这不废话吗？

对路还能天天网上吵？难不成中和一下去买白沙洲？

楼主说得比较客观，其实在论坛对光谷东吹的，大多都是投资客和中介，对于自住买光谷的，真没必要吹，能保证以后不换房，父母儿女将来不在身边置业？如果20多岁买的房，在36岁左右大概率要经过一次换房，又被收割一次？

我是光谷搞IT的，现在一说光谷东不值得投资，光东吹就贴东湖高新区GDP，现在GDP光谷中心城贡献了多少？光谷广场、关山贡献了多少？光谷的配套算是比较完善了，工作生活两不误，所以房价水涨船高。光谷东承接的是光谷的产业和人才溢出，如果光谷东和关山都是3w为啥要买光谷东，追求湿地公园那为啥不买江边？正因为关山太贵打工人选择买光谷以东和光谷以南，投资客都盯着光谷东概念，导致光谷房价上涨，关谷东未来肯定会越来越好，但这需要时间，2-3年后普遍交房，3-5年入住率才有所增加，没有10年的时间光谷东的生活气息很难形成，自住上班肯定会有很长一段时间不方便，现在的价格已经是未来几年的预期价格，真正考验光谷东需要等大面积交房的时候，房子质量问题、周边配套问题是否达到市场预期。

都不在一条路上。那对的么线。 优势路C位非要前中期硬刚劣势路。

我觉得不一样。 光谷主要做研究的话，这个不能人工智能取代。 而制造业比如造车很可能被自动化取代。

是的 两边根本不在一条路是。 一边在说光谷东东西没落地价格虚高，一边说的是整个高新区发展的好，所以光谷东没毛病。

除了研究还有更大量的工具使用者 青中年工具使用者大量被抛弃就是导火索 现在很多公司都可以外包了 降低成本应对市场 以后高峰期一过 企业为了生存 更加会优胜劣汰 不会因为你资历老就顺着你

那些投资客喊着光谷中心城5年内超过关山大道真的是疯了

陈一扬发表于 2021-05-05 14:19 那些投资客喊着光谷中心城5年内超过关山大道真的是疯了

不这样，那里有人接他们的盘，我手上好几个光谷的客户把房子卖了，来汉口汉阳买房的。一个卖汉口汉阳的房子买光谷东的都没有

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你说的也对，其实研究工作和码农工作都是个青春饭。实质上的淘汰周期比别的工作要快的多。

也不是啊，不少邻居在光谷有房，亿达云山湖、中建光谷之星，光谷绿地中心城等。选择市中心和新区有什么矛盾呢，都是自己的选择。

我现在在沌口上班，感觉沌口现在的疲软是因为整体汽车行业竞争激烈，但是df公司尾大不掉，不太适应与当下的了，所以整体对未来行业啊，收入啊信心不足，高光时刻已经过去了。

而且沌口外来高素质人口越来越少，看看沌口的初中普高率和光谷的对比就知道了，光谷给人的感觉是生源很好，硬是考出来了学区。沌口的初中普高率一直不行，还是土著多，外来人口普遍受教育程度不如光谷。

潜力越大，风险越大，潜力越小，风险越小，看你看中什么罢了。既想潜力大，又想风险小，哪有这么好的事

其实我也看不懂。当初买光谷东的很多人，都是从关山外溢出去的，或者是在关山已经有房子，因为公司搬迁,个人投资等原因，去光谷东买二套。我也是之前看不上光谷东，花山的。同样的价格，买了距离主城区更近，带地铁的别的板块，结果站岗好几年，光谷东乃至花钱都解套疯长，以为规划都兑现了，结果最近去实地踩盘，发现除了房子，还是房子，打个滴滴打车，都等了快十分钟，更加不懂这种跳涨房价根因是什么

这点确实如此，所以我还是很喜欢在光谷生活，即使配套和交通比不上很多区域。曾经去汉阳永旺，婴儿车不小心碰了一下当地的一名老妇女，那女的破口大骂，还非要用推车碰我一下表示还击，让自己心里平衡（我碰到她，是因为等电梯时，我排在前面，她看电梯来了，突然插队遛到我前面，我没来得及停下脚步）。也在别的板块有房，群里大部分做生意的，文字沟通表达都有点问题，群里发言很多病句，但是他们心机比较重，做生意的会捞钱。光谷这边，不少当地的高考状元，对待学习很上心，也很注重素质教育，人与人之间互帮互助比较友好。这些只是我的所见所感，不代表所有，也没有地域区别的意图。

汉口人最喜欢做的事就是说外码是外地人自封的，出租车拒载h是外地人干的，到县城之名也是外地人导致的，笑

炒作是不需要理由的。 就和币圈的狗狗币和shi币一样，两个东西本来就是copy比特币的用来嘲讽比特币的，那价格涨到现在又能是什么理由。

币圈不是有句话吗，“傻X的共识也是共识”，这句话很值得深究，相信价值投资的巴菲特坚决不认同这个“傻X共识”最后连大盘指数都没跑赢，而知道利用共识并顺应共识去赚钱的马斯克赚的盆满钵满，那最后到底是认同傻X共识的马斯克算聪明人还是坚持不认同傻X共识的巴菲特和芒格算聪明人。

你这话一说和你口里的“汉口人”一样。这么喜欢贴标签？

也不一定吧，很多有空闲资金的会分散投资、两手准备，很正常，只是别人没上论坛来讨论