意粉咵房
桥笙buding 小学三年级
萤火虫454发表于 2021-03-16 12:56 看自住还是投资。自住的话,2.5可以买关山对口一小的二梯队二手房也可以买金融港片区对口光谷实验的四小龙

2.5你在关山次新小区啥也买不到啊

健文YJ 硕士二年级

现在光谷东是风口,比大部分板块领涨。

jameswuhan 博士二年级

不过, 话说回来,11栋12栋的位置房型等条件毕竟比去年的1栋2栋好多了

miracle11 大学一年级

我默默的站星光城去了。隔了4K的差价。 南山在盘龙城交付的第一个扑街了。 2.35接的话 确实害怕

shdc04 博士后

光谷东的新盘太吓人了~

麦麦和兜兜 小学二年级

星光城家人比较介意周围还建小区,年初看了一波中心城二手房,到现在,真是不知道入哪个了

麦麦和兜兜 小学二年级

星河绘也不知道啥时候开,也怕没机会,还怕扣认筹金

miracle11 大学一年级

借用路飞大神 星光城环线位置好。可能发展不如星河绘。我个人觉得生活方便。绿地很难买 套路深

小小路飞 大学三年级
miracle11发表于 2021-03-16 17:44 借用路飞大神 星光城环线位置好。可能发展不如星河绘。我个人觉得生活方便。绿地很难买 套路深

光谷不看环线,再说都已经出了三环了,星光城更靠近三环意义不大,绿地星河绘可以算中心城核心地段,星光城我个人认为是中心城边缘地段,而且星河绘有17小,未来的准学区

小小路飞 大学三年级

据说南山府两个99折,居均价估计2.3出头,如果23500可以买到10楼的106,我觉得可以出手,毕竟188也2.4,加税2.5,我自己也觉得买了南山府会站岗,但是从另外一个方面想,北区还剩多少地?还会不会出现比南山府位置好,还比南山府便宜的盘,除开即将清盘的星河绘,很明显不会再有,而且南山府地铁近,有准学区17小,可能有点环境问题外,总体问题不大,楼主可以考虑下。

浅色枫 大学四年级
小小路飞发表于 2021-03-16 21:35 据说南山府两个99折,居均价估计2.3出头,如果23500可以买到10楼的106,我觉得可以出手,毕竟188也2.4,加税2.5,我自己也觉得买了南山府会站岗,但是从另外一个方面想,北区还剩多少地? ...

有环境问题的是靠着中联制药的德商和绿地星河荟南区,南山旁边的器械,德商旁边的是医药…

miracle11 大学一年级
小小路飞发表于 2021-03-16 21:31 光谷不看环线,再说都已经出了三环了,星光城更靠近三环意义不大,绿地星河绘可以算中心城核心地段,星光城我个人认为是中心城边缘地段,而且星河绘有17小,未来的准学区

不赞同。。准学区靠谁的娃来考

小小路飞 大学三年级
miracle11发表于 2021-03-16 21:54 不赞同。。准学区靠谁的娃来考

目前只能说未来光谷东的学区大概率是17小,17小周边生源也不差,应该说光谷中心城生源都不差。

orangetip 小学一年级

想问一下大家,除去价格因素不说,东边大片的工厂,特别是制药和生物制品,真的没有影响吗

emsxx 硕士二年级
小小路飞发表于 2021-03-16 12:51 2.35均价,两个99折差不多2.3了吧,关键是不买南山府后面可能更难受,二手房188去加税也要2.5

一个现房一个期房,2年的利息起码10%要算进去。

24000还冲进去接盘

emsxx 硕士二年级
miracle11发表于 2021-03-16 17:44 借用路飞大神 星光城环线位置好。可能发展不如星河绘。我个人觉得生活方便。绿地很难买 套路深

去实地看了下,星光城离地铁比绿地近些,可周边环境实在是不咋地。

以后没有什么发展空间了。

emsxx 硕士二年级
小小路飞发表于 2021-03-16 21:35 据说南山府两个99折,居均价估计2.3出头,如果23500可以买到10楼的106,我觉得可以出手,毕竟188也2.4,加税2.5,我自己也觉得买了南山府会站岗,但是从另外一个方面想,北区还剩多少地? ...



南山府旁边的那几块地,14000的楼面价,开卖大概率也是25000以下。

不可能比关山大道还贵,所以24000的南山府真要考虑清楚

本帖最后由emsxx编辑
emsxx 硕士二年级
浅色枫发表于 2021-03-16 21:49 有环境问题的是靠着中联制药的德商和绿地星河荟南区,南山旁边的器械,德商旁边的是医药…

这些是对环境影响大吗?感觉光谷中心城真的是制药环绕啊,两边都有生物医药

在光谷东搬砖 高中二年级

投资的看过来,业主急售国采光立方两室一厅,79平满两年仅售192万,需要的联系我

miracle11 大学一年级
emsxx

享受中心城区的外溢就行了

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