我们去年中考，考得还不错，感觉初中特别重要，小学阶段培养学习习惯，保持学习兴趣，个人觉得学区房主要有学习氛围，学习效果还是在于娃自己

你看清楚 我回复的是重点学校跟普通学校的差距。可没说有学区房你就能考上重点学校。另外 学区房只管到初中，高中是要中考招生的。但是你不能否认重点初中进重点高中的几率大于普通初中。另外你也可以看看这些民办中学录取的生源来自那个学校。大部分来自重点小学或则重点初中的。

首先现在买房子并不是一个很好的投资，因为谁也不知道房产税多久出来。但是在没有别的投资手段的情况下，房子依然是最稳妥的方式。而学区房是所有房子里最保值和增值的房产。所谓的为小孩找学期只是一个附加值，真正买学区房的人考虑的都是既解决了学区，转手还能赚钱，这才是核心问题。

小孩学习好坏取决于自身能力+学习环境这个2个重要因素。到底那个重要根本没有科学的解释。史上有凿壁偷光的无需环境自学成才的例子 也有伤仲永能力超强被环境拖累的例子。所以永远不要拿个例去挑战现实。现实就是大部分娃的智力都差不多。谁也不知道自己娃是不是光靠自己就能读出来。所以有钱的家庭想办法创造条件尽量把2个因素中的一个因素优化，剩下的再看娃自己。 这种做法比起全看娃自己能力的做法更保险了。就好比没买保险人和买保险的人。如果没出事 没买的就嘲笑买保险的白花钱，但是要是都出事了呢。所以学区房重不重要，我认为重要，因为娃一辈子就这么一次机会，我花钱提高成功率我觉得值。

你的意思是负责任的家长要自己教自己培才算？不买学区房不上培训班靠自己教？几个家长有这个水平？

我们数学老师对自己的伢更是鸡，她的伢现在是武珞路的火班，经常和家长传授经验。难道老师还不清楚现在教育的门道？

作为小升初的家长可以告诉你，学区房和课外班不是为了甩手不管，只是为了保底，你是没看到成绩好的家长有多努力。好学校的氛围不是差学校能比的，教育的观念已经和我们小时候不一样了

作为小升初的家长密切关注各初中的升学率，建议你也去看看

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再来回复此贴

回复中不认同楼主居多，所以近年房价下降，但是学区房还在飙升

买学区房的是众多学生家长中的少数，毕竟非学区房子远多于学区房。狂热的是一小部分人。而且热衷武汉学区房的家长，毕业学校可能多数不如楼主

个人感悟：

1.学校对学生的影响比较小，教师教学水平差距很小（适用湖北大多数学校，可能华师一附中花样多些），老师的影响比较大，特别是班主任，其实有一些老师师德不行，并不是身为老师就多了不得。学校层次越高，教师差距越大，985和二本教师有差距，但好歹都是博士（差距在毕业学校），小学和初中老师之间的学历（或毕业学校）差距就太微不足道了，高中差距大点，学区房又不能决定高中

2.家长及家庭对孩子影响很大

3.孩子自身对学习的认识起到决定作用，发自内心喜欢学习，没其他影响学习的爱好，成绩肯定不错

4.智力天生，买不买学区房，它就在那里，一般智力，通过第三条，可以考普通一本，985需要超出一般人群的智商

5.其实考了985也就工作性质普遍体面一点，收入下限超过社会平均水平，很多人也挺普通，过30年或更久，随着人口加速老龄化，可能像发达国家，人工成本很高，蓝领收入大幅提升，生活比现在蓝领更滋润

6.学区房目前值得买，因为至少未来10年20年，还有很多人愿意接盘，卖掉能大赚一笔，赚钱效果显著大于教育效果

7.以上感悟来自经历过市重点小学、乡镇小学、市最好初中、省重点高中、县城考高复读班、985、二本的人

985 二本？ 什么意思？

读书、工作

对、学区房是景上添花，有条件当然买，没条件就看娃自己的造化了。就像上面有层说的一样就当买了个保险，但没买的嘲笑买了的白花钱甚至非说人家买了娃也不行就很没劲了不是？

鄙人认为学区房就是一次特殊形式的掐尖行为，将重视教育家庭的孩子聚集在了一起。对于孩子教育本身的提升幅度如何，鄙人表示怀疑。当然，武汉的学区房对应的中学有一定名额的分配生，有那么一点优势吧。

就想象下，自己娃中考直接歇菜，真的不会后悔自己没咬咬牙么。

      其实回复里面很 多人估计还没小孩，等有了小孩后观点就很可能改变的。就好比各个培训班，不是一堆键盘侠提倡素质教育反对上补习班 但实际情况10个家长 至少9个给娃报了各种培训班。学区房消费和各种培训消费本质其实是一样的 只是一个成本更高 能消费的对象更少而已。至于什么学校靠小孩自己，这种话也就是说着好听。现在小孩去测下智商 又有几个低的。小孩天性爱玩，能自觉地毕竟都是少数。你们自己想想如果小时候没老师和家长管着 你们是爱学习还是爱玩。 他们只会举一堆没上重点学校照样上好大学，或则上了重点学校照样高考落班的例子来否定重点学校的重要性。 这种例子一点说服力都没，每个娃读书无非三种情况: 1.靠自己能读好  2.永远读不好  3.环境好了能读好。没上学前谁知道自己娃属于那种情况。1/3的读好几率和2/3的读好几率 但凡脑袋正常的家长都会知道如何取舍。无非是现实家庭条件限制了大多数人的选择而已。从来没听说过那个买学区房的家长 就花钱买了学区房就以为小孩读书无忧放手不管了，反而人家抓的更紧，毕竟成本投入了都不希望白白打水漂。

是的，看看人家米桃是天赋选手了吧！有了好的教育资源可以更好。人家父母就是底层老百姓也宁愿多打几份工支持孩子的学业，真正做父母的都会这么做的

说的好

可能因为概率问题家长不敢赌。我记得好像现在大部分初中升普通高中比例是30%，升重点高中可以说几乎为0吧，你觉得你孩子可以成为特例吗？或者说你有信心在那样环境下把他培养成特例吗？送到好点的初中，有80-90%概率升高中，是不是会稍微放心点，同一个孩子在这种环境下是不是成绩也会强点。以前学校差距没那么大，现在掐尖严重。还有就是家长和培训机构干预太多，面对那些幼儿园就掌握1000英语词汇1000汉字量大量阅读，熟练分数乘法的孩子和他们背后强大教育背景的家庭，指望他们后劲不足，你自学几个月超过，那概率比以前低很多了，现在老说寒门难出贵子也是这个原因吧。光靠自己能力能突出重围的越来越少了。

身边很多这种朋友或同事，没孩子之前，都是说快乐教育、素质教育，反正家底还可以，就一个孩子，以后留的家产也够他用的，将来有个正确的三观、健康的心理和身体就行了。。。。云云

有了孩子之后，全变了，恨不得从幼儿园、小学一年级就开始各种培优（注意：不是兴趣班），之前没想买学区房的也在腾挪名额、置换学区房了