那是村里集体持有

还建小区水平很次。现在也有带证的还建房啊。我也去看过，进了小区就不想看房子了

家里有套小产权房要卖，想买的联系我

康卓办证了，速度好快呀，当初准备买这，后来开发商压货死不卖等涨价，

小产权还建房才能办证，不是还建房绝对无法办证的

路飞你好 我是索隆

二手房以后的趋势是两极分化 好房子越来越贵 还建房质量差物业差人员复杂 价格也上不去

 还建房质量差物业差人员复杂  这个要看是商品房还建还是村民还建，而且要和同价位的小区比。

商品房还建大多不行这个基本是对的。

但是村还建房则不一定，甚至是村还建房比同价位商品房好的也不少。

还建房优点：

1、价格超便宜：09年盘龙城还建房对外售价基本在1000-1500，而周边商品房价格当时已经3000左右了，现在还建房市场成交价5000-6000，商品房则是10000-12000。增值幅度不比商品房低。

2、公摊小，得房率高，房形方正，使用率高；村建房不搞巧！莫样实用莫样搞！

3、物业费停车费便宜：盘龙城还建小区物业、停车费不要钱（村民，非村民你懂的），一般家庭这个费用基本每年在5000-15000之间，还不谈车位费。

还建房缺点：

1、小区整体公共素质（毕竟农村习惯意识难改变）相对城区还是差点，但是很多事搭白算数，信用度高，村民绝大多数还是要脸的。

2、小区绿化普遍不如商品房。但是很多商品房也就2年水景、5年绿化，后面洗了睡。

至于物业管理：首先你指望3毛（甚至免费）和3块的物业费一个待遇？

另外很多高“贵”物业和业主扯皮的还少了？店大欺客的还少了？村里办事比大部分物业公司强多了，而且只要是符合居民利益的基本都不会因为个把歪人而搞不下来！有经历的都知道物业屁大一点事搞几年！

武昌哪些能办证的江景还建房比较适合购买？

还建房不等于小产权房。还建房可以办证可以贷款 另外 大部分商品房绿化确实是会比还建房好一点，但是说所有商品房的物业比还建房好很多此观点不认同。多分辨一哈那些吃不到葡萄说葡萄酸的人。还建房几年前什么价现在是什么价。？

多读读书吧，少出来丢人现眼，教猪也应该教会了，能办证的决不是小产权房