意粉咵房

融科天域算不算关山的一头黑马?

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去年5月融科天域最低点成交一套2.0,均价2.3

今年5月融科天域最高点成交一套3.5,均价3.3

论涨幅,年化43%可以笑傲武汉99%的楼盘了,甚至比保利新世界关山口二雄涨的还多。

但之前各路大神分析关山第一梯队,似乎都没把融科天域放在眼里,觉得不如对面中间大公馆,是关山价值逻辑发生变化了吗?

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关山楼市 融科天域 武汉房价
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萤火虫454 高中二年级

对比保利时代、泛悦城、琨御府等第一梯队去年只有30%涨幅,金地、关山春晓更没法比,大公馆还有四期新盘,如果是放风2.7-2.8价格无疑非常香。

爸气十足 高中一年级

确实。。。

suzhixiexie 大学二年级

融科天域超过 内环地铁 学区融科天城

星光城最靓的仔 初中一年级

融科的物业没话说!不是其他能比的!

新武汉人1 初中二年级
萤火虫454发表于 2021-05-25 16:18 对比保利时代、泛悦城、琨御府等第一梯队去年只有30%涨幅,金地、关山春晓更没法比,大公馆还有四期新盘,如果是放风2.7-2.8价格无疑非常香。

融科去年还是与金地格林东郡、万科城花璟苑一个梯队的,今年甩开这2盘5K左右了,成功逆袭,按这趋势,有机会入列关山四大金刚。

失忆时光 小学五年级

为何关山大道这么吃香了

让手机飞 初中二年级
萤火虫454发表于 2021-05-25 16:18 对比保利时代、泛悦城、琨御府等第一梯队去年只有30%涨幅,金地、关山春晓更没法比,大公馆还有四期新盘,如果是放风2.7-2.8价格无疑非常香。

主要还是学区加持吧,不知道学区稳不稳

新武汉人1 初中二年级
让手机飞发表于 2021-05-26 09:16 主要还是学区加持吧,不知道学区稳不稳

金地格林东郡、万科城花璟苑也是光谷实验

pengchong1982 大学二年级
让手机飞

主要是商业,武汉有商业的盘价格就会高一些,保利时代学区不咋地,有商业就贵.

秦奋 大学二年级

这商业算什么呀?那莫非新世界就靠k11能飞天了。

夏小小北 初中二年级

呵呵,早说了融科才是潜力股,关山的顶级学区加持,周边三面商业一面学校,未来的13号地铁口,预期还会更强

夏小小北 初中二年级

融科目前对口光谷一小+光谷实验,整个关山除了保利时代天悦可以与之对等外,其他都不入流,另外,融科未来还会有地铁预期,北辰光谷里的商业预期,未来会更强,市场会证明一切

dswithwvz 大学二年级
夏小小北发表于 2021-05-26 23:33 呵呵,早说了融科才是潜力股,关山的顶级学区加持,周边三面商业一面学校,未来的13号地铁口,预期还会更强

这都能叫顶级学区了?!搞中介的吧,来点风就是要下大暴雨

新武汉人1 初中二年级

江城雅居和融科是同样的配套,雅居满2年后应该和融科差不多价格

qwer1234! 小学四年级
夏小小北发表于 2021-05-26 23:33 呵呵,早说了融科才是潜力股,关山的顶级学区加持,周边三面商业一面学校,未来的13号地铁口,预期还会更强

学区不知道稳不稳

白开水加咖啡 小学四年级

融科物业确实挺好,外加学区,除了体量不大,走的小而精致路线。

早睡早起身体好 高中三年级
新武汉人1

雅居会稍微低些

因为雅居不是人车分流(地面有电动车,而融科的人车分流是地面连电动车都没有)

然后雅居的电梯间只有一半的地方贴砖了


其它的就区别不大了


赵耀 小学三年级

融科天域最多高位牛一年,他永远不是第一梯队

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