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旧爱虽好，红颜已老。核心区土地稀缺，这话和天地复地远未见顶是一样的，都是时间范围的问题。PS：天地和复地，两个物业保养的都不太行。尤其是复地，从13年开始住进去，这个还是比较了解的。

那换哪里好呢？

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滨江

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此贴参与回帖讨论的，建议起码需要自己有买一套复地房的能力。不然就好比和一个车都没有的人讨论驾驶乐趣，很搞笑。你看，我就不参与讨论吧。

买了复地，还是想着滨江，小孩要读书没办法。

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天地认可，复地呵呵

殇米兰发表于 2021-05-11 20:55 买了复地，还是想着滨江，小孩要读书没办法。

今年政策对复地是利好，稳

复地的学区房成绩出来了吗，从哪里认定他一定就会是很好的学区而配得上现在的高房价呢

基本认可，复地虽然比不上天地，但武昌没对手啊

我来发表一下我的意见，目前广州的中心城区几乎没有新房出售，而武汉三环内有几十个的新楼盘在售，还不包括光谷。在广州的中心城区，400万几乎难买到次新小3房电梯楼而在武汉150万就可以上车三环内次新电梯小三房。目前我观察到复地升值还是靠学校和背后一套人在炒作。现在广州实行出电脑派学位，人人都有机会读好的学校，导致部分的学区房涨停甚至下跌，特别是越秀区的老旧学区房升值不明显。复地的房价继续是否升值，主要看它的学校和武汉市的学位安排。此外楼主列出的广州豪宅基本上是集中于天河区的核心位置珠江新城，目前珠江新城是整个广州的最炽热的地段。而武汉的最核心区域在哪里？是三环内？是武汉天地还是复地吗？还是宇宙的中心光谷？至于武汉楼市的分化那可定是必然的，不可能人人都住那么贵的房子！

广州一些高价盘不也是杀猪盘？你以为是真实价值的体现，看看二手成交量就知道了

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我说的杀猪盘就是把价格挂得高高的，等人上钩的，而实际成交量是很少或没有的。你说的整个广州最核心地段的豪宅，我也绝对赞同它的价值：超大的阳台，一线的珠江景观，正对着美丽的广州塔

广州珠江新城这些楼盘都是千万以上的稀缺资源，我觉得应该跟上海比，广州再怎么说也是个一线。而武汉跟南京或者合肥比较可能恰当一些