今天价格更新

泛悦城3.45万成交价 算上没满二 3.7的成本

今天泛悦城 保利时代 琨御府 继续创新高

泛悦城刚交房没满二 3.45实际成交价

现在降了很多啊

关山大道-中建大公馆 现在还有2.4的特价房

2023年3月 泛悦城满二的小高层3.5万-3.6万成交了至少10套（贝壳+非贝壳），不满二的二期超高层户型辣鸡的140平也2.8-3.0成交了至少10套

光谷是光谷，关山是关山，泛悦城是泛悦城

楼主是泛悦城第一吹，哈哈，不过呢，目前来说泛悦城确实可以，学校，地段，地铁都有，这点是其他关山盘和光中都不具备的，当然也只是目前来说，至于你说的吊打其他盘，不认可，这种超高层的小区谈不上多高品质

泛悦城这种超高层的房子，除了年轻人会考虑，谁要啊。谁愿意买谁买去，反正我不买。容积率这么高，有幸福指数可言？？为了位置可以，房子新，有啥好吹的？

这种高密度的房子，有选择还真不考虑这种

泛悦城最大问题不是容积率和超高层，靠后面的小高层没这个问题；

他最大的问题是户型差，整个小区从100到190的户型都设计的垃圾的要死，根本没法看。。。

竟然21年的帖子，这挖坟太离谱了

事实就是，目前的泛悦城已经是关山一哥了。

多层是，其它的不是，关山还有哪个小区有小高层的次新？

你可以买泛悦城小高层，2.x容积率。

就算是泛悦城的超高层，也只有15栋是筒子楼，12栋和13栋是2梯2户 南北视野无遮挡，泛悦城的超高层体验比大公馆、琨御府、千山凌云、保利时代北区8期强的多。

泛悦城一期容积率2.x

也就是二期有筒子楼拉高容积率

整个1期2期绿化率35%

不仅是关山第一，在二手房市场，泛悦城全光谷第一，小高层3.5万成交价+超高层3.0成交价（如果不满二则减1500）吊打三环外中建光谷之星、南山府、188等所有，2年后继续吊打进去二手房市场的“洺悦天玺、翡丽天玺、还有靠近高架桥的元卢/凌峰”

恭喜关山一哥力压光谷东

差点就信了，看了下贝壳，挂牌二万几的一大把

差点就信了，看了下贝壳，挂牌二万几的一大把

泛悦城二手房也来一张贝壳截图，只是挂牌，成交价还得少些

有这个钱，买巴黎豪庭、保利花园、卧龙剑桥，它不香吗？容积率又低。位置跟泛悦城都一样，绿化也更高。举个例子，老小区 150平米的房子，公摊15%，实际面积是127平，总价300万。实际单价是2.36万/平。 泛悦城150平米的房子，公摊24%，实际面积是114平，总价465万。实际单价是4.08万/平。我可能脑子秀逗了，才愿意花双倍价格去买一套贵的、绿化一般的小区？？只为了追求他是新一点的房子？？

2年后的中心城的天玺、元庐、创新天地、188、龙湖关谷城、绿地中心城与关山大道的泛悦城、琨御府、保利时代南北区、新世界、融科天域、格林进行七对七厮杀，看哪边获胜？哪边胜就代表那边最终获得武汉房价第二高原的地位（长江两岸是第一高原）？