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我09年60w 入手了古田三路的广电江湾，16年155W 出货，同年买了后湖的融创公园澜岸120户型，平出平进，现在接近300W ， 12年左右在硚口上车的，17 18年下车了，基本上都赢了， 17 18年之后只要在硚口上车的，基本上全线站岗。 踩准周期，才能吃到红利，踩错了，必须深度站岗。
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后湖融创公园，看200出头有没有成交
大飞9518发表于 2021-07-09 19:53 我19年1.6万买的古田 马上交房 预计二手最少2.1万。
宗关 ，汉西，简易，那么多次新二手盘，价格都没有起来，古田二路，靠什么起来？
毛毛雨2019发表于 2021-07-09 20:20 后湖融创公园，看200出头有没有成交
你打开贝壳的历史成绩记录，看一下就知道了！
硚口越秀是典型的鸡肋楼盘
世纪江尚是个牌坊楼盘，横亘在江边的暗黑居所
江山还可
圣斗士虽然不幸被骗了，他投资的楼盘也不差
上述三个楼盘是所谓高投资的笑话篇
钢铁神兵发表于 2021-07-01 13:39 然后周边一大堆什么玉带花园，集贤花园，华通花园，宝康苑，荣华苑，井岗名苑，不是家园就是花园，要么就是什么苑什么园，土地性质划拨的那种，硚口区三大还建房基地之一。
我以前就住你所谓的这些花园，苑，旁边，当时家里买的时候2000多，现在二手房2万以上应该没问题，疫情前出租四千多，关键住的时候真方便，走路到武广也就十二三分钟，平时有点小病小痛就去一医院很近，四医院也近，同济，协和也不远，现在租给K11上面的员工了，没住过武胜路，崇仁路附近的人就知道无脑黑，特别是很多外码买了个不知道什么位置也来黑，鸟都不拉屎的地方。
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投资,?
别搞笑,我是自住的,!
我前面就说了的,靠房子赚钱就是个笑话,!你以为武汉是前几年的北上广深,?
大飞9518发表于 2021-07-10 07:15 真正品质正常的有多少。 我们那个区位在这一块算好的。 解放大道南 强过北面 古二东边也强过西边。 北面主要是阻隔硬伤，西边开发水平明显差余东边 这就是原因
我觉得硚口的行情跟本身楼盘的品质，开发商实力，物业关系不大！ 旧改拆迁地块，注定高房价，而且片区购买力严重，发展滞后！一直都在阴跌，。不针对哪个楼盘，主要说的是区域。
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大飞9518发表于 2021-07-10 14:39 要具体看，自从18年后武汉整体二手房价格都算平稳。当时新房价格被限制的很厉害所以 满世界神盘，后来限价解除了。 硚口之前是拆迁产业转移 所以显得不行。目前土地储备也很大。发展 ...
硚口的行情这5年内，属于严重塌陷的状态，整个区域缺乏风口兴奋点，拉动片区往上走。从汉正街到硚口到宝丰，到太平洋，再到宗关，简易，古4 3 2 1 最后到长丰，没有一个冒尖的板块拖动行情向上走，人口导入差，新房去化低，单纯本地拆迁棚改户 内部消化，未来一旦**减少棚改力度，硚口2.5-3.5的单价，更危险，没有购买力支撑，本人土著硚口。420104开头，资产已全部转移到江岸和武昌， 但每次问到，还是不加掩饰的说硚口人，但是落后了就是事实，落后了就注定要挨打！
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大飞9518发表于 2021-07-11 08:13 硚口 的衰败 二十年前就已经决定了，当时的商业模式已经变化了 汉正街越来越落伍。 古田的工业 因为三环土地限制 也不可能是沌口的对手。最终两头完蛋。 深层次就是 ...
古田近期的行情能不能向上走一波，就看古2的1135地块，能不能拉动一波。目前看比较难，就像前几年宗关大力推动棚改，从太平洋到简易长途汽车站，沿着解放大道全部拆完了，算是硚口棚改力度*大的区域，当年看预测它会腾飞！现在从它入市的武地万科万维，融创江源，到招商国著，关注度去化都很一般！ 地段区位没得说。
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