那么作为非武汉户籍人口，要想在武汉购买住宅，需要做哪些准备呢？

2021年4月，外交部举办湖北全球特别推介活动，主题为“英雄的湖北：浴火重生，再创辉煌”。与此同时，名为《武汉重出江湖》的2分32秒短视频强势霸占朋友圈，热干面、汉水、中国车都、世界光谷这些属于武汉的关键字也频上热搜。作为大武汉的一份子，自豪之前无以言表。

2020年，在遭受疫情重创的情况下，武汉经济逐月逐季向好，经济总量重回全国城市前十。而在2021年十四五开局之年，在国家的扶持和全体人民的推动之下，一个崭新的城市梦想被点燃。这座英雄之城再迎时代机遇。大江大河大武汉，爱就留下来！

那么作为非武汉户籍人口，要想在武汉购买住宅，需要做哪些准备呢？

?

在限购区域内购房：

武汉户籍家庭限购2套。

非武汉户籍家庭限购1套。（需提供购房之日前2年连续在本市缴纳的社保或个税证明）

武汉限购区域为：

江岸、江汉、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区、东西湖区（吴家山、金银湖、金银潭片），江夏区（纸坊、庙山、大桥新区、藏龙岛片），黄陂盘龙城、长江新城区域。

tips：非武汉籍家庭若无连续缴纳2年社保证明，可先落户武汉。

落户方式1：人才落户（大学生落户）

落户方式2：积分落户

商业贷款：

1.武汉户籍家庭在限购区域买房：

购买首套住房（含新建商品房和二手房）首付比例为30%；

购买第二套普通住宅首付比例为50%，购买非普通住宅首付比例为70%；第三套限购。

住房公积金Z高贷款额度在基准贷款额度基础上，与个人住房贷款率挂钩，通过设置流动性调节系数，对Z高贷款额度实行动态管理。公积金中心每半年向社会公布一次住房公积金Z高贷款额度。

2021年上半年武汉住房公积金个人住房贷款的Z高贷款额度为：首套Z高贷款额度为70万元；第二套Z高贷款额度为50万元（不再扣减首次公积金贷款额度）。

注意：由于贷款政策变化较快，具体贷款额度以公积金管理中心实际审批额度为准！

?

图3：购买一手房公积金首付比例及贷款额度

?

图4：购买二手房公积金首付比例及贷款额度

?

公积金转入武汉的前提是：

1.与武汉公积金管理中心的缴存单位建立劳动关系并设立住房公积金账户；

2.在武汉地区连续正常缴存住房公积金半年以上。

转公积金需要的文件：

1.职工身份证件原件及复印件（一份）

2.《武汉住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）

办理机构：

武汉公积金中心所属分中心服务大厅

办理时限：11个工作日内完成资金转入