求教对比华侨城红坊、大华锦绣前城、融创临江府

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如果不那么捉急，

就等等限制容积率以后， 过几年推出的鄂州街以南地块

不是很急，但希望能够最迟2023年交房的。容积率低固然是好，但就是你说的这个鄂州街以南的位置感觉家里可能没看中，紧邻的恒大御府其实也考虑看过，但还是觉得位置有点尴尬，好像价格也涨不起来，卖点还是差了点，可能他们还是想离和平大道和商圈更近一点的。

华侨城买地的钱都没交就想开工，被人举报停工了，现在又想卖房了？

老哥，当时我发帖的时候，就看你给过我建议。我也考虑过一点点招商，还有华侨城，现在已经临江府上车，主要是便宜，离青山最大商圈 红坊里 众圆都可以步行，距离江滩 地铁站都不算远，而且建4观感和建6片目前差别还是不小的。华侨城有造城能力，但是太遥远，而且欢乐天际一大片规划还没落地，青山华侨城可能还要等一等吧，这都需要时间兑现，而且就算兑现了，以目前青山吸引力来说 接盘侠恐怕也不够，从印象城可以看出来，建6片区商业已经开始乏力（从奥山到众圆 印象城人流量逐步递减）。过去拆迁有钱人能买的已经买了，未来拆迁速度放缓，能买房的人越来越少，青山江东地块能填成什么样还有待数据分析。大概率华侨城价格2W往上，以华侨城的尿性，大概率是要配上红钢城小学，或者引进一个好小学，临江府这边就吉林街分校，教学质量怎么样还不明朗，但二者初中对口都一般（红钢城可能略好），但追求好的教育肯定冲武钢试验。居住品质上，华侨城应该会更好，但是以更贵（公摊更大）价格买建6片区还是溢价更多了一些。

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谢谢分享。我也的确觉得临江府位置不错，周围的规划也都基本定型了（除了过江隧道还是过江大桥还有疑虑），特别对于养老终极置业来说，楼下的和平公园、街对面的普仁和步行距离的商圈，基本家里老人最高频的使用场景都很方便。等等7街的华侨城红坊和12街的大华也就是想多找两个参照对象，我个人倾向他们在融创临江府和华侨城红坊里面二选一就好了。

这种小道消息我们普通购房者不得而知，但之前也关注过房企融资“三道红线”，华侨城至少是一条都没踩，融创恒大都是踩了三条红线，所以，个人认为华侨城红坊这个体量和地段规划在融资方面应该不会有什么问题。华侨城红坊的楼盘信息页面在亿房和房天下最近都出来了，上面标注的开盘信息预期在今年上半年，前不久也实地去瞅了眼施工状况，应该差不多。

这是小道消息？

你上面这个停工消息是关于17街打桩的，我说的开盘的是7街坊的，两者之间联系未知，至少上周我家里人路过说施工一直在进行。我在网上也没找到那个(青)城停决字 第00007号到底说了啥，有多严重。

https://new.qq.com/omn/20200924/20200924A0JAO800.html

华侨城负债也压力很大，就武汉片区而言，欢乐天际 大片的商业还没落地，能不能腾出手做青山片区还未知，不过也是青山最后一块亮点片区了。

谢谢分享。有意思我看到的另一篇财经媒体的文章上面把华侨城列为绿档，未踩一条红线，看来是信息有滞后或有出入：

http://economy.caijing.com.cn/20200828/4693756.shtml

侨滨置业并没有拿到施工许可，你讲的施工是无证施工。

https://www.creditchina.gov.cn/xinyongxinxixiangqing/xyDetail.html?searchState=1&entityType=1&keyword=%E6%AD%A6%E6%B1%89%E4%BE%A8%E6%BB%A8%E7%BD%AE%E4%B8%9A%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8&uuid=4d7819e2f5033eaabf9c42995f8a9ead&tyshxydm=91420107MA49GX1G7D

请问楼主，和平公园和江边有没有跳广场舞和吹拉弹唱的噪声污染。

兄弟你在搞笑吗，鄂州街以南那四个街坊全还建房，第二个八大家花园，只能买二手

楼主，我也觉得青山适合居住，

带装修的房子能挑到满意的才是出鬼了·········

买最便宜的，区别都不大对于青山本地人来说。

青山版块自住可以，在目前青山新房2W左右的情况下，谈升值的话比较勉强。个人认为华侨城红坊在未来配套上都会优于融创临江府，而且临江府的隐忧在于未来可能的高架。