学我关山，光谷东各一套不纠结

内容被自动屏蔽

过来人一点感悟，供参考：1、为什么那么多人要抢学区房，大数据告诉你，必须抢，而且一定不会错2、很多人惦记说以后读私立，实际上，不是所有的小孩都有优越的条件，私立学校只能是备份而已，学习好，哪里都可以上私立，而且私立还要参加考试。学习一般的话，对口的好中学就非常重要了。3、私立的费用一年下来差不多是10W，一般读了小学私立，中学也是读私立，普通的家庭，要考虑9年费用，需要精细规划。4、还有人给的误区是，读了私立，不用上外面的培训班，学校里面都教，而我身边同事的例子就是，读了私立，需要上的培训班更多。5、9年的读书时间，距离短非常非常非常的重要，每天放学和放学 接送，不能浪费了大量的路上时间，而且家长步行接送是最安全带，时间也可控。很多小孩坐校车有晕车的情况，6、而且学区房，永远比其他的楼盘好卖。小孩读完书，出手也更方便。7、所以买房子，工薪族来说，永远要考虑学区房为首选。私立永远只是备胎而已。要是完全不为钱发愁，那是另外一种说法。

很有道理。

关山大道四期也不好买啊

内容被自动屏蔽

关于关山的“学区房“，我给你们分析一下。关山的学区，有一个死梗，就是僧多粥少。最上游没有好高中，所以层层传动，注定了它的优质初中资源有限。有人说光谷的孩子聪明啊，一小二小每年很多考上重点民初的啊，这个不可否认。但是如果你的孩子正是读书的年纪，你希不希望他的竞争对手聪明刻苦，高手如林，将来和你家孩子一起竞争少的可怜的优质初高中资源呢？

想明白了上面那个问题，就来具体谈谈是买保利时代的学区房，还是中建大公馆，还是万科城市花园等等。说白了，光谷的好公办初中就一个实验，实验据说是火班不错，普通班拿不出手，也就是说它的师资其实没有什么亮眼的地方，就是靠在大光谷片区掐尖，掐出点好成绩，实验手上有一点华一高的分配生，有一点华科的分配生，这个现在看来还算不错的，但是未来，随着华一光谷，华一汤逊湖，华一初，华一美联一人分走一点，再随着大光谷片区（包括光谷东）的初中遍地开花，你们算算摊到每个学校头上的分配生还剩几个。

这个房子不值得买，现在这个楼盘的二手卖不出去

当然光谷实验还有个更大的问题，就是能承载的人数太有限了，一大堆小学小区虎视眈眈地盯着，谁也不想去别的学校，这就是为什么，光谷一小和二小都准备扩建一倍了，将来一个二小就可以盛满光谷实验了。也就是说，光谷的明星初中，师资平平，分配生了了，它自己本身，包括对口它的小学班级人数都快爆炸了。各种受罪各种不方便，到头来享受了什么”优质“教育？

所以，与其纠结大公馆值不值得买，不如直接从关山大道逃出升天。直接买到武昌，去一个僧没那么多粥相对不少的地方。或者干脆去光谷东读新学校，至少那些新学校，现在四十个人一个班，老师都是全国名牌师范院校的硕士学历高材生，以后对口的新初中，老师仍是硕士高材生，圈层单纯（无还建房）。还在这里争谁以后对口实验，然后花近三万买关山的”学区房”，真的就是为东湖高新贡献智商税了。

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

直接说推荐楼盘吧，弯弯绕打那么多字不累么？

跟我情况相似，我感觉大公馆的实验中学是指望不上了，实验中学人太多了，华科那里又要建中学，你要不买一小东，要不就去万科红郡稳妥的实验中学，华一要寄宿，娃太小了我舍不得，等过7.8年华一初中部就不一定好进

大公馆，现在2.7w了，而且还是底层

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

洗牌是具体哪些方面呢，能不能详细说下。非常感谢

我推荐中建大公馆（现在二手房也不贵 只要别买那种 东北/西北 的81户型就行） 1、初中可以择校 小孩最关键是‘小学阶段’的 智商/习惯/素质 的培养 需要小学好+离家近 光谷10小（武汉小学光谷分校） 是武汉小学集团【正规托管】的学校，比武汉市各种腊鸡【华中师范大学xxx小学】【武昌实验中学xx小学】这类‘大学/高中办小学’的挂牌分校 强多了2、武汉小学光谷分校 生源的爹妈学历可以说是全光谷第1（全武汉前10） 因为它对口的小区都很新 过几年大公馆人多了 就会把南湖大道另一侧的几个老小区赶出去（东林外卢/云顶居/清江山水） 只留 大公馆/紫菜台/还有正对面的曙光星城C区（虽然是还建房，但是体量小 里面环境也不错），所以生源很好