最新！武汉刚需最全清单！首付20-40万，你要的楼盘全部都有！

目前，武汉楼市的主力军仍是刚需一族。对于大多数刚需一族而言，阻扰买房的Z大困难就是手里没有足够的资金，而且不知道拿这些资金该去哪里买房。

之前我们做过一份首付40万置业攻略，两个月过去了，楼市里不断有新盘出现，也有项目卖完清盘。

小编特意整理出一份新的武汉各区域首付40万以下（含40万）的楼盘名单，给大家提供一个参考，大家可以拿来比对自己有意向的房子。

首付30万-40万楼盘统计

以首付40万举例，房子单价大概在1.2万到1.4万间，这个价格在三环内很难会再见到，只有在三四环间的几个新兴热门板块，才有机会找到交通配套都还不错，适合刚需上车的房源。

比如蔡甸城区，洪山区的青菱，江夏的黄家湖，经开沌口，东西湖的吴家山等远城区热门置业板块，以及东湖高新、青山等少量主城区非热门置业板块。

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在首付40万可选择的区域中，青菱新区是这其中唯一的主城区，也是同等环线位置中的价格洼地区域。作为待开发的新区，有一定的发展潜力。

区域内楼盘供应充足，约10余项目同步在售，竞争比较激烈。预算稍微充足一点的购房者，建议尽量选择三环附近的楼盘。预算不足的话，可以考虑四环线边缘的绿地大都会、南益名悦华府、万科保利理想城市。

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首付20万-30万楼盘统计

40万首付的大多数楼盘还在限购区板块，首付20万-30万这个区间，大多数楼盘已经在不限购区域了，只有少数楼盘还在限购区。

像黄陂盘龙城及空港新城，经开小军山等板块都有众多选择余地。

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在售楼盘多达近30个，片区内竞争非常激烈，不过价格普遍不高，刚需选择非常多。

买发展潜力的就看空港新城，买现阶段生活便利就看盘龙城。而且不管是选择哪个区域，都尽量选择区域内靠近地铁口附近的，优先选择品牌开发商的项目。

首付20万以下楼盘统计

相对来说，首付20万以下这个区间里的楼盘地段都比较偏远，几乎所有楼盘都位于不限购区。但正是由于地段偏远，价格也高不到哪里去，对于资金实在短缺的朋友们来说，也不失为一个上车的机会。

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限购区只有后官湖板块和智慧生态城板块，整体价格较低，基本都是属于单价万元以内的楼盘，购房者可以多关注下智慧生态城内地铁口的楼盘。

注：上述表格中所涉及的首付数据均是以项目均价作为参考，楼盘Z终的Z低首付情况以及实际销售价格以售楼部具体房源为准。

小编总结：

1.武汉目前三环内几乎很难有首付40万能拿下的楼盘了，基本都集中在三环到四环间；

2.洪山青菱新区、江夏黄家湖新区、东西湖临空港新城、黄陂宋家岗&盘龙城，这些地方已成为新一轮刚需置业热门板块。新的热门板块主要分布在汉口和武昌，汉阳选择有限。

3.光谷片的左岭新城等地升值空间大，但现阶段居住舒适度不高。

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