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光谷房价这么贵,不买个好户型还不血亏?揭秘光谷热门楼盘户型解析,你看好哪个盘?

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光谷房价,用论坛的小伙伴原话来说,就是看不懂,看不懂!但是不管怎么说,既然这么贵的房子都买了,实在没理由不选个好户型今天小胖丁就来为大家盘点光谷比较热门的几个楼盘,从中找出值得推荐的好户型,给即将装修,或是即将在光谷安家的小伙伴一个参考!

大家买的哪个楼盘,或者比较看好哪个楼盘,跟帖告诉我!!!

另外装修前需要大量看案例和图片,加小编微信:deyijia7【备注:美图】索取500套实景案例图集!


1

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大品牌开发商,央企做背书,地铁盘,不过位置确实有点远,虽然在东湖高新区,但是实际位置还是属于九峰片区,对口学校是九峰小学,质量一般,配套都只能靠自带的,不过光谷东未来发展应该还是不错的!而且毛坯房现在也比较少!

环线位置:三至四环

装修状况:毛坯

对口学区:

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精选户型

居室:3室2厅1卫1厨

建筑面积:98

户型解析:虽然是不足100平的小三房,但是几乎没有浪费任何面积,开阔的玄关可以定制满墙衣柜,一直连接到客厅电视柜,不但能隐藏衣柜的厚度,而且也并不会让家里显得局促!比较亮点的地方是卫生间的设计,因为卫生间足够大,虽然是单卫,却能设计成3分离,一个蹲坑,一个马桶,三口之家再也不用抢卫生间!


装修参考:

整墙的衣柜非常适合玄关开阔的小户型

如果不是被暖气隔断,还可以直接连接到电视背景墙

户型的收纳痛点,就这样被完美解决!



满墙电视柜真的非常适合100平以下的小户型

所有杂物都能收纳其中!



主卧床头顶部的空间也不要浪费

不常用的四件套,枕头被子,都可以藏在这里!


书房榻榻米既满足临时客房需求,还能满足收纳需求!



2

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楼栋都是做南朝北的,容积率绿化率都还可以,附近就是外国语学校,双地铁盘,靠近光谷五路那一堆的商业和写字楼,之后发展起来应该是很不错的,虽然之前的精装房,有一些负面,但是哪个精装房无负面呢,摊手,作为毛坯房,还是值得围观的!户型设计也很有亮点!

环线位置:三至四环

装修状况:毛坯

对口学区:

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精选户型

居室:3室2厅2卫1厨

建筑面积:125㎡

户型解析:以125平做到了4开间朝南,这点实在太难得!区别于传统户型的封闭是设计,他尝试让动区突破了传统,通过开放式厨房,扩大了动区的范围。客厅和书房是可以灵活改变成你想要的样子,你可以把书房改成孩子活动的空间,也可以改成放钢琴的地方,外面的大阳台可以和客厅书房融为一体;你也可以把厨房的岛台设计成一个吧台,这样一个宽阔的动区,才是生活的空间。


装修参考

开放式书房+客厅的设计,让家变得更加灵活

不在用完整的实墙分割,让整屋更加通透大气

让客厅+餐厅+书房形成一个较大的家庭核心互动区




户型又不想做电视背景墙

超级大气的100寸激光电视,就是一个很好的选择!



客厅和露台使用折叠合金门,折叠门可以完全打开,让室内室外无阻隔

阳光明媚微风徐徐的季节,打开折叠门就能享受自然的馈赠!



3

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光谷的小伙伴不会没听过这个盘,基本都是大户型,开盘就秒光!当初小编妹妹16年就想买这个盘,硬是生生被捂盘捂到劝退,附近大型超市,写字楼,学区,图书馆都有,不过离地铁站略远,早晚堵车高峰很让人狂躁!

环线位置:二至三环

装修状况:毛坯

对口学区:

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精选户型

居室:4室2厅2卫1厨

建筑面积:168.73

户型解析:168平的大户型,超大的朝南阳台,长达7.5米,大面积引用自然光可以让整个家居环境更舒适。四间卧室都在客餐厅之后,将房间完美的进行了动静分区,三米长的餐厅阳台,可以改造的方法实在太多!


装修参考:

客餐厅布局十分相似,简洁黑白灰配色,久看不腻!

餐厅的小阳台可以砸掉墙做西厨,或是隔成杂物间

或是干脆扩大餐厅的面积增加采光,都是不错的选择!




4

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作为光谷三环内唯一一个有叠拼别墅的项目,这个楼盘经历了长期捂盘,还有多次换马甲,这里面究竟有什么故事我们就不得而知了!开发商的口碑,好像也有点一言难尽,在论坛看到蛮多吐槽的!胜在地理位置确实是不错!

环线位置:三至四环

装修状况:毛坯

对口学区:

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精选户型

居室:4室2厅2卫1厨

建筑面积:123㎡

户型解析:这个户型其实小胖丁是不满意的,但是他们其他户型大部分是别墅,只能矮子里挑个高个了!谁叫人家楼盘火呢!不过这个餐厅的位置,确实是有些尴尬!


装修参考

我想起之前我采编的一个美式全包就是利用过道做了餐厅,

圆形餐桌也不显得过道局促,这个设计方式倒是可以借鉴!



5

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小区环境不错,属于豪华低密度的中高档小区,靠近财大南湖校区,附近小学、商圈都有!周围配套的还不错,靠着三环线,上环线出行也方便,也紧邻软件园!

环线位置:二至三环

装修状况:毛坯

对口学区:

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精选户型

居室:3室2厅2卫1厨

建筑面积:110㎡

户型解析:110平想做到3房2卫,还不显拥挤,必须把实用空间利用到极致,主卧是南北贯通的主卧,这种主卧格局蕞大的好处是让卧室空间更大,居住起来不会感觉到压抑。而且因为卧室足够大,隔出一个衣帽间也是很不错的!两个卫生间都是明卫,至于厨房,餐厅,客厅的布局比较合理也比较常规,没什么需要强调的。

装修参考:

卧室处理方法可以借鉴,主卧+卫生间+衣帽间

这样的大套间设计,没有人不喜欢吧!



原木色线条,加上古风味十足的挂灯和挂画

浓浓新中式风,大家喜欢吗!



篇幅有限,小胖丁就只能先列举5个我听到意粉咨询Zui多的盘,更多的是跟大家讨论户型上面的设计和布局哦!如果有遗漏,或是你有不同的看法,也欢迎在评论区讨论补充!知道小编是如何迅速找到相似优质户型装修参考吗!加我微信:deyijia7500套装修美图等着你!如果大家爱看,点赞破100,我们第二期马上安排!~



本帖Z后由 得意家小胖丁 于 2020-12-05 10:01 编辑

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光谷 户型 品牌开发商
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