说实话啊，你这吹得有点过了！光谷的学区房并不怎么样，3.65万的价格已经包括了学区还有光谷将来的发展空间！这个价格入手一个光谷的二流学区房，我真的不看好！光谷确实有发展空间，但是现在这个价格，已经在透支发展空间了！

关山大道，最多三年，上五万

每个人的判断不一样，保利时代开盘一万二的时候多少人说不值得。个人觉得父母是孩子*好的老师，陪伴超过大多数硬件条件。如果工作在光谷，去武汉顶尖学区，要么父母累死，要么租房爷爷奶奶带，那买学区房的意义又真正在哪里？

光谷片区确实北上深回流的人买了不少，可能见惯了动不动8W+的房价，发现武汉的房价是白菜价，而且很多是IT行业，就业也集中在光谷，所以购买这一片的群体占了很多，加了个小孩上学的群，里面好多都是上海，北京，深圳回来的。

深圳买房团据说已经在路上了

很多人说保利时代是矮子里面拔将军，其实不然，北区对口二初，南北区相差3千，还要抵消楼龄，环境等因素，也就是说学区的价值不足三千。保利时代天悦还是综合优势突出。光谷学区虽然很多人看不上，但是你在这里工作，买学区房的意义也绝对包含对孩子更久的陪伴。

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本不想回复无脑黑，如果你拿出泛琨的购房证明我还能高看你一眼。两千套体量的小区只有26套挂售就叫炒房？那深圳一月涨20%的业主不是要被天雷劈死无数了？武汉甚至光谷的价值在全国范围内一直被低估，***对疫情后的武汉又格外照顾，相信未来会更好，你这种人也会越来越少！

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我是保利业主，当初也深入研究了泛悦城琨御府，可以不用交十几万的CS入泛悦城三楼和贷款买琨御府，最后因为各种原因我还是选择了保利时代天悦，对楼主的话感同身受。我不是特别关心涨到多少，毕竟这套在住，只要自己，孩子，老人，住的舒心就好。保利时代天悦小区自住比较多，大都为孩子上学，所以小朋友也非常多，楼上楼下对门都有小朋友。离单位近，下班不久回家就能看到孩子是件叫人愉悦的事情。小区真的非常用心，有幼儿娱乐区，少年游乐区，滑梯大小都完全不一样，还有篮球场和公益健身区，每栋楼架空层更有室内玩耍区，主题不同，有心人可以去看看。小区水系环绕，可以听雨观鱼。同时小区的环路没有台阶，不用担心小朋友，老人摔倒。这样的小区怎能叫人不爱？

大孩子的游乐场，保利时代天悦主题就是凤凰，这个滑梯非常应景！

居住还非常安静，可以说是闹中取静的优质小区。

泛悦城，琨御府，保利，大公馆都研究过，最后还是因为曾经三大毒地之一而却步了，自己做环保行业的，大多时候只是为了合格，达到国产最低限，真正轮到自己就不敢去冒险了，这也许就和很多人明明知道发射塔辐射不会对人造成伤害而拼命抵制一样。没有选择保利是我最后悔的一件事。自我感受，不喜勿愤！

门口那条路每天堵的不难受吗。。 开车去过几次保利广场再也不想开车了

大黄陂真的不堵，房价还在跌啊。这就是资源分配不合理导致的。

有能力可以追涨上车，后续自然会涨！

琨御府和泛悦城就是毒地，以前的长动。现在房子都没买完，都卖多久了，保利时代包括保利天悦就是一垃圾，物业差什么问题都丢给业主，以前关山大道几年前就是一菜园子，拿着鱼叉打架。现在基本都是拆迁户的天下，有钱的都不会在关山大道了，真不知道有什么好说的。祝各位买长岛，澳门山庄和纳帕溪谷了。再去买个帝斯曼，天地云亭。

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你天天复制粘贴来来回回引得关山大道开站不休吗？看看我发的商业图，关山大道没有一个单独商业体能靠自己起来的，只有发挥板块作用才能引领光谷。我的帖子真的不欢迎你，素质太低了！