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光谷东160以上怎么选,请教一下

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想在光谷东买套160以上的作为”永久置业”

预算450万左右,不考虑学区,关注了三个楼盘,瑞安185,龙山湖195,德商还没消息

个人比较喜欢龙山湖的环境房型瑞安商业环境更好~

光谷东了解不多,龙山湖在论坛讨论的也很少,想让大家帮忙分析下

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房型 光谷东 龙山湖
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nininiu 小学五年级

要在光谷东做永久置业,why?

我是一块砖 高中二年级

188社区,有154平的

忘了如何 小学三年级
liubida发表于 2021-04-04 17:39 要在光谷东做永久置业,why?

工作在那边

吴义 硕士一年级

永久置业就是所谓的纯投资属性的呗

450W预算

推荐你一个新盘

五月份即将开盘的9号楼瑞安180

地段/品牌影响力/居住环境

如果单价开到24000/平方

总价也在430W


其次二手房推荐中建光谷之星

B区167户型

单价在25000/平方左右

加上后期税费总价在440万以上


龙山湖属于一个孤盘

真的是永久置业

听说现在是毛改精了是吧

喜欢钓鱼的可以在那边买套玩玩

后期的供需堪忧

忘了如何 小学三年级
吴义发表于 2021-04-04 18:11 永久置业就是所谓的纯投资属性的呗450W预算推荐你一个新盘五月份即将开盘的9号楼瑞安180地段/品牌影响力/居住环境如果单价开到24000/平方总价也在430W其次二手房推荐中建光谷之星B区167户型 ...

谢谢你的分析,永久置业是想一直住下去~

吴义 硕士一年级
忘了如何

那你就选对了

在光谷东搬砖 高中二年级

新房就德商或者瑞安吧

就是爱吃肉 小学五年级

龙山湖挺好的,我刚买了1号楼235的,我之前在等瑞安2号楼240的,后来家里人觉得靠马路太吵放弃了,185的户型南北不通透老婆也不喜欢。

就是爱吃肉 小学五年级

龙山湖197的精装好像是380左右,我当时也看了,后来还是喜欢235的转角阳台,单论户型实用197的好。

小小路飞 大学三年级
andycheng324发表于 2021-04-04 22:12 龙山湖挺好的,我刚买了1号楼235的,我之前在等瑞安2号楼240的,后来家里人觉得靠马路太吵放弃了,185的户型南北不通透老婆也不喜欢。

单纯看自住环境肯定是龙山湖好,尤其是不缺钱的大佬适合,但是就金融属性来说,毫无疑问瑞安更好,去年龙山湖卖的好惨淡,只是今年光谷东来了行情

snudg 小学三年级

瑞安居住不如龙山湖,金融属性这个东西每五年一个变化,不好说的

忘了如何 小学三年级
andycheng324发表于 2021-04-04 22:14 龙山湖197的精装好像是380左右,我当时也看了,后来还是喜欢235的转角阳台,单论户型实用197的好。

今天去问的195的397~

忘了如何 小学三年级
andycheng324发表于 2021-04-04 22:14 龙山湖197的精装好像是380左右,我当时也看了,后来还是喜欢235的转角阳台,单论户型实用197的好。

那个转角阳台确实太诱人了,不过预算有限~

就是爱吃肉 小学五年级
小小路飞发表于 2021-04-04 22:58 单纯看自住环境肯定是龙山湖好,尤其是不缺钱的大佬适合,但是就金融属性来说,毫无疑问瑞安更好,去年龙山湖卖的好惨淡,只是今年光谷东来了行情

龙山湖调价了,精装之后实际比毛坯只贵了1000多点,但是装修标准要比瑞安好很多,尤其厨房也带独立空调真的很赞,所以性价比出来了,去年的毛坯开盘价格还是定高了,他们自己都说。

就是爱吃肉 小学五年级
忘了如何发表于 2021-04-05 01:28 今天去问的195的397~

楼层好些?我当时问的应该是380多快390,我就记得老婆说总价差了90万,问要不要买197的,户型利用率更高,197的和瑞安的185户型很像,然后解决了南北不通透的问题,把厨房挪角落去了。

小小路飞 大学三年级
andycheng324发表于 2021-04-05 06:20 龙山湖调价了,精装之后实际比毛坯只贵了1000多点,但是装修标准要比瑞安好很多,尤其厨房也带独立空调真的很赞,所以性价比出来了,去年的毛坯开盘价格还是定高了,他们自己都说。

嗯,去年龙山湖卖18500毛坯,南山府,瑞安都是高层2万左右的装修,所以龙山湖没性价比,今年都涨了不少,龙山湖这个价格就有性价比了,而且高档盘一般都是精装的,这个价格在今年这行情好卖

TREES 小学二年级

两边的样板间都看了么?哪个装修好一些啊?

甜甜的大米 初中二年级

龙山湖比瑞安品质高,无论是公区建设,户型设计,装修,还是绿化布局。特别是230的那个看的时候差点冲动就入了。品牌和地段有短板。冷静考虑了10分钟还是放弃。

甜甜的大米 初中二年级

装修龙山湖没有新风,多一个全屋软水。装标整体感觉和瑞安二期差不多。

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