意粉咵房

武汉王区之后湖简单分析

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今年底应该达到或者接近2.5万左右

现在买后湖的基本已经从刚需到改善为主了

基本以35到50之间中年改善购买力为主

这就是为什么汉乐府到2.2万以上大户型还是秒光

2049的99的户型反而卖的不好,购买力不是刚需为主了,而是改善或者投资为主,再大的户型是有人买单的,或者幸福时代这种投资盘

后湖商业,地铁,育才系已经成熟了,底商成熟也是一个特色,该有的都有的,那些改善购买力也许不是最有钱的,够不到27甚至cbd,但是卖了小房子还是买得起后湖的。其实也没办法,虽然他们不是最有钱的但是三环外是肯定看不上的

所以大观和汉越台还有丹水池那个地王项目,价格会一直往上顶

明天再来分析白沙洲

标签

改善盘 刚需盘 后湖房
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duadua 大学一年级

你是抖音号”武汉正汇说房“的复读机么?

小怪兽的奥特曼 硕士一年级

。。。。。。。。。

我的小确幸 大学一年级

spy622 大学一年级
19854512

35都是中年了吗?

毛毛雨2019 初中一年级

笑死人,大型超市卖场开到了后湖竟然有倒闭的,后湖。。

19854512 博士二年级
毛毛雨2019发表于 2021-03-09 10:19 笑死人,大型超市卖场开到了后湖竟然有倒闭的,后湖。。

华润撒,华润本来就不是整商业的料,你看万家汇都不错,华林广场都挺火的。前几年的事不要拿出来表示不行,前几年光谷东还是菜地

19854512 博士二年级
spy622发表于 2021-03-09 10:05 回复 19854512 的帖子35都是中年了吗?

肯定啊

总管1907 初中二年级
duadua

有睡衣哥那味道了

Hobbit 大学四年级

·····

得意撸串 为人民服务

浪石珑朔 初中三年级

武汉的房子就是靠地铁来卖钱,然后就是靠挂牌学校来骗。

~她住麵包樹~ 博士二年级

后湖包括百步亭确实吸引了不少刚改自住外溢,

交通、教育、医疗之类配套比较成熟和平均。

今年到2.5还是有点难吧,

不过讲真,汉口2.5W价位有点断档.

19854512 博士二年级
duadua发表于 2021-03-09 08:29 你是抖音号”武汉正汇说房“的复读机么?

他的想法和我差不多,我和他讨论过

大飞9518 禁止发言

内容被自动屏蔽

ZengXY 高中一年级
~她住麵包樹~

2.5到3.5, 4的都断档了

rexshelly 博士二年级

睡城后湖还是动静小啊,不过也算适合普通老百姓上车。

滨江倒是涨得快,上车门槛也高。

浮躁、焦虑的社会里,股票基金一波波割韭菜,老百姓还是安心各上各车!

大飞9518 禁止发言

内容被自动屏蔽

19854512 博士二年级
大飞9518发表于 2021-03-09 13:19 融创大概率 2.3万左右

年底我们看

~她住麵包樹~ 博士二年级
ZengXY发表于 2021-03-09 14:39 回复 ~她住麵包樹~ 的帖子2.5到3.5, 4的都断档了

3左右和出头,江汉区和硚口区都还是有的呀,

倒是江岸区,二七滨江和后湖百步亭之间有断档。

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