最近看上一套还建房，开发商说可以先交部分房款，然后直接跟我签还建协议，等办理完房产证后，再付清尾款。我想问一下这种方式靠谱吗，还建协议有没有法律效应，开发商是否有资格跟个人签该协议。感谢大家！
开发商还建协议更名
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最近看上一套还建房，开发商说可以先交部分房款，然后直接跟我签还建协议，等办理完房产证后，再付清尾款。我想问一下这种方式靠谱吗，还建协议有没有法律效应，开发商是否有资格跟个人签该协议。感谢大家！
补充说明一下，房子是村子拆迁后还建的，我本人不是村民，不知道是否有资格签还建协议...
要村子里同意，以前都是先把名字迁到村子里来，然后全款购买。
不明觉厉
个人感觉不靠谱
，，连卖买还建房的资格都没有，签的协议有法律效力吗？ 法律主体都有瑕疵
有毛线用！不管前面签得多好，后面一旦要办证了，还是要原户主露面，美其名曰“出场费”……在money面前，协议就是一张废纸罢了。
阮小二love发表于 2021-04-28 15:56 要村子里同意，以前都是先把名字迁到村子里来，然后全款购买。
开发商就是他们村办的企业，村里居委会好像愿意背书的。
chanwah2000发表于 2021-04-28 17:00 个人感觉不靠谱
您说的这个问题就是我最担心的
izumisakai发表于 2021-04-28 17:06 有毛线用！不管前面签得多好，后面一旦要办证了，还是要原户主露面，美其名曰“出场费”……在money面前，协议就是一张废纸罢了。
开发商说，直接签还建协议，不涉及跟其他村民，不知道是否有这种搞法...
小小的66661发表于 2021-04-28 17:42 开发商就是他们村办的企业，村里居委会好像愿意背书的。
我卖过这样的还建房，15的时候，就是这样弄的，后期风险啥的，跟村里签了合同就不怕。
同问
楼主我给你说个真实事情 去年我准备搞套科技村公务员小区的房子 看起来地段不错 对方说开发商直接签合同 要全款给230w 我当时正好手里有这多闲钱 准备买的 最后托关系查了一下开发商背景 结果吓出来一身冷汗 这个狗比开发商一身债务 房子抵押了不少 现在拍卖网站上还有他抵押的科技村的房子在卖 所以你要小心点 别被开发商搞了
一点钱不容易 别拿自己的钱赌别人的信誉
月初白沙洲南国都市还建房办证的闹剧了解下，经视直播上了的
农民还建房什么时间办证要看人品，
龙阳村的还建房 世纪龙城，十里锦绣，十多年了还没有办证
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