真正聊聊武汉投资买房的逻辑（1）

经常看到小白在论坛上提问，光谷东xx新盘值不值得投资？如果你还能问出这样的问题我真心不建议你把钱投资到房地产上。新盘本身已经把未来几年的溢价一起卖给你了，请问你还投个啥资？房产投资Z基本的就是买核心位置急出手的二手笋盘，并且还要有不错的租金收益，这才能让你熬过地产寒冬周期。其次就是还有很多人买各种远郊无地铁楼盘的，仅仅因为便宜。记住，武汉现在便宜的楼盘以后还会更便宜。武汉是国内新房盖的Z多的城市之一，但人口流入可不是Z多的。这就和股票注册制一样，股票超发以后大多数股票都会长期阴跌，只有头部优质股票会不断新高。只要武汉没有发生根本性变化突然带来巨量人口增幅的情况下，远郊无地铁楼盘将会逐步丧失流动性并且长期阴跌。我不是唱空武汉，我是希望武汉可以更好，但也希望更多的人可以更理性的投资房产，毕竟几百万的投资关乎一个家族的命运，有太多人都是懵懂中就买了房，只能说随便买买买都可以涨的时代已经结束了，只有买对的房子才能让你在未来很多年享受资产增值带来的底气。我来武汉上学这些年，也是因为早早就购置了些房产，有三四倍的涨幅，所以没有压力完成学业。现在也临近毕业了，平时比较忙，有空了会来发发帖子继续聊聊武汉买房的各种逻辑。