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胖胖的猴子发表于 2021-04-05 13:35 九、水电未动,暖气先行---前期选择1、威能or菲斯曼      关于这点,上一次装修倒是没有纠结过多,直接威能。为何这次会有选择困难?估计还是缘于菲斯曼的营销做得比威能 ...

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十三、攻克老房问题-①全房墙体开裂

        老房装修就是这样,总是在慢慢填坑之路上艰难前行,今天来说说我家这套老房的墙,体/面开裂。确实裂的真“体/面”,有体有面的,下面说到的各种开裂情况在我家包圆儿了。。。  

       先简单科普(搬运)下墙面开裂的情况和对策办法,按由重→轻的顺序依次介绍:

       1、墙面结构开裂(砖体裂)

          判断方法:这种裂缝通常很大,2-3MM都有可能,挖开表层露出砖体即可判断。

        墙体轻质砖开裂,主要因为地基沉降不均匀、温度改变大等原也会导致发生裂缝。

        对策:普通方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。


       2、接缝处开裂(各种新老墙接缝、石膏板接缝等裂)

          判断方法:这种裂缝出现的位置比较特殊,各种交接处,同时沿着交接直线开裂。

         接缝处开裂首要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂首要是因为受周边环境或许外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会呈现缩短、方位变化,致使接缝处裂缝,通常为垂直缝或许水平缝。

        对策:等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。


         3、抹灰层开裂(水泥沙抹在砖外表的层裂)

          判断方法:空鼓怎么判断就怎么判断

         墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指因为水泥砂浆缩短导致的抹灰层呈现裂缝;非正常开裂主要是因为资料或许施工工艺不妥导致的裂缝。正常开裂很难防止,可是非正常开裂状况就可以注意避免的。

          对策:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。


         4、腻子层开裂(刮涂在水泥沙抹灰层外的腻子裂)

         判断方法:敲击后没有类似空鼓的声音,裂缝较小

         墙面刮腻子能够使得墙面愈加润滑细腻,平整度远远高于水泥墙面,使墙面上漆作用更佳,与此同时也节约漆料。腻子层若是发生裂纹,也简单致使表层呈现开裂。因而施工的时分要注意防止使腻子层发生裂纹。

          对策:如果裂缝已经深入腻子层,可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小,然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

  

          5、漆层开裂(腻子层外的油漆裂)

          判断方法:裂缝细微

         墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。

         对策:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。

         上面说了这么多,在来看看我家情况


修补情况如下


全房整个裂缝修补下来统共用时两天时间

   至此,老房问题攻克已经完成了三项。


           


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