意粉咵房

华侨城欢乐天际交流(非中介纯交流)

37回复 阅读 10581

提问:华侨城欢乐天际是否有投资价值?

优点:签约武小分校,近4号线,大开发商品质,广场区商业在建,有一定观湖资源,10号线一期已进四规,9号线二期有规划站点(但考虑一期还没批可以忽略)

担忧:价格透支,片区前景(中高压线绿岛拆迁问题阻碍开发),片区现状(人口少、还建多、商业氛围淡),初中已规划但时间未定。

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zzgll 初中一年级

10号线一期进四规了吗?

wher 小学二年级
zzgll发表于 2021-05-25 20:46 10号线一期进四规了吗?

回复单位: 武汉地铁集团

回复时间: 2021-05-10 10:14:16

网友您好!10号线一期工程(汉口火车站-工业四路)已纳入第四期建设规划调整重点项目, 目前第四期建设规划调整处于逐级上报阶段, 《建设规划调整》方案上报需由市发改委逐级上报至***发改委获批,最终线站位方案及建设时序以相关部门批复为准 。

印度先生 博士一年级

你都说完了我还说啥

wher 小学二年级
印度先生发表于 2021-05-25 22:23 你都说完了我还说啥

欢迎各种建设性评论交流

gc1015 硕士一年级

优点还加一个,公园多。

两港公园基本快建成,北洋桥公园应该不会是眼子只是时间问题,杨春湖公园近在咫尺,东湖绿道也不是遥不可及。

gc1015 硕士一年级

被公园和商业用地包围,确实以后就算全面按规划建成 片区居住人口也不会多

jameswuhan 博士二年级

投资就算了吧。

guibo1985 高中一年级

杨春湖公园也在种树了,绿岛小区要搬到园林路地铁站那里。

wher 小学二年级
guibo1985发表于 2021-05-26 18:11 杨春湖公园也在种树了,绿岛小区要搬到园林路地铁站那里。

好像还没看到官方消息

guibo1985 高中一年级
wher

5.积极推进绿岛小区土地收储

会同区城市改造更新局、区统投公司、天兴乡进行了多轮磋商,研究制定天兴乡三村城中村改造方案及资金总体平衡方案。目前,总体改造方案经报市政府,正与市土储、市财政局制定《资金总体平衡方案》,待获批后,强力推进相关工作。此外,天兴绿岛小区对接房源江南新天地A地块项目已开工建设;计划2021年启动土地腾退相关工作。


greenfox 初中三年级

自主应该是不错的,投资就算了。

wher 小学二年级
guibo1985发表于 2021-05-26 19:24 回复 wher 的帖子5.积极推进绿岛小区土地收储会同区城市改造更新局、区统投公司、天兴乡进行了多轮磋商,研究制定天兴乡三村城中村改造方案及资金总体平衡方案。目前,总体改造方案经报市政府,正与市土 ...

wow在哪看的,希望不要再闹眼子了,苦hsq久矣

wher 小学二年级
greenfox发表于 2021-05-26 19:47 自主应该是不错的,投资就算了。

目前是这样,如果真有初中落地,也许有机会?

印象乐总 高中三年级

2.5环两万也叫透支?那四环光谷东岂不是透穿了。性价比高,公园里,地铁环绕,唯一不好的就是配套还得几年,武钢大烟囱,不过等火车站商业体起来了基本也挡住了。

greenfox 初中三年级
印象乐总发表于 2021-05-27 11:32 2.5环两万也叫透支?那四环光谷东岂不是透穿了。性价比高,公园里,地铁环绕,唯一不好的就是配套还得几年,武钢大烟囱,不过等火车站商业体起来了基本也挡住了。

哪有2万这价?一层最低也要2.1万,中间楼层2.4万,高层都2.6万了。

Wback 小学一年级

如果所有的配套今天实现了,多少钱在你考虑范围内

Wback 小学一年级

我觉得住那里挺舒服啊

supemars 高中一年级

不存在烟冲的问题 生活是没问题的! 周边全是还建房 还是青山洪山插花地带 还建房 1.5万基本可以随便挑 后期有缓慢的发展空间

房产属性 商品房好于还建房是肯定的 再加上品牌溢价

7000元/平的差价 注定了卖不动 不过刚需无所谓 贵和便宜也是自住 自己喜欢即可

至于推荐 确实没有亮点值得推荐

wher 小学二年级
Wback发表于 2021-05-28 23:01 如果所有的配套今天实现了,多少钱在你考虑范围内

如果现在配套都实现,我觉得价格符合价值

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