关于买房的建议（刚需必看）

Z近又遇到一些新的问题，在这边给大家分享一下，希望对大家有所帮助。

1，手上有10几20万，也不要觉得卑微，觉得不好意思，房子的初衷还是给人住的。如果选择得当：首付10几20几万，也可以在相对不错的地段买套房子，三五年之后想换房，或者出手，一样都可以。手上有40-50万甚至更多的，买房也不能太冲动，也要注意选择，一手好牌打的稀烂的我也没少见，要搞清楚自己的需求，自己买房的目的，然后再去决定选择什么样的房子。

2 如果担心买错地方，那就简单一点，跟着地铁，城轨，高铁走，特别是类似武汉这种“九省通衢”这些地铁，城轨，高铁的作用健身带动临近城市发展，同时也是缓解自己的住房需求压力。只要在这些地方买，房子就不愁卖。

（“九省通衢”就是指武汉是中国内陆Z大的水陆空交通枢纽．它距离北京zhi，上海，广州，成都，西安等中国大城市都在 1000公里左右，是中国经济地理的”心脏”，具有承东启西、沟通南北、维系四方的作用。）。另外一点就是买商业中心，商业一般是一个城市人气Z旺的地方，有这么多人在了，你还担心卖不掉嘛？

3买房，不要看不起这，看不上那的，只要这个地方的发展方向是好的，哪怕现在看起来配套差一点，也会完善起来；以深圳为例，Z初的龙华深圳北附近，观澜这些地方，从一无所有到焕然一新，也从被看不起到攀不起。

买房死循环：

新开发--嫌偏

周边逐渐成熟--嫌贵

交房后成熟--买不起

又在外围开发新地块--嫌偏

记住：房子是升值品，可以换，能先上车先上车后换座

4，在用一片区，价格高的房子并不意味着“房价高位”

以光谷为例光谷汇景住宅均价1.5万，隔壁的南湖半岛2.7万左右，价格差了1.2万左右一平米。如果不了解可能觉得同样的地段，宁愿买1.5万的，也不做“冤大头”！

但是实地一了解，你会发现，如果不考虑资金的问题，你宁愿买2万多的南湖半岛，也不会买1.5万的光谷汇景。