刚需，又是投资，概念有误

大公馆四期小户型300下的来不，抢得到不

感觉星光城比雷布斯还要耍猴

不知道诶，前几天陪朋友在中建大公馆收房，然后问了下说四期抢不到了，不知道真假，置业顾问说的。但是我也听到过很多单价2.8还要交茶。我朋友买的三期也就2.3

不是诶没那么大本事读华科，不过房子倒可以看看哈哈哈

诶 我跟你情况差不多 不过我在外地搬砖，也看了几个月了

买个精装二手吧。可以出租。绿地理想城，北辰这些都可以。

果果cs发表于 2021-06-20 20:03 我自己也是这么想的 我爸妈还是觉得春风地段不好，想上星光城，但是就是不知道星光城以后还有没有机会（毕竟如果cs太高我家也会放弃）。又怕错过春风

我建议楼主直接放弃，我这么跟你说吧，楼主。我自己就是做中介的。身边也有人在收cs去帮别人去抢星光城。问题是没抢到。我姐姐也想买星光城，我帮我姐去问了那些收cs的人。他们说最少要10万起步。现在相对比较好用的，靠近中心城地段的要么价格高，要么就是没有茶水这个节。说实话，就算你家能交得起这10多万的cs（ps：可能奔20w）你还要考虑到6月底的土拍因素。土拍只要出现了更高的地价，或者是出现了新的地王，整个光谷东必然又会涨价。到时候你去买哪里？你手里面又是有100个W。那我支持你去搞茶水盘。而且尤其推荐星光城，毕竟你作为投资而言的话，星光城确实可以。但是。你家手上如果没有那么多钱的话。我只能给你两个办法。一个是换地区。要么往花山换，要么我白沙洲或者更偏远的地方去换。另外一个则是。继续等，直到市场冷却房价降低。不过对于目前的光谷东而言，不可能。建议楼主好好考虑。

买房不管投资还是自住 就是要踩准点 目前楼主已经踩不上了

你的意思是 星光城以后搞到的概率也不大了，所以现在现在上车其他的可以上学的楼盘吗？比如新城碧桂园正荣这些？（碧桂园的精装好像稍微好点看着）或者还是说中心城都不要碰了，往左岭花山看？

对的，没赶上趟，现在就是想看能不能上中心城最后一班末班车，毕竟现在2w出头的盘还有几个可以选。但是家里人并不看好南区的三个盘（新城碧桂园正荣），我自己又觉得碧桂可以作为退而求其次的选择，所以跟家里人僵持着也是进退两难

据说4月份的时候来了一拨深圳炒房团，在碧桂园团购了一大批房子。

这个东西说不好的，我只知道去年去看的时候还可以打折……

星光城搞到的概率真的不大。我有一个认识的中建的置业顾问，他跟我说过，中建三局工程部的人在里面抢房子都抢不到，可想而知抢的难度有多大。

就那一拨团购之后，碧桂园也牛起来了，一般人都买不到

另外，碧桂园的精装修并不好，我老板买的就是碧桂园。他自己都跟我们说碧桂园的精装修漏水。而且我不知道你知不知道今年一月份的时候，碧桂园云境有一栋楼是起了火的

然后我之所以给你两个选项，一者是，你要继续弄星光城，那你之后就只能往左岭和花山去看。因为6月份的土拍马上开始。如果说**不限制房价的话。光谷东肯定会涨。到那个时候你可能就要需要进行对比。然后如果说你决定放弃星光城，马上开始弄其他的光谷东的楼盘。那现在新城碧桂园正荣你说的这些楼盘你还有的选。

正荣府？已经卖完了吧。南区三兄弟里面正荣府位置和品质都*好。

你还在读研，非全款上车的话，贷款谁来还。

另外，就算全款上车，以后住不住还是另外一说，拿这钱去买点固收，稳赚不赔，年化4%，不香吗。

新城和碧桂园是你*好也可能是最后的光谷东上车机会