武金堤长江紫都一期的房子

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不缺钱的话，等阵子吧

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长江紫都一期现在均价一万六七，南湖名都现在均价两万到两万一，武汉的房子涨价都基本按照一个比例上涨，所以越早选择置换越划算。我是贝壳的，有问题可以联系我，17740685279，微信同号。

12年的时候，长江紫都新房是7400，南湖名都是6900；现在……

南湖名都是还建房吧好像？？

一期部分是还建，

部分是

12年刚把紫都出租出去，当时南湖的交通你懂的撒，

倒是不急。

武船拆了 临江大道 延长过去 长江紫都 应该很方便呀 南湖名都 又不是学区 逻辑上有点说不通？

对比了下张之洞路段积玉桥段的临江大道的房子，除开学区溢价，房龄地段溢价，那边也就1万是89左右呀，还不如南湖三地铁南湖名都2万价格呀，所以临江的优势在哪呢？困惑呀

买南湖 唯一的理由 就是 武昌区的学区 南湖名都这种 无论是自住 还是 tz都不是好的标的 至于说价格 南湖名都 2万也就和30年历史的首义小区 是一档 和 紫阳金利屋 城开玉桥新都 完全不能打 这俩都是没有学区的吧 南湖基本成型了 而武昌老城 滨江则是 老树新枝 上限很高 要知道 复兴路才是 真正的 三线地铁换乘 长江紫都旁边也有11号线 江安路站

还补充一点 南湖名都 之所以 跑赢 长江紫都 是因为 集群效应 那一片差不多都是2万上下 何况对面还有个 近3万的 水域天际 长江紫都则 孤悬江边 没有帮手 城市界面 配套比不了 南湖 现在随着 八铺街 武船的拆迁 基本面 将发生根本改变

八铺街滨江前景的确很好，不过目前除了江滩地铁以外，暂时没有其他规划，等八铺街滨江配套设施齐全，起码又是个五年，睡城才睡醒吧。

为什么是南湖名都呢，边上还有招商雍华府，保利公馆，金地格林、大华等

不建议换啊，八铺街全部都在拆迁了，好不容易快熬出头了，南湖名都物业不行，电梯楼公摊大，总价其实和对面的学区房差不多了，那一片要近地铁话可以考虑名都斜对面的虹顶家园学区房，名都上学很远的，目前正在旧改中界面比较差，所以价格还没上来。

目前看中了九里五期，等满二房源中，或者二年后能入住的新力雅园。

嗯，看中了九里五期