新政下，优质学区房翻倍不远。

个人觉得这次的调整是为了减少鸡娃冲民办的情况，菜小菜中反而有点利好，因为那些没钱买学区房但是优质的生源留下来了

翻倍是在做梦，涨价是必须的

张嘴就来呗

翻个鬼，做梦吧，这政策和以前区别很大吗，公立学校又没变，私立学校边上的学区房绝比没那么火了

涨价是肯定的。。。翻一倍你想多了。。

武汉公办的春天才开始呢！由于受招生限制，以前是被公参民嗯在地上摩擦的，地段生公办翘楚南中拿到民办体系里去也只能排名尾巴，其他更是在瓜哇国外了。这次教改文字理解的确是要教育均衡化，这也是国策，但均衡化不是打压公办的均衡，而是做大做强公办，然后通过多校划片带动周边，有没有似曾相识的初中课本知识点？让一部分先富起来然后带动大家一起富，国内经济层面也是一样，一部分倒是先富起来了，但是大家要富起来还需要漫漫征途，再看看地产政策亦是如此，教育均衡化也逃不出这个规律，共同富裕，房住不炒，教育均衡化这三个国策，放到历史长河里的确会出现，但这都是时间换空间的政策，绝非三年五载就能改变的！认知不到这一点，基本就被这个社会的弃儿，享受不到智商红利，认知决定财富！

比如说以前摇号是自摇自号，后面是全市统一公正摇号，就算放水也只是滴水而不是以前那种洪水了。那些对口菜中估计都会跑去摇号了，反正摇不中回来统筹还能比原来对口的还差吗？毕竟还有一半几率可以摇上，所以公参民要求只能区内全员摇号，其实也是区内推行教育均衡化的一种措施，民办生源五花八门不确定性了，区内头部公办生源就会不敢随便轻率去摇号了，就会上对口的优质公办，一降一升，以前的差距就会越来越小，几年下来，头部公办会被更加推崇，其对口学区房也会水涨船高，然后后面又会压制这些头部公办，比如采取多校划片，按落户年限轮侯来带动周边，从而保证区内教育水准的差距不至于越来越大！

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利好公办学区房，涨

多校划片终归是有限制的。。。毕竟不可能把很多学生划到七远八远的学校去读书吧。。。就近原则还是优先于多校划片的。。。

汉阳王家湾 有希望了 组织果然没忘记汉阳

你也承认肯定涨价，只是对涨多少存疑。其实如果没有多校划片的阴影，翻倍都是少的。郁金香泡沫和藏獒泡沫最巅峰的时候，一株花和一条狗可以抵得一线几套房。

不过多校划片短期内可能不会在二线城市实施。而且就算实施，怎么划分，里面可操作的空间挺多。就算划分了，是否执行下去，也是个问题。目前北京多校划片效果很一般，没有出现大跌的情况。反正就算二线要实施，也轮不到武汉当头。

优质生源家庭肯定优先考虑置换能力内够得着的比菜小更好的学区，一层层置换链传导下去、推动涨价，被抛售（甚至降价毕竟入学不等人）的菜小房源大增。当然，小部分置换不起又没有其他路子的的鸡娃可能一定概率沦落菜小。问题是，鸡娃并不比其他孩子智力高，学校不行，家长再怎么怼，效果肯定有限，特别初中是分水岭。师资更重要。除非菜小上的全是鸡娃，背后有高学历父母，那是有可能搞起来一些的。但数量上那不可能，还是以附近摸鱼的家庭孩子为主。所以我觉得这点利好相比菜小的汪洋大海被稀释得完全没用。

从逻辑上来说，这个观点站不住脚。既然拥护政策就要心口合一啊。

我是反对这样搞的，把人民群众当傻子忒没意思。不过现实总是魔幻的....我希望我的预测被打脸，那我很开心。

短时间怎么可能翻倍

基本认可这个逻辑。对于民办学校来说，更不缺生源了，使劲摇吧，根据摇号人数，随时调节学费，当然是往上调节，掐尖不行了，起码要筛选出有点实力的鸡娃家庭配合学校，收入大涨，为了保证升学率不掉太多，死砸师资和教育，蠢猪也能上普高了。

简直完美，公民两开花。毕竟民办学校的初衷可是盈利而不是亏本做义务教育。

我们现在只能是推演，三年后的中考成绩才能印证，到时候一切会明朗起来

翻倍肯定不肯能，但上涨是肯定的

很奇怪，为什么口号会是一种权术？这不是在妄议ZY吗？