意粉咵房

无谓西东,是武汉就好!

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       头几天在公交车上听到两个老嫂子的对话,一个说找不到XX么样想的,买个房子住那远,另一个问住几远,回答住古田,诚然,在老武汉人的心中,古田是比较远的,不光是武昌汉阳的人,还是江汉江岸的人,甚至是硚口住在硚口路以东的人都会觉得古田好远啊,虽然在60年代古田就是主城区了,但给人的印象就是好远啊。记得很早之前去古田,那破破烂烂的路,两边破烂的房子感觉从宗关开始到舵落口要走好久,给人的感觉就是好远啊。今天正好有事要去古田二路,就去看了一下,公交是走的解放大道,太平洋那里万科,融创和中建的房子在两边都基本上做起来,可以想见,如果这里开放完了,这一带的面貌还是很不错的,宗关那里两边一边拆完了围着,一边要拆围着,估计两边都开发好最少要5年以上了,汉西一路到古田四路之间虽然不是新房子,但也不是很旧的房子,估计也就是上10年的房子,看上去还可以,汉江湾桥已经修好通车了,不过总觉得做得很勉强,给人怪怪的感觉古田四路到古田三路两边还是老房子居多,不过好象警官学校那边打了围,难道说也是要拆迁?古田三路到古田二路两边看上去还可以,感觉万人宿舍这块地的位置还是可以的,到古田二路的凯德转了一转,人气一般,十字路口的人流量和车流量也还可以,顺着古田二路走到古田路,好象古田路改造了的,记得原来两边的人行道很窄,或者是记串了,走到古田三路的汉江江滩,白天人不多,今年的雨水多,植物还是长得很好。总体来说,如果不考虑投资,只是自住,还是可以的,特别是万人宿舍那块地做起来,可能会成为古田的一个热点楼盘。

       其实我这段时间也跑了武汉一些地方,比如东西湖的革新大道那一块,原来我总认为那一块很荒凉,这次去跑了才发现,这里路修的还可以,横平竖直地都已隔着四方块了,大部分都做了建筑,好象都是一些厂房,没看到有多少住房,而且一直都快做到走马岭了,人流也比较多,有些地方还有些小堵,真是没想到。还有临空港大道,这个两边的绿化带做的是真好,和最早的金山大道差不多,还看到了京东方,就事论事,东西湖的发展还是不错的,有产业,有地盘,虽然规划可能没有光谷东高大上,但胜在实际产业还是不少的。

        还跑了盘龙城,这一块虽然没有什么大的产业,但是住人的房子比较多,有些地方看上去环境还不错,人也比较多,还有地铁2号钱,过一个大湖就是横店,里面有些工业园,还有一些住宅楼,我觉得如果纯居住,盘龙城到航空总部这一带,这地方还是可以的,远离城市的喧嚣,还有奥特莱斯可以逛。

       阳逻的话,感觉还差点意思,可能去的地方不对吧,好象新住宅楼很多,不知道都卖出去了没有。

       沌口这几年变化还是很大的,居住环境也很好,工厂也多,就是感觉路上人不多,商业氛围还是差点。

        光谷东的话变化也很大,路也比前几年修的好多了,原来没通的路也通了,形成路网了,看了规划图也很好,工厂,高科技企业也有,已经有很多房子在建了,可开发的地方还是有一些,中心城的沃德中心看上去有点旧了,有一点商业,看到有外卖小哥。这地方就看那些房子最后的入住率了,如果高的话,还是可以的,因为那些工厂和高新技术企业我觉得应该还是有些人的,希望能越来越好吧,起码是武汉的一张名片。

       其实这段时间跑了这么多地方,只有一个感觉武汉哪个地方都好,都有自己的优势,当然也有不足,不过,地球都是村了,以武汉目前的交通情况,真的可以无谓西东,适合自己的就是最好的,或者说自己买的起,买得到的都是好的,当然你如果在光谷东上班,却买到东西湖那还是不建议的。

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newsuper110 小学六年级

写的很好

加州阳光@ 小学六年级

说得好

小小路飞 大学三年级

非常客观的评价

都市异乡人 大学三年级

喜欢这样 客观不吹不黑的贴子

fast218 初中三年级

好多地方 只有亲自住进去了一段时间 才知道到底好不好。别的地方我没住过不好判断,但是盘龙城我目前暂住此处。说句实话 生活环境差,配套不足。跟一河之隔的后湖比起来硬软件差距都很大。

风了一片 高中二年级
fast218发表于 2021-05-13 14:38 好多地方 只有亲自住进去了一段时间 才知道到底好不好。别的地方我没住过不好判断,但是盘龙城我目前暂住此处。说句实话 生活环境差,配套不足。跟一河之隔的后湖比起来硬软件差距都很大。

这是实话,经过和常住的感觉是两回事,常住才有发言权。

让武汉越来越好 硕士三年级

好!无谓西东,三镇是一家

新武汉人1 初中二年级

文章观点较公允,是篇好文

风了一片 高中二年级
让武汉越来越好发表于 2021-05-13 20:40 好!无谓西东,三镇是一家

确实如此,买房之前,我相信每个人都有自己的考量,很少会有人盲目买房,而且武汉的二环三环线,还有地铁实际上也弥补了一些地域上的缺陷,随着城市的发展,热点也会不一样,今天热不代表明天热,今天冷也不代表一直冷,以投资来说,资本总会追逐利润,很少有地方能一直保持投资的收益率。

注销用户1637235227 禁止发言

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强殖装甲 禁止发言

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风了一片 高中二年级
熊吉发表于 2021-05-14 08:10 郊区人总幻想自己能变成城里的

这个要用辨证的眼光去看,其实城里很多地方原来都是郊区,城市的扩张,有人算过,大致一年在1-3公里左右。

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风了一片 高中二年级
强殖装甲发表于 2021-05-14 08:51 晓得自己远,还要挂个武汉天地的价位,这不是坑人么为什么别的地方房价越来越高,古田阴跌啊,配套配套配套,硚口区搞配套么?要你这样说,住黄陂的就应该在黄陂本地工作,不用去光谷,住后湖的就应该在后湖本地工作 ...

你仔细看我说的,只要是适合自己的都可以,并没有说只能在上班的地方买房子,只是不建议最西边工作,买到最东边住。

风了一片 高中二年级
熊吉发表于 2021-05-14 21:21 等光谷东变成城里,只怕要三十年

按现在的速度,估计5年就差不多了,除非出现重大变故,但我认为工厂区的住宅并不很宜居,现在的人买着准备卖给到时候的工厂上班的刚需,不知道有多少人会接盘。

注销用户1637235227 禁止发言

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风了一片 高中二年级
熊吉发表于 2021-05-14 22:07 蛮难,那边产业居多,想形成跟城区一样配套的便利生活圈是需要时日,而且未来随着房间高涨,愿意来的人越来越少,白天上班,晚上空城的现象不会少。

其实生活还是老城区方便,住得舒服啊。

小怪兽的奥特曼 硕士一年级

比较客观

一半S一半R 高中三年级

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