涨是一码事，卖的出去又是一码事，汉阳建港那边正滨江2.5-2.6都卖不出去。

卓越大江不是属于国博中心板块吗，啥时候变成四新了？连通港路以西才是四新板块

这才说明四新有价值，比部分老汉阳城区更有潜力。

就像武昌的中北路，之前比不过司门口和中南路，后来因为汉街，价值暴增，超过了很多武昌原来的老城区。

四新因为有国博加方岛沿线，以后发展成熟了，整体价值超过汉阳一些老城区一点也不奇怪。

刚开始涨价，市场肯定有一个接纳的过程，不过当市场发现，四新整体价格都起来了以后，就能慢慢接受了。开发商既然敢这样定价，自然也是分析过以后的市场价值的。

你说画饼子的方岛还行，国博，算了吧，国博那边我一朋友在那上班，他的原话是一年365天，能看到人的就车展那几天

严格意义上来说这里真不算四新，四新是江城大道两边的房子，就是古田跟硚口的关系，古田拉胯，但是硚口航空路就很好

如果拿航空路，或者复星外滩中心去说长丰，你觉得有意义吗

理性讨论，国博今年马上启动环球文化中心建设，投资好像是50多亿。这是城投老总说的，十四五必须完成建设。

方岛也在建设，四新目前住宅用地很稀缺了，后面剩下的基本都是商务开发用地和地铁建设。大概5年左右，会面貌一新。

所以，开发商敢在四新备2.5-2.7，也不是傻，它在王家湾为什么不敢备这个价。别人也是看到四新后期还是后劲十足，才敢这样的。

这都算四新？这明明是鹦鹉大道后面，钟家村往后头走，四新我只认江城大道

另外，国博的展会，目前已经不少了，基本每个周末都有，展会的人也不少。你有时间有兴趣，可以自己周末去实地看一下。

国博旁边的配套，也开始建设了，麦当劳，胡桃里，海底捞都陆续开起来了。确实之前发展很慢，但随着四新住宅建设进入尾声，人口增长后，配套开始加速了。

所以，不要还拿几年前的眼光看将来的四新。

我朋友就在国博洲际酒店上班，你觉得你比他更了解国博？国博真正有人气的就是车展和动漫展，其余的展览，真没几个人来，大部分比如什么农机展这种，参展的人比来参观的人还多

隔壁恒大一万多的二手现房随便挑不香么，脑壳有包买这个站岗盘

不知现今对高备低卖有无监管？如无监管，那备案价又有什么意思

恒大华庭19000

金茂府卖的不错啊，还是后面几排的楼栋，马上开第二排的楼栋，看能备案多少钱一平

让武汉越来越好发表于 2021-05-28 11:24 肺腑之言而已，愿意听就听，不愿意听就拿钱包去买前有锦绣长江跟武汉天地同开盘价，这么多年了差距越拉越远，后有王家湾和后湖开发的时候差不多的价，现在后湖什么价王家湾什 ...

你说得再说，也没有用，触动了一些中介和置业的利益，别人不黑死你。

国博中心独立成板块了？还是你牛逼，居然把国博新城从四新划出去了。按照你们这么划，再划个方岛板块，墨水湖板块，芳草路板块，四新就没了

楼上有人厉害，四新变成只剩江城大道了，你们会划板块啊，你们说了算。

一个马路成了一个板块。反正只要贵的，你们都从四新独立出来成单独的板块，你们最厉害了。

你们有些人不能反驳四新涨起来的事实，就开始把涨起来的四新楼盘从四新划出去，来达到你们继续黑四新的目的。

我明白了，方岛不是四新，国博也不是四新，只有江城大道属于四新。等以后江城大道商业商务地铁起来了，涨起来了，江城大道也就从四新独立了。只剩下三环边的边边角角才算四新，还建房才算四新。你们牛的不行，我服了。

看看这个图片，卓越大江拿地四新。拿地的时候是四新，盖起来涨价了就不是了？