云梦台各种税费20个，相当于每平多一两千吧，既然想捡漏就设置一个预期值。明年旁边的小学就开始建了，加上满二……塔子湖人不少，只会越来越热闹，配套都跟上来了我还是很看好的

融创 首地想做豪宅 但是没有做起来 那个位子不行

自住选融创，投资买美联，首地不咋地，之前因为漏水，上过武汉城市留言板。

美联城观，小区2000户，毛坯，以小户型为主，多为两梯六户。投资客多，物业稀烂，后期自住体验差。但是位置不错，离二环和永旺较近，适合买小户型投资。

云梦台的部分户型设计有问题，容易漏水，不知道现在解决没有，论物业 融创吊打云梦台

现在的房子公摊真高。。。

比较看重户型和居住舒适度的话，这几个盘毫无疑问新房融创最好；

融创公园壹号一、二期都不太行，三期可以看看，然后融公馆也可以看看，户型物业都很不错。

至于美联两梯6户7户这种就算了。

留座，同样情况，继续观察

加我微信cmt198545，附近二手房源我发你看一下，有合适的，你总预算多少

融创的户型最好，可惜是精装，败笔。

感谢大家的建议，也请中介或是售楼处勿扰，大家都花了毕生的心血折腾房子，希望不要被误导

融创5月中旬交资料，你们交么？

自住还是融创

我云梦台三期的茶水费还有几w没要回来在起诉别人，当时是觉得户型看着不错，交房后去看了二手房很一般。。那窗户开的真是扣的个洞吧，走道窄的不可思议。。大概是我进过的楼里最窄走道了。。那一片看过的觉得越秀还可以，二手房云梦台的价格不值。。户型好是唯一的优点，没有第二个优点了！300再加几十w去看晋合吧，不知道今年晋合涨价没

晋合单价太高了，差不多2万5了，只想有个毛坯的，2万左右的，现在总结看，各有利弊，也顾不鸟那么多了

新建余华岭小学，估计大部分业主都不会去读

想法和你一样，也在观望，幸福时代大家毛坯，均价一万九，但是论位置，品质，交通，幸福时代差太远了，但是他学区比大观好

我们有学区，所以，不考虑学区问题，幸福时代大家那个我们也去看了，东后湖太偏了些，大户型的户型感觉也不怎么好，但是刚需还是很好的选择

学校建成后，余华岭小学会搬过去，然后改名字，改成育才或者博雅

打听下，美联的对口是哪个小学您知道吗？