头几天在公交车上听到两个老嫂子的对话,一个说找不到XX么样想的,买个房子住那远,另一个问住几远,回答住古田,诚然,在老武汉人的心中,古田是比较远的,不光是武昌汉阳的人,还是江汉江岸的人,甚至是硚口住在硚口路以东的人都会觉得古田好远啊,虽然在60年代古田就是主城区了,但给人的印象就是好远啊。记得很早之前去古田,那破破烂烂的路,两边破烂的房子,感觉从宗关开始到舵落口要走好久,给人的感觉就是好远啊。今天正好有事要去古田二路,就去看了一下,公交是走的解放大道,太平洋那里万科,融创和中建的房子在两边都基本上做起来,可以想见,如果这里开放完了,这一带的面貌还是很不错的,宗关那里两边一边拆完了围着,一边要拆围着,估计两边都开发好最少要5年以上了,汉西一路到古田四路之间虽然不是新房子,但也不是很旧的房子,估计也就是上10年的房子,看上去还可以,汉江湾桥已经修好通车了,不过总觉得做得很勉强,给人怪怪的感觉。古田四路到古田三路两边还是老房子居多,不过好象警官学校那边打了围,难道说也是要拆迁?古田三路到古田二路两边看上去还可以,感觉万人宿舍这块地的位置还是可以的,到古田二路的凯德转了一转,人气一般,十字路口的人流量和车流量也还可以,顺着古田二路走到古田路,好象古田路改造了的,记得原来两边的人行道很窄,或者是记串了,走到古田三路的汉江江滩,白天人不多,今年的雨水多,植物还是长得很好。总体来说,如果不考虑投资,只是自住,还是可以的,特别是万人宿舍那块地做起来,可能会成为古田的一个热点楼盘。
其实我这段时间也跑了武汉一些地方,比如东西湖的革新大道那一块,原来我总认为那一块很荒凉,这次去跑了才发现,这里路修的还可以,横平竖直地都已隔着四方块了,大部分都做了建筑,好象都是一些厂房,没看到有多少住房,而且一直都快做到走马岭了,人流也比较多,有些地方还有些小堵,真是没想到。还有临空港大道,这个两边的绿化带做的是真好,和最早的金山大道差不多,还看到了京东方,就事论事,东西湖的发展还是不错的,有产业,有地盘,虽然规划可能没有光谷东高大上,但胜在实际产业还是不少的。
还跑了盘龙城,这一块虽然没有什么大的产业,但是住人的房子比较多,有些地方看上去环境还不错,人也比较多,还有地铁2号钱,过一个大湖就是横店,里面有些工业园,还有一些住宅楼,我觉得如果纯居住,盘龙城到航空总部这一带,这地方还是可以的,远离城市的喧嚣,还有奥特莱斯可以逛。
阳逻的话,感觉还差点意思,可能去的地方不对吧,好象新住宅楼很多,不知道都卖出去了没有。
沌口这几年变化还是很大的,居住环境也很好,工厂也多,就是感觉路上人不多,商业氛围还是差点。
光谷东的话变化也很大,路也比前几年修的好多了,原来没通的路也通了,形成路网了,看了规划图也很好,工厂,高科技企业也有,已经有很多房子在建了,可开发的地方还是有一些,中心城的沃德中心看上去有点旧了,有一点商业,看到有外卖小哥。这地方就看那些房子最后的入住率了,如果高的话,还是可以的,因为那些工厂和高新技术企业我觉得应该还是有些人的,希望能越来越好吧,起码是武汉的一张名片。
其实这段时间跑了这么多地方,只有一个感觉,武汉哪个地方都好,都有自己的优势,当然也有不足,不过,地球都是村了,以武汉目前的交通情况,真的可以无谓西东,适合自己的就是最好的,或者说自己买的起,买得到的都是好的,当然你如果在光谷东上班,却买到东西湖那还是不建议的。