意粉咵房

现在光谷东投资价值其实不大了

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感觉价值已经透支到了未来5年了,看地铁规划,到2049年,饼子上才给光谷东几条地铁?如果真不是光谷东上班的,没必要硬凑合,很多住光谷东的都是进城的第一代

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地铁 光谷东 规划
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小小路飞 大学三年级

嗯,2.5的房价已经透支5年了,大家不要买

看看好的 硕士二年级

同一个小区,同一栋楼楼层也相差不大,竟然买最贵的一个,,,,,这个买房子的人肯定信风水。。。

查名宝贝 博士后

看不清,几年前188社区在论坛里也是一路人嘲讽说站岗五到十年,然而。。。当然,我是没有那边的房子,因为买不起也工作不方便。如果有钱,还是想买的

注销用户1635988123 禁止发言

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乱马 高中一年级

是啊,买了就是站岗,站岗就站岗。

小小路飞 大学三年级
查名宝贝发表于 2021-04-04 23:50 看不清,几年前188社区在论坛里也是一路人嘲讽说站岗五到十年,然而。。。当然,我是没有那边的房子,因为买不起也工作不方便。如果有钱,还是想买的

188在16年当时开盘1.6,我也嘲讽过,说是站岗5年,5年了,现在2.4,算是解套了。当时这个价格买关山大道不香吗。

我是赤裸裸 大学一年级

确实透支了几年,现在的价格与价值不符。

武汉标王 禁止发言

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注销用户1666047891 高中三年级

很多人很多年前针对很多有价值的区域说过很多类似的话。

MARVEL2015 高中三年级

188开盘均价16900多 接近17000,现在平均成交价也就22000左右 基本上是没赚到钱

就是爱吃肉 小学五年级

很多买过去是刚需,并不是投资,光谷这片新就业人口太多了。

absurd_x 小学六年级

纠正一下,188一期开盘均价1.6万,现在2.2万买到的只可能是顶天立地,房东惜售,2.4基本上也买不到差不多的楼层

我是赤裸裸 大学一年级
MARVEL2015发表于 2021-04-05 08:22 188开盘均价16900多 接近17000,现在平均成交价也就22000左右 基本上是没赚到钱

赚了点。没赚多少

河边的小黄花 硕士一年级

算是看懂了整个光谷东的布局。高新ZF不会让某个区域独大。比如中心城区域,现在规划完了,基本上就是住宅,商业,厂区,和产业园。并没有高大上的规划。连腾讯华中科学城,阿里华中总部都花落他家,唯一的绿地404,也停工很久了。

现在的热点似乎在4环外的光谷科学岛,也就是左岭一带。

高速公路以南,一大片区域目前也就是一些新建住宅,但又把金山软件武汉总部建在这里。实际上,ZF安排一个企业项目落地在这里,目的就是拉高周边的地价,这个意图很明显。

河边的小黄花 硕士一年级
absurd_x

2.8 买关山大道的中建大公馆不香吗?

小小路飞 大学三年级

18年之后1.7到1.8麦188的还是可以,因为当时关山大道比较贵了,但是16年花1.6买188的值得商榷,当时更应该买关山,毕竟当时对面的朗诗卖9000多,北辰也是1万

不止小码 初中三年级

19年托关系去摇号的中粮祥云第一期,感觉那时候还算有性价比,可惜没摇到想要的,第二期开盘我也放弃了,现在再去看房价,已经是一个天一个地了。

格子衬衫的阿牛 大学四年级
小小路飞发表于 2021-04-05 07:54 188在16年当时开盘1.6,我也嘲讽过,说是站岗5年,5年了,现在2.4,算是解套了。当时这个价格买关山大道不香吗。

2017年的时候中建大公馆2.2,现在3.0,涨了8000,涨幅是36%

2017年开盘188是1.65,现在2.4,涨了7500,涨幅是45%

这么来看,同样的首付买中建大公馆还不如买188

absurd_x 小学六年级
小小路飞发表于 2021-04-05 09:09 18年之后1.7到1.8麦188的还是可以,因为当时关山大道比较贵了,但是16年花1.6买188的值得商榷,当时更应该买关山,毕竟当时对面的朗诗卖9000多,北辰也是1万

没有过1.8,我们三期最后都只是1.7的均价,相比较只能说1期确实划不来,但是看跟哪里比

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