【楼市奇葩说】有大V说光谷房价要上3.8W，大家觉得可能吗？

建别墅单价38000不是没可能

不止

低了未来10年 就算跟着通胀走也不可能才3.8w 15w家庭年收入的就敢搞2w一平方的房子  我看得意说光谷东年收入50w家庭不是随便抓吗 所以我认为以后4.5w一个平方 是很大概率的 光谷东韭菜的接受尺度已经是sgh的形状了 没看到一个个就一套房子 工资也没涨 但是看到新房备案涨了和自己新婚一样高兴 所以 我认为只要给他们留工资百分之30的生活开销  其余的钱全部还房贷都可以得  只要sgh有地卖 每次都是新地王 自然他们每天都会和过年一样开心 上班不会感觉自己有多累  工匠精神也培养出来了  肯定是利好大武汉的 所以我希望光谷东大涨 

光中三万左右是正常的 其他算了吧 都虚高 尤其是葛店

地价都2万了，房价肯定3万以上啊，只是时间早晚的问题

太保守了，光谷房子现在快上车，不出ZC明年会涨到均价5W以上，炒房示范盘，不炒到10W那些投资客不得停手的。

看懂了！中心城上涨50%，光谷其他区域60%，葛店70%，梧桐湖100%，鄂州yyds，梧桐湖yyyyyds！

崇仁A 5.4万方，绿地就占了1.2万方，养老设施+学校0.6万方，注意这些都是纯亏本，商业面积好歹后期还能赚点，所以这块地实际地价肯定超3万，相比郊区东纯住宅2个点的楼面价，所以硚口的两万4和郊区2万，完全不在同一个水平线上，光谷能卖这个价格必须满足两个的前提就是做高低配，硚口能稳稳的占到5.5万

其实算的出来的，楼面价占房价的60%-70%，2万1的楼面价，意味着毛坯售价就是3万-3万5之间，算上精装，摸摸3万8不是不现实的

南山的开盘速度算比较快的，估计年底就可开盘，预计2.9万至3.2万之间。然后下半年还有两次土拍，光中预计至少会再出场一次，出场价预计2.3w，如果出场2次，预计会到2.5w，然后明年开盘预计3.3w~3.5w，明年底到后年站上3万8的可能性也不是没有嘛

利好大武汉，房价必超北上广深。

居然是不出名的南山最猛

感觉按楼面价来看，说不定会更高，反正也高攀不起

一切皆有可能，随便涨反正限购了

按照得意的标准，未来武汉的房子一平十万得意的标准换不学区房换不了你心里踏实

少喝点，多吃菜

这个角度来说很真实，人的欲望是无穷尽的，尤其是当每个月还着高额房贷的时候总是感觉看不到头，但当房价开始疯涨，一种信念就逐步建立起来了，虽然还是苦逼的工作还是那么多的房贷但一想到一年的增幅都高过自己几年甚至十几年的收入总和，那种喜悦是发自内心的。房价上涨一时爽，一直上涨一直爽，本来都只是刚需，随着房价上涨都变成了投资达人。既得利益者肯定看问题的角度都不一样，只要自己不是击鼓传花的最后一棒，这个游戏永远都玩得转

最近又看了一遍 商君书 套用在原来的深圳 现在的光谷东 仿佛看到了历史在重演