意粉咵房

远洋东方境看装修房,效果不错

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首先我这是4栋的顶楼户型,两梯两户没啥采光问题,风景很好。还特意上顶楼天台看了,电梯房两层高,不影响我,地面铺瓷妆,倾斜度比较好,有水槽,看房时也没有发现漏水问题,没有水渍和卷边。不过群里有反应阳台漏水渗水的,比较个例。原来在毛坯期间开放日也来看过,没有渗水迹象。

最近争论比较多,我觉得作为业主自己来表达自己的看法,贴出自己的房子照片*好了,免得其他人截取我们在群里的照片节选我们的话语。

我们现在1A地块,在钟小本部招生的招生简章明确了归元社区是对口社区,几十户业主也接到了录取通知。不存在啥对口的问题,就不用听啥不负责的中介胡说了,还有吃柠檬朋友说啥翠微小学了。。翠微小学都没了好不好。。改成了8号地块的钟小翠微校区了。仔细看,是校区,不是分校。懂的人就懂了,

令我比较惊喜的是机关幼儿园从拦江路搬过来到1栋楼下了。招生简章直接写明优先远洋东方境世界观小区。呵呵!明年家里两个娃娃就不用多操心了。。楼上楼下读书,省心省力。

总结来说,远洋的装修硬件不错,**空调,地暖加新风,算是比较少见的,但在风格上有点老港式的味道,可能是板材和颜色的原因吧,****韵味并没有很明显。3500的精装修肯定是不值的,这个买房的时候心里有数,不过估摸了下,好歹每平方实际也有1500的标准了 算是一点心里安慰。比起那种出租房式的装修还是强太多了。吊顶造型还算合理有灯带筒灯,背景墙有灯带,瓷妆都全部美缝有波导线,有金属镶边装饰,玄关,主卧,客厅和沙发墙都有背景墙,主卧是智能马桶浴缸。算是基本还原了样板间。在比烂的精装修时代,我算是满足了。

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带精装修 远洋东方镜 钟家村小学
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答案是你身边 大学三年级

一个楼盘的精装修好像都是从顶楼开始往下做的,估计顶层的质量确实比下面楼层要好一些吧。

purple93 高中一年级

这装修挺好了

晕晕忽忽 大学四年级

利好光谷东

沐、二 小学一年级

没有别的意思,我就是不懂 啥叫8号地块的钟小翠微校区?这校区是8号地块内部的?

王士龙 小学五年级

别的都没毛病,不过翠微小学是改成了钟家村二小,也不是钟家村小区翠微校区哦。

远洋的四个地块所属社区,全部是对口钟家村小学哦。

也不用担心学位不够,钟家村小学正在原地重建,未来全新的学校容纳能力一定会充沛的,放心吧。

hx0430 高中二年级

装修好就偷着乐好了

cyberlcl 小学六年级

远洋归元寺项目的精装质量,开发商的要求的确比较高,应该是内部定位就比较高,所以应该不会做的太烂

在奔跑520 小学五年级

虽然是低层,也顶下业主,钟小和幼儿园今天有业主的小娃都入了

飘荡的旅人 初中一年级

翠微新城笑看远洋业主

心如刀哥 初中一年级

见仁见智,每个人对装修的好坏理解不一样。我先说好的,目前远洋1A对口机关幼儿园远洋分园,钟家村小学本部,学区没问题,后面商业可期,装修有那几大件,听起来不错,你拍的图片,反正是比我看到的自己干净整洁的多,看起来不错。 再说不好的,装修这个东西是细节,是工艺,确实太多小问题了,偷工减料,做工马虎,很多业主写了满满一页一面,你不否认吧?明面上都可以这样,装修看不到的地方呢?你如果是真业主的话,真的想住这里,住几年试试,这个做工,后期一旦出了看不到的地方的问题,你更糟心,如果你是投资客,那对不起,我的发声确定是触动了你们的利益。

涛哥2019 小学二年级
慕容表哥发表于 2021-06-30 01:02 见仁见智,每个人对装修的好坏理解不一样。我先说好的,目前远洋1A对口机关幼儿园远洋分园,钟家村小学本部,学区没问题,后面商业可期,装修有那几大件,听起来不错,你拍的图片,反正是比我看到的自己干净整洁的 ...

我也看了,大问题没有,都是小小问题。现在的精装修哪有十全十美?只要不是大的问题,就没有多大的事。远洋也说了,交房前提出问题都会搞好,满意收房

米咪眯 小学四年级

学的设计,自己原来算是半个装修从业者,我就直说吧。即使是自己装修,限于资金,装修队伍水平,工人责任心,监管的松紧,以及配合项目之间沟通对接,甚至是主辅料批次问题,都可能产生问题。装修想没有问题必须严监管严控流程,但是得有监管的能力水平和时间,其实大部分人都是第一次装修,并不具备这个能力或者没有时间,也没有连续几个月钻深钻精的劲头。出现问题基本是必然的。

所以回归重点,哪些问题是能容忍的,哪些是绝对不行的质量问题。

我个人觉得漆工的问题,能补能调我都懒得找他麻烦。木工的活只要能被家具挡住我也睁只眼闭只眼,毕竟返工修补起来更显麻烦。

水电的隐蔽工程和泥工的施工水平也是我关注的。

然并卵,除非极有经验的施工狗,否则很难肉眼判断水电隐蔽工程的质量好坏,只能通过裸露部分进行推测。要么在使用过程中体会,要么多点采样专业检测。

当时的小问题我也写满了一页,主要集中在下水管线,墙角吊顶护墙板平直度缝隙,窗门把手背景墙划痕污渍,以及部分装饰材料的卡位问题。

你说很多业主写了满满一页一面,我不否认,因为我自己也这样。但也有啥问题也没有写的业主,有些看一眼觉得不错,啥也没写就走了。我觉得你的说法属于马克吐温式的声明,有部分是shit或者称一部分不是shit,就是要证明这里面有shit,有个啥意义。

每个人的要求标准不一样,也不是每套房子都一定有大问题,住两年就会出事。你吃饭时碗里有点脏东西,多半是挑了个没洗干净的碗盛饭,硬要说锅里都吃不得,这不是膈应人嘛,你说大家怎么跟你这样的业主一起愉快的玩耍。

抱怨请基于理性,维权基于实事求是。请不要用推测和猜测来预言我们住几年会糟心,如果你收房了找专业机构来挑刺,发现自己的房子烂的狗粑粑一样,业主群里大家也必会为你发声,只要你牵个头,派出所我们也敢跟你去走一趟不是。

再反过头说,我要是投资客肯定跟你这样的斗争不休,即使不是投资客也不愿自己的房子贬值几十万的。常言说的好,断人财路那个啥不是。

我看了你不少言论,总觉得你不像正经维权的,从未在业主群看过你推动维权事宜,不知道几次上街去售楼部是否参与,是否知道1A维权的几个重点和推进情况。

喊的挺响亮,正事不会干。网上会写贴,不如售楼部静坐。欢迎一起来翠微所评理,感受一下真正的维权。

顺便问下你几号楼哪个户型的。做的这么糟糕,为啥你有这么大怨气?我也想参观下。

米咪眯 小学四年级

哦,改成二小了?那是我闭塞了,没搞清楚这个事。

米咪眯 小学四年级
答案是你身边发表于 2021-06-29 17:13 一个楼盘的精装修好像都是从顶楼开始往下做的,估计顶层的质量确实比下面楼层要好一些吧。

话说回来,开放日跟着我们看房的第三方,的确说我们高楼层的效果要好一点,而且打扫卫生还是从我们楼上往下的。

游牧民2019 高中三年级

住宅里面装消防喷淋头是个什么意思?在家炒个菜喷了,抽个烟喷了,怎么破?

大王派我来巡山哟 小学五年级
米咪眯发表于 2021-07-07 16:14 学的设计,自己原来算是半个装修从业者,我就直说吧。即使是自己装修,限于资金,装修队伍水平,工人责任心,监管的松紧,以及配合项目之间沟通对接,甚至是主辅料批次问题,都可能产生问题。装修想没有问题必须严 ...

写得太棒了,把我们想说的都写出来了

朝露昙花k 禁止发言

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朝露昙花k 禁止发言

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Hobbit 大学四年级

托来了,还自称半专业的装修班子,盲猜装修分包下面转包的某一个队伍

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