73平小户型，省钱省力省心大作战

分类电梯楼

主材购买篇

封阳台的选择

一见钟情的地板

瓷砖作业来了~

跌宕起伏的瓷砖作业2

施工篇

一波三折的拆除

水电交底

买房太晚错过一个亿

我和队友是大学同学，毕业后先在成都工作，租住在九眼桥附近二环内的小区。挨着万达的次新房，不到一万块一平。当时觉得买房、结婚离我们很遥远，就这样错过了最佳上车时机。

转年回武汉工作，公司在经开万达（又是万达！）。同事买了附近小区5000一平，3号线刚开通，交通也蛮方便。我还跟她抱怨房价不高，怎么房租挺高。都这样了我还没想到买房，悔之晚矣。迟钝的我错过了大涨前的最后一班车！

失误常有，而机会不常有。后来的大涨就不提了，随着我家在老家买房装修，队友的父母炒股失败，我们俩买房的预算基本就是聊胜于无。19年下半年开始看房，预算不够，直接看的白沙洲和佛祖岭的二手房。军运会后都说要涨，我们赶紧选了白沙洲三环附近的万科（又是万= =），想要在过年前敲定。也许是运气不好，一连两个星期，被两个不同的业主临时放了鸽子。当时1月10几号，带着爸妈来武汉想签合同，没签成就去了汉正街逛街。谁也不知道疫情已经开始了，我们在品牌大楼里挤挤挨挨，基本没人戴口罩。新闻出来后我们都吓个半死，幸好最后都没事，不然我都要恨死那个变卦的房东了。

买现在的房子纯属意外。疫情后不少小区降价，我们可以从三环边边往里选了。在LJ上约看的第二天，中介跟我说房东降了几万块，让我们再去看看。中介直接提出约房东面谈，我们也傻傻答应，结果就这样赶鸭子上架，把房子定下来了。要是早这么干脆，何至于等到房价两万呢

上一次装修的经验和教训

16年，老家的新房交房，当时正是我离职的空档，就回家专门跑装修。第一次装修就开启hard模式——清包。整整两个月，我把欧亚达和建材城、装饰城跑遍了。老爸找的熟人水电工、泥工和木工，甚至都不是装修队……上不完的当，吵不完的架。好在最终呈现的效果不错，预算也控制住了，130多平全部18万下地。主材和家具家电都是自己挑的，索feiya定制、皇pai移门、全you家具，质量都蛮好。只有我，身心俱疲……

上次吃亏给我带来的教训就是：

1、不要清包不要清包不要清包（高亮）

2、千万不要找熟人

3、提前布局规划

4、装修多多少少会有遗憾的，不要过于焦虑和纠结（臣妾做不到啊！）

装修的风格和预算

看题目就知道，风格是省钱的，预算是没有的。量房的时候，我还大言不惭地跟设计师说，喜欢洋气的现代风，黑白灰有科技感又耐看。港式可以，台式可以，意式也可以。扒拉了一下总预算，算了吧，都不可以。大概我已经把贫穷俩字刻脑门上了，设计师都说，加个XXX装饰，不贵，才几千块。大哥大姐们，借用笠姐的话说“我不上清华是因为不喜欢吗？”同样，我不加装饰是因为不喜欢吗？你一千，我一千，预算赶明就上天。你也省，我也省，这个冬天不会冷！ skr

装修公司的选择（一）

买房之前，我就已经混迹于得意家居版块。潜伏大半年，看了无数装修日记，解码了论坛的字母缩写之谜，记下了几个口碑不错的公司，同时也看了不少公司的翻车记录。建议大家，如果准备时间充裕的话，就把大部分装修日记都过一遍。好多网友碍于情面不会在标题或者主页写明跟施工方和商家的矛盾，但是日记里都会记录一些不愉快的过程，让大家避雷。如果时间不够，就直接搜关键词投诉和吐槽，也能发现不少坑。

那么，选施工队还是装修公司呢？

我个人还是倾向选装修公司，朋友的房子装没两年墙面就开始起皮，想找施工队回来维修都找不到人。公司毕竟跑得了和尚跑不了庙，出事我也有地方找他扯皮不是。当然，现在都有跑路的风险，所以，最好选择得意合作的公司，有第三方帮忙保障权益，实在不行还能上得意发帖维权。

经过一段时间的观察，我选出了下面几个公司：

YY：施工工艺和质量较好，目前还没看到差评

PS：超过一半日记网友的选择，设计和施工能力比较均衡

YG：老板美院出身，手绘设计图，自有定制工厂

QN：自有施工队，没有管理费和设计费，老板自己就是项目经理

WZ：上一届家装日记冠军的装修公司，以设计见长

量房之前，上面这几家里也有日记记录了翻车情况，但我想着装修难免会有意外发生，如果不是原则问题，都能补救，还是接触设计师看看再说。

由于房子租出去了，只能把五家公司的量房安排在同一天。手忙脚乱之下经历了迟到、没接到设计师电话和几家公司同时量房的混乱状况。但他们都表现得很专业，并表示这种情况很常见，才缓解了我的尴尬

对我来说，设计师的专业和沟通能力一样重要。作为业主，我肯定是有很多不切实际的想法。设计师要做的就是尽量实现我的想法，在想不到的地方提醒我，在实现不了的地方给出理由并说服我，而不是认为“我是专业的，所以你得听我的”。我属于对抗性很强的人，可以听你的意见，但不是非要听你的。这次量房中，明显感觉女设计师交流起来更顺畅。

在量完房到等待方案和报价的过程中，猪队友要去外地出差……我们又只能手忙脚乱地去几个公司聊方案和报价。希望手忙脚乱这个词不要贯穿我们装修的整个过程……经过大半个月的等待和思考，我们基本选好了。下面说下选择的理由和过程，我就直说了，如有冒犯，也只是我个人的观点，请见谅。

装修公司的选择（二）

QN的李工是第一个来量房的，来得很早，简单问了下情况，在我询问是否可以网上沟通的时候一口答应。报价没几天就发给我了，没有设计费和工程管理费，半包价格是几家里最低的。自有工程队和商定方案后可以签闭口合同这两点，是比较吸引我的。

PS是我在论坛上看到日记最多的一家，本来也是属意他家。好巧不巧，看到两篇翻车贴。但我想着再看看后续，就联系了量房。一个美女设计师带着几个助手来量的，非常正式。设计师在一边跟我们聊天，了解到预算不多后，建议我们自己请拆除，节省费用。总之沟通起来蛮舒服的。后来去公司看方案和报价，方案也做的比较用心。我问起日记的事，设计师说闹矛盾不是哪一方的事情。有可能她说的是事实，我也能理解设计师对公司和同事的维护，但站在消费者的立场，这显然不是我想要的回答。后来出了报价，是几家里最高的。综合几个因素，pass。

YG的客服是几家里唯一做了事前调查的，问清了我的需求和喜好，印象加分。量房的时候因为几家同时都在，设计师沟通得比较少，而且明确表示不会网上发方案和报价，后面去公司看的。设计师的方案里有个我非常喜欢的点，沿着阳台门洞做了一条长书桌，既可以两人一起使用，又联通了客厅和阳台两个空间。可惜我们家面积小，洗衣机没地方放，实现了不了这个设计，遗憾。这家的半包价格不高，定制比半包价格稍高一些。

WZ的客服不太积极，量房的时候跟设计师沟通得也不太好，加上队友要出差，所以就没有看方案，直接pass了。

YY家是之前就在论坛里看了的，都说工艺很好，特别是砌墙漂亮。我估摸价格肯定不低，想着先量房看看，太贵就算了。期间被拉到YY的客户群里，听不同的设计师讲课，每天get一点新知识老客户和新朋友都在同一个群里，也没看到扯皮和纠纷，不错。量房的时候跟史工聊得蛮好，队友蛮喜欢这家。因为是最后一家量的，这时我们的需求已经很清晰了，所以方案也沟通得比较好。最后的报价，出乎意料，不是最高的。

我初步比较了一下，价格PS>YY>YG>QN，工艺的话，按照之前在论坛里观察到的反馈，应该是YY最好，初筛出YY和QN两家。

队友出差的时候我就在这两家里纠结。看了几篇QN的日记，发现他们的项目经理不错，有的小项目顺手就做了，意友还评出了水泥油木工的四大天王。约了看工地，瓷砖都贴得很整齐，油工师傅正在做乳胶漆，也做得蛮好。为什么没有选他们呢？一个是拆除价格比较贵，一个是最终报价的时候，突然有个粉墙的增项，导致印象扣分了。之后咨询监理，这个属于合理增项，所以装修一定要早请监理，不然很有可能造成误会。还有一个最重要的原因，跟史工说因为预算的原因不考虑YY了，她很诚恳地约我们再谈一次，还给了个让我无法拒绝的优惠价格。最后一算，跟QN也只隔几千块了，几千块换口碑工艺，划算！

ZXM监理

从开始看日记起，ZXM就像一个神秘的代码，不时出现在我的视线里。鉴于我们是双职工家庭，父母都是外地人，没人监督工地，我又一贯信奉“专业人做专业事”的准则，请监理是必然之选。朋友嗤之以鼻，说武汉好多监理和施工方勾结，还不如把钱给他，他帮我看工地。我心想，我还不相信你的专业度咧。之前武汉ZXM的监理不是被装修公司打进医院了吗，靠谱。问到客服的联系方式后，抠门小能手——我本人，磨了一个月，终于等到他们打九折（陪签除外）的活动，这公司怎么比我还抠？！前几年不是20块/平还送陪签吗？现在生意这么好了吗？

选定公司后，我就把报价单发给陪签老师审核，闵工直接祭出40米大刀，把水管砍了一截。ok，回本了

全房定制抄作业（一）

    量房之前，我就跑去看过定制厂家，顺便在附近的红星MKL看了卫浴、瓷砖和地板,又在家里的欧YD试了床垫、床和沙发，要不是预算不够，我都可以把主材定完了。

    先说定制吧，经常看日记的朋友，看到Z多的就是爱格授权的XZ家和主打克诺斯邦的LWJ，这两家对我来说都挺贵的，不考虑。上次装修上的SFY，效果还行，但是价格搞不清楚。柜门柜体按投影面积，五金、抽屉、阻尼等等全部另算。给了预估的全款，说是多退少补，Z后无声无息。找他退钱，还说给我优惠了，算起来我还要补给他。妈蛋，彻底跟这些国产大品牌拜拜了。

     经过坚持不懈地寻找……其实是被上届第三名的日记吸引，我发现了DZSH这个厂家。联系之后说去探店，真的好远，地铁坐出三环还要转滴滴，要不是柜子好看我才懒得跑。设计师给我介绍了下，TBB生态板和多层板一个价，按投影面积算不到800/平，五金全包，一个柜子送两个抽屉。之前都说TBB颜色丑，但是新出的几个色蛮好看，我已经相中了卡斯托莫。橱柜TBB柜体爱格柜门，一米1200多送吊柜。做备选吧，看看有没有意友跟我一起去砍价

    抄作业传送门1：

【第11届家装日记大赛第3名】【光谷】12万搞定硬装~软装副本已开启~
http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12435007

这个阳台柜和床头柜真是深得我心

全屋定制抄作业（二）

  跟YG沟通方案报价时，他们也报了定制价格，鹰冠的板材，豪迈封边，价格略贵，板子可以升级成莫干山。里面有个设计师感觉很专业，告诉我们柜子内部怎么划分比较合理，还给出一些反面案例。队友被他深深折服，如果后期能讲下价来，这家也是不错的选择。搜寻日记的时候，我又发现了一位宝藏意友，YG家定制，价格砍到了我的心理价位。辗转联系上，她给我说了很多经验，都用得上，抄作业成就get√

  这家跟我家面积相仿，很有借鉴意义，可惜意友断更了，坐等更新继续抄作业

  抄作业传送门2：

【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.209】时代花园武锅大型还建小区

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=18834114

C位出道啦

     今天打开得意，惊喜地发现日记被推上首页啦，赶紧截图下来，不然等会就过气了。昨晚更新的时候，PO的链接怎么都不对，还是小钢炮帮我改好的。嗯，不是我笨，一定是系统的问题

     为了庆祝出道，我决定早点去睡觉。

方案中的纠结和遗憾（一）

      我的设计方案中没有拆墙和砌墙，好处是省了一大笔钱，缺点是各个区域都固定死了，没有什么改动空间。这个户型最大的问题就是采光不好，阳台只有一半。其次是面积太小，收纳空间不足。我最初的设想是把阳台设置成书房，这样对客厅的采光影响小一些，然后把洗衣机和烘干机放厨房，这个方案遭到了队友的强烈反对。他想在主卧玩电脑，我当然是不可能同意的。最后，大家各退一步，把书房设在客厅，洗衣机烘干机放阳台柜里。采光的问题，只能靠灯光解决。收纳方面，开始想的背景墙满墙定制柜子，后来发现背景墙跟次卧门框平齐，做柜子的话就把次卧门挡住了。要不就只能把背景墙拆掉，这又影响主卧的隔音和面积。最后无奈放弃背景墙柜，把原本的干区改成收纳区，浴室柜移到卫生间里面。不得不感叹一句，这个户型真的太烂了，挣够钱我一定要换个带大阳台的房子。

      次卧面积太小，方方正正，没有可以整面做柜子的墙。如果门开在侧墙上，也能腾出打柜子的空间，但是中介说侧墙是承重墙……这个户型真的太烂，处处掣肘。最终方案是做榻榻米，扩大收纳空间。

      最近几天看好好住，又有了一个新想法，把洗衣机烘干机挪到干区那里，阳台做成地台，不就把两房变三房了吗？！次卧也可以变动一下，我找了个跟我家差不多面积的设计，换个方向，感觉比之前的收纳空间大了很多~

方案中的纠结和遗憾（二）

      目前还有个最大的问题，我想加一个壁挂式洗衣机，但是没有地方挂了，只能放在：一、阳台柜里，设计师不同意，说阳台柜要放戴森吸尘器和挂烫机，腾不出多余的空间了；二、厨房角落的窗户旁边，但是面临着油污问题，还有洗完要拿去阳台烘干，动线不合理。史工劝我放弃壁挂，这种解放双手的科技怎能放弃？小孩子才做选择，成年人全部都要~~有没有大神帮我支支招，看看哪里塞得下去？

      第二个问题，现在客厅和阳台之间有个推拉门，很不好看。我想把阳台门拆掉，换成木质格栅或者长虹玻璃隔断，史工说没有必要，拆掉阳台门的话势必要重新封阳台，而且后期想再加阳台门就非常贵了。从预算角度看，这个建议很中肯，可是做成隔断会好看很多，到底该何去何从？

      主材方面，YY有个定金抵免+主材升级活动。我家半包价格比较低，全房挂网不送。

      二厂的多股线和保利爱康的水管，基本也够用了。监理提出来要把腻子升级成耐水的，我问了史工，她说没必要，全房挂网足矣。群友说无论做得多好，该裂的还是会裂。OK，天要下雨，墙要裂缝，随他去吧。

装修公司和监理的拉锯战——签合同了

      交完定金后，我就把报价发给陪签老师审核。上文说到ZXM的闵工砍了一截水管，还提出了几条意见，我们也都跟史工反映了。再加上其他的细节，比如阳台墙砖的取舍，比如过门石，我觉得很丑，史工认为是工艺需要，最后就减掉了几个不必要的，就这样磨了一个多星期，终于走到签合同这一步了。由于疫情问题，我没法去武汉，所以就是队友和陪签老师一起去，闵工因为档期排不开，换成了资深监理申工。我远程视频辅助。

       谈合同真是个漫长的过程，差不多拉锯了三个小时， 谈到后面感觉筋疲力尽。申工抠了很多工艺的细节，史工都耐心解释和回答了。大概是细节抠得太多，有点把他们搞毛了，后来复核工程量的时候，店长说面积算少了，把史工说了一顿，要她自己补钱，真的是real尴尬。最后只把踢脚线长度抠下来一点。监理也说了，他们的工艺很规范，报价和合同也基本没啥问题。

      虽然过程中发生了一点小摩擦，但是站在双方的立场上也能理解。监理对业主负责，当然是多抠细节，降低预算。装修公司被百般挑剔，自然也会不爽。此时就需要业主发挥协调作用了，偏偏我和队友都不会打圆场。当然，这是在报价和工程量没问题的情况下哈，如果有问题还不接受监督，那必须果断pass。

      过程虽曲折，结局却很圆满，成功签约，坐等年后开工了~

开工了~

3月1日，距我开始看装修公司已经4个月之久，终于开工了！

队友午休的时候溜出来把开工仪式和装修手续办了

得意开门红——主材买买买

开工的时间正好碰上了得意的开门红活动，据说是一年里力度最大的活动，不趁这个时候把主材买了，更待何时。

趁周末赶到武汉，先去看了封阳台。年前就在群里问到了这家，原来就是之前听说过的封阳台的老王。这次做的得意活动比他们年前的活动还给力，大门口还挂了个欢迎意粉的横幅看中一款，品牌是YSJZ，广产材料，武汉组装。窗纱一体断桥平开108系，型材1.4个厚，5+18+5的双层中空钢化白玻，可升级一体折弯玻璃。进口好博执手，坚朗四连杆，三元乙丙汽车级密封胶条，标配防坠链。

另外，我家阳台有个外置晾衣架，所以阳台只能用推拉窗。推拉窗选的aplf，也是广产材料，武汉组装。钛镁铝合金，型材1.3个厚，5+12+5的双层中空钢化玻璃，比平开便宜一些。最后房间定的平开，厨卫阳台推拉。

广产汉产我不介意，反正我预算只有那么多，这个价格和配置不错。

当时封阳台还接触了另外两家，二号选手是一个日记意友推荐的，在HXMKL，还有一个群友也去看了，价格跟上面那家差不多，细节略好一点，但是推拉窗居然比平开的还贵，而且纱窗按开启位算钱，鹅妹子嘤！就在我摇摆不定的时候，群友跟我说他的五金件不太好，我就放弃了。

三号选手是不知道哪个群里看到的四新团购，配置很不错，价格非常之便宜。问了下推拉窗，普通的只要二百多，断桥的又比平开贵，纱窗也算开启扇的钱（又！）我一度很心动，但是这个团购最大的问题是没有门店，工厂直接安装和售后，我就有点犹豫了。

想了想，预算很重要，但是靠谱更重要。最终选了aplf，正规品牌，这个配置和价格蛮好，又是得意的合作商家，起码还是有保障的。就算有问题，我在日记里一写，你还能不整改吗

地板也搞定了

千里迢迢赶到汉阳，不得把东西一次性买齐嘛话说我对这一块还挺有感情的，当初在万达上班，看着3号线开通，天天挤早晚高峰地铁，下班或周末就约朋友来王家湾吃饭逛街看电影。后来回老家，就再也没来这里了，一别已经五年

进入正题，封阳台看好之后，我就顺路去了隔壁的KN地板，耶，这不是干货群里天天科普的黄老板的店吗？进门一眼就看中了墙上挂的那块。ok，就是你了

实物没有那么深，总之就是很好看。第二次去的时候还是喜欢这个颜色，那就没有不定下来的理由了。进口的复合地板，8个厚，AC4级（老板说的时候我一脸懵逼，回来查了是耐磨指数比较高的意思）。价格真香，还包安装和辅料，简直完美。

一波三折的拆除

说到拆除，真的是气不打一处来。开始约了群友推荐的一个，报价3000，我心想这价格还要啥自行车。结果！特么是个闪天逛，星期二推星期三，星期三推星期五。本来预备的上上周拆完，上周进水电，结果工期生生往后拖了一周。赶紧重新找人吧。紧急约了另一个群友推荐的师傅，5号开拆~

有一说一，这个师傅拆得还可以，而且是先拆除后收费。但不好的地方是，第一次去现场就浮动涨了点价，后来项目经理和监理验收后，加了一天的工时和工钱，还掉了一点没收尾，给他打电话还把我凶了一顿。NND，多少年没受过这种鸟气了。而且这个人也是心大，还没结账，难道不怕我一气之下不给钱了？

最后跟群友和队友聊了下，可能项目经理和监理验收后要他们整改，增加了工作量吧，他觉得亏了，胀气。但是有气找我撒这个操作我也是醉了

拆得还行，还剩一些小细节没处理。最终的价格是4200左右，略超预算。

水电交底

       拆除完就准备走水电了。我预先跟设计师沟通了灯和开关的问题，尤其是开关的多控，原则上保证开关灯不用走两米（有点夸张= =） 设计师说我太懒，好吧，科技的发展就是为我们懒人服务的（ps.不差钱的朋友可以选择小米智能开关） 沟通的结果是，玄关开关双控玄关灯和吊顶左排筒灯，主卧门口开关多控玄关灯、筒灯。其他的部分时间太久我忘得差不多了，等装灯的时候再细说。总而言之，就是按照自己的生活动线和习惯来规划电路和开关，最好是在水电交底之前跟设计师仔细沟通想法并让他出水电图。群里有小伙伴说设计师不出图，要到现场再说，但这种方式很容易漏掉业主的要求。很多亮点往往是灵光一现提出来的，不记录好，一会就忘了。建议大家，先出好水电图，交底的时候再现场过一遍，查缺补漏。

       交底当天，设计师、项目经理、监理、定制商家，还有我，齐聚一堂，共议水电事宜

        设计师跟水电师傅现场对好开关插座的位置，全部在墙上标注，到中午弹线全部完成。

       最后发现阳台的洗衣机柜那里有点问题，下面要垫个底座好走空调铜管。我打算买洗烘套装叠放，烘干机加装排水管，看到时候能不能和洗衣机共用下水管。

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