逻辑就是拿到抵押贷款放款批复以后，需要结清按揭贷款，抵押贷款银行才能再拿你的房子抵押进件，所以过桥是转贷必须得流程。不要觉得过桥要花钱就炜疾忌医，因为转贷的本质就是，在花费必要的费用的前提下，仍然可以节约高额的贷款利息，任何事情，有需求就会有市场，借款人本身如果没有利益点，转贷是没有存在的意义的。

对的，只有转抵押经营贷，抵押消费贷额度只有100万，并且利息比按揭贷款的要高，是没有转的意义的。