作为一个数据派中介,我更希望以大家都看到的网络真实数据告诉我的客户和房东,这个小区有没有购买价值,有没有必要在谈判的紧要关头锱铢计较。比如,万科城市花园,作为买家,差不多就可以了,不要因为距离自己的底线还有1万元的差距就要重新找房、重新选房、重新谈判,浪费的绝对是您的资金成本和时间成本。
作为一个数据派中介,我更希望以大家都看到的网络真实数据告诉我的客户和房东,这个小区有没有购买价值,有没有必要在谈判的紧要关头锱铢计较。比如,万科城市花园,作为买家,差不多就可以了,不要因为距离自己的底线还有1万元的差距就要重新找房、重新选房、重新谈判,浪费的绝对是您的资金成本和时间成本。
楼主这样的中介,比讲故事啊,制造焦虑的那群人强太多了。
这个统计是手动的 还是自动的啊
谢谢支持!
自己辛苦制作,当然数据来源于BKZF,不存在任何有目的的删减或加工。如您需要某个具体小区的基础数据源和分析图表,可以发给您。免费!
根据绿皮数据,一条条将每个字段录入到表格,才能制作。为了让客户和房东正确认识,辛苦的命啊。有时一个成交量和在售量巨大的楼盘需要几天录入,而且每月要更新最新的数据,保持近三年数据的滚动前移。
而这,目前还很少有客户认可其价值,觉得不如谈判桌上唇枪实战来得有实效。
于是,我就郁闷了!
我郁闷得不行了啊。
相信真实的数据,可以结合竞赛评委计分机制,剔除一个最高价与一个最低价。
高情商:楼主说的
低情商:我是成交才有提成的,所以别为一两万斤斤计较,浪费我的时间成本了
楼主很厉害
近六个月的意义不大了。也就三月突然涨的。隔壁两小区的都高价成交的话,这边也不会愿意低价卖了。据我观察,当代40平就这二月三月成交价就从109变到125现在135成交的都有了。有点疯魔
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