意粉咵房

想买还建房有哪些需要注意点?

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近期想买张还建房房票,或者还建房现房,但是风险挺大,不知道有没有过来人指点一下?不知道有哪些手续或者注意的地方

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还建房 还建房风险 买房分析
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注销用户1637235227 禁止发言

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ngawower 博士一年级

1房子做工是否过得去别过不了几年就各种头疼事 最好要找个专业人来看                                   
2居住环境 要是楼上楼下都是出租户或者麻将室 够你头疼的                                                          
3证件是否合规 别是小产权冒充的或者一直说以后办证一办就是办10年
说实话 只要求住随便买 不要想投资或者升值

本帖最后由ngawower编辑
武汉现代精工1 禁止发言

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耐信地板 高中三年级

武汉新房二手房小桂 大学二年级

买哪里?还建房我给你说流程。

武汉小夏 大学三年级

不能更名的*好别买

bear30310 高中三年级

远离还建房,不要问那么多为什么。

长舌睫毛 高中二年级

有时间扯皮,就去试试。没这个最坏打算,就别碰

可乐可乐呀 小学六年级

看有没有证不就完了,房证也得看仔细了,有人给你推荐合同更名的直接报警,他在害你,反正你买的便宜卖的也便宜,小区相对而言环境没商品房好,包括物业啥的,自己有点心,如果条件可以含泪买商品房吧

风飘零 博士一年级

有证随便买,没证你就不买

ice7793 硕士二年级

同事7、8年前买的还建房今年开始办证了,同小区已经有住户办下来了,他们也交了资料估计也快办下来了,交资料的过程中还听说武汉市的还建房都开始办证了,现在都是不动产证,不像以前房产证和土地证分开,所以不存在小产权一说,而且还建房办证可以落户在任何人的名下,武汉的限购政策对他们来说如一纸空文,这样还建房的升值空间比普通商品房大多了,看不懂,有没懂行的解释一下?

光谷一狼 高中二年级
ice7793发表于 2021-05-08 16:13 同事7、8年前买的还建房今年开始办证了,同小区已经有住户办下来了,他们也交了资料估计也快办下来了,交资料的过程中还听说武汉市的还建房都开始办证了,现在都是不动产证,不像以前房产证和土地证分开,所以不存 ...

4月份闻说东湖高新的还建房要办证,赶紧上车买了附近的一套,这个月去上交了登记表,估计下个月就可以统一办证了

vmware 大学四年级

证还是有区别的, 划拨 /村还建房的证,如果经过房产局过户后,缴纳土地出让金后,就从划拨村还建房证 更改为 划拨 /市场化商品房。 如果是集体土地证,那就办不成证。房子如果超过规划图纸,那也要和房产局扯很久才能办证 。未办证的,如房子牵扯到遗产问题,不要搞,房产局过户需要还建协议和还建人签字。

sunny_sun003 初中一年级

还建房不受限购政策约束吗?外地户口随便买?

阮小二love 初中一年级
sunny_sun003发表于 2021-05-15 15:23 还建房不受限购政策约束吗?外地户口随便买?

要全款

lichien 高中三年级

龙泉小区了解一下

lichien 高中三年级
光谷一狼

未必买的是龙泉?

武汉鬼扯 初中二年级

现在武汉的还建房都在开始办证,想稳妥,就买已经办好不动产证的还建房,这和商品房一样可以正常流通。

黑玛哇哇哇 小学六年级

本人盘龙城两套还建房出售

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